房產違約變成債權人怎麼辦

房產違約變成債權人，業主可向當地政府的建設行政部門、消費者權益保護協會、質量監督部門反映。可以對當地房地產行政主管部門提起行政複議、行政訴訟。對開發商、物業管理公司提起民事上的違約或侵權之訴。債權人是債的主體之一，債的主體包括雙方當事人，即債權人和債務人。債權人是指有權請求對方當事人為或不為一定行為的人。在債的關係中，債權人和債務人都必須是特定的。債權人可以是一人，也可以是多人。債權人可免除債務，使債權關係終止，債權與債務關係消滅。