房子賣掉在買算首套嗎

當下的房子賣掉，再買房算首房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承內遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

首先要確認您在買房子的時候原來的房子是否已經賣了，要是已知經賣了且以完成過戶，即你的名下已沒有房產了，那麼再次貸款買房肯定是首套房；如果已經賣了但是還沒有完成過戶，證明現在房子還在您的名下，你再次則屬於二套房。