第三套房可以用商貸嗎

購買第三套房是可以申請商業貸款的。但是，根據目前的政策，以夫妻雙方為單位，如果已經申請貸款購買了兩套房，並且兩套房都還在還貸中，是無法申請商業貸款的。借款人必須要先還清了其中一套房的貸款，才可以申請商業貸款購買第三套房。