![賣房過戶後再買算首套嗎]( "賣房過戶後再買算首套嗎")
- 1、貸款買過一套房，其貸款已結清並且已經出售的話，再貸款買房就會算成是首套。2、根據法律規定，房屋在出售過戶時，其房貸未還清的話，是不可以過戶的。3、如果房屋過戶成功的話，那說明房屋出賣方已結清房貸。...
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![蘇州首套房貸利率下降了嗎]( "蘇州首套房貸利率下降了嗎")
- 據瞭解，蘇州地區各銀行首套房貸並沒有下降，反而是升高了，不同銀行首套房具體利率上浮情況如下：1、華夏銀行、興業銀行：上浮20%-25%，利率5.88%-6.125%；2、南京銀行、中國銀行、中信銀行、江蘇銀行、蘇州銀行：上浮20%，利率5.88%；3、農業銀行：上浮25%，利率6.125%；4、建設銀行：上浮21%，利率5...
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![首套期房稅怎麼交]( "首套期房稅怎麼交")
- 首套期房稅怎麼交，說明如下：首套期房稅應該在房產所在地進行繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關進行納稅。業主需要提供的材料包括預售合同原件、購房發票原件以及身份證的影印件等。購買期房契稅是需要在辦理房產證的時候交。有...
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![天津公有住房算首套嗎]( "天津公有住房算首套嗎")
- 天津公有住房是否算首套要依據實際情況而定。“首套房”需同時滿足三個條件，分別是買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。若同時滿足這三個條件，即可算作首套房。...
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![個人首套住房貸款怎麼算]( "個人首套住房貸款怎麼算")
- 怎樣算首套房首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的“首套房”要同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購...
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![首套北海銀行紙幣誰寫的]( "首套北海銀行紙幣誰寫的")
- 首套北海銀行紙幣由邢鬆巖寫的。初期的北海銀行是公私合營性質，1938年8月初發行了掖縣版的北海銀行幣，票面上的北海銀行四字為邢鬆巖所書，發行的壹角、貳角以掖城火神閣為主景，伍角以掖城鼓樓為主景，壹元以掖縣抗日民主政府院為主景，紙幣右下角簽有振元二字，說明是掖縣人鄧振元...
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![建設銀行首套房貸利率是多少]( "建設銀行首套房貸利率是多少")
- 建行首套房貸款利率按照央行貸款基準利率進行浮動，浮動範圍在0.5%-2%左右，實際貸款利率要依據申貸人所提交的個人資質證明來決定。目前央行貸款基準利率為：一、商業貸款基準利率。1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、貸款五年以上，利率...
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![個稅抵扣首套房貸怎麼認]( "個稅抵扣首套房貸怎麼認")
- 為了方便徵管，同時各地對首套住房的認定都不一樣，有認房、認貸、認房又認貸，所以計算繳納綜合所得個稅中的專項附加扣除“首套住房”的認定，直接按照貸款是否享受銀行首套房貸利率為準，貸款享受銀行首套房貸利率就屬於“首套住房貸款利息支出”;不享受就不屬於“首套住房貸款...
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![首套房貸利率是多少]( "首套房貸利率是多少")
- 首套房貸利率如下：1、首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56％，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52％，上升23.01％。2、在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房...
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![首套二套房有什麼區別]( "首套二套房有什麼區別")
- 首付比例不同在一些不限購限貸的城市，首套房的商業貸款首付比例是20%，二套房的商業貸款首付比例是30%。貸款利率不同近幾年貸款利率不斷上漲，二套房的貸款利率肯定是比首套房貸款利率更高的。首套房跟二套房的具體貸款利率在不同城市，不同銀行都會有區別。...
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![東莞首套房貸利率多少]( "東莞首套房貸利率多少")
- 房貸利率一般都以央行基準利率為參照，各地區、個銀行會根據自身實際情況，並結合申請人的資信條件確定實際利率。目前，東莞首套房貸款利率如下：1、中國人民銀行東莞支行表示：申請首套商業房貸，最低首付比例不低於30%，貸款利率不低於基準利率的0.7倍，也就是不能低於3.43%；2、東莞銀...
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![首套二手房首付多少]( "首套二手房首付多少")
- 貸款首付普通取決於銀行，銀行有規則，貸款購住房，留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規範，是90平以下的首付百分之二十，超越90平方的要不低於百分之三十，並且限制為家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也會相應增加。單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月均勻工資...
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![純白戶首套房貸好批嗎]( "純白戶首套房貸好批嗎")
- 檢視申請人的個人徵信記錄，是銀行用來確認該申請人個人信用情況的一個依據。如果個人信用記錄是空的，那麼銀行參考的標準就沒有了，對於銀行來說貸款申請人的信用情況是無法判斷的。這就加大了銀行提供貸款的風險，在銀行風險管控較嚴的情況下，這樣的申請人很容易遭到拒絕。純白...
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![廣州首套房貸利率是多少]( "廣州首套房貸利率是多少")
- 目前廣州17家主流銀行中，首套房貸利率以央行釋出的基準利率上浮5%-10%成為主流。如工商銀行首套房貸利率從上浮10%下調到上浮5%，中國銀行首套房貸利率從上浮10%下調到上浮5.5%。如招商銀行興業銀行等商業銀行的首套房貸利率也稍有下調。...
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![假離婚後買房算首套嗎]( "假離婚後買房算首套嗎")
- 假離婚後買房不算首套，離婚時間在1年以上名下沒有房貸的另一方去貸款買房的話，才算首套。夫妻雙方作為房貸的共同借款人，雙方的徵信都會出現貸款記錄。如果離婚後再次購買房屋，則屬於購買二套房。【法律依據】根據《婚姻法》第三十一條，男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須...
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![首套新房要交哪些稅]( "首套新房要交哪些稅")
- 首套新房需要交:契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收；住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存；房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件；證照印花稅:5...
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![武漢首套房貸利率上浮多少]( "武漢首套房貸利率上浮多少")
- 武漢各銀行首套房貸利率普遍在基金利率的基礎上上浮了20%至30%，1年（含）以內的貸款基準利率為4.35%，1至5年（含）的貸款基準利率為4.75%，5年以上的貸款基準利率為4.90%。客戶向銀行申請房貸之後，銀行會根據客戶的資信情況確定具體的貸款利率，跟普通客戶相比，通常銀行會給優質客戶更優...
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![上海買房首套首付比例是多少]( "上海買房首套首付比例是多少")
- 現在在上海買房子的首付比例為30%，但是目前首付的情況分不同的情況下，若是首套房的狀況購買新房，並且面積不超過90平方米的繳納首付最低為20%，在購買二套房的情況下購買房產最低首付為60%，三套房需要貸款的銀行根據房屋的價值價錢等情況可以不給予貸款。出現其他情況，最低首付...
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![農商銀行首套房貸利率是多少]( "農商銀行首套房貸利率是多少")
- 農商銀行首套房貸利率是在央行的基準利率上浮動調整得來的，不能一概而論。目前，央行貸款的基準利率為：1、短期貸款：一年及一年以內的年利率為4.35%。2、中長期貸款：一年至五年（包括5年）的年利率為4.75%，五年以上的年利率為4.9%。3、公積金貸款：五年以下（包括五年）的年利率為2.75%，五...
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![二套房房貸利率比首套高嗎]( "二套房房貸利率比首套高嗎")
- 二套房貸利率一般都會比首套高，具體高多少，不同的地區、不同的銀行會根據申請人的資信條件、擔保方式等因素進行綜合評估決定，最終以銀行網點貸款審批結果為準，一般會上浮10%-50%。首套房，是指購房人年滿18週歲，且名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，以家庭為單位核准。首套房...
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![購買公有住房算首套嗎]( "購買公有住房算首套嗎")
- 購買公有住房不算首套房，說明如下：1、公有住房產權沒有私有化，房產還是屬於公家的，就只有使用權，不算擁有房屋產權，所以再購商品房算首套房。查詢首次購房資訊，以購房合同中的購房人為查詢依據，無產權公房登記在單位名下，自然不會有購買者的產權資訊。受理個人首次購房資訊查詢時，...
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![何為首套住房貸款]( "何為首套住房貸款")
- 首套房貸款主要是指各商業銀行向申請人發放的用於購買人生第一套自用普通住房的借款。首套房貸款政策1、房貸款額度最高為所購房屋總價的70％；2、選擇辦理商業貸款可以享受銀行的利率折扣，申請公積金貸款沒有折扣，但是公積金貸款的利率還是最低的；3、選擇公積金貸款，貸款利率為：1...
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![中原銀行首套房貸利率是多少]( "中原銀行首套房貸利率是多少")
- 中原銀行首套房貸利率在國家基準利率上一般會上浮15%-30%，國家基準利率具體如下：1、商業貸款。一年以內（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。2、公積金貸款。五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。...
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![深圳二手房算首套嗎]( "深圳二手房算首套嗎")
- 1、深圳二手房算首套。首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。2、2014年9月30日，中國人民銀行釋出最新房貸政策，決定放鬆首套房認定，對擁有1套房並還清貸款後...
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![青島首套貸款買房條件有什麼]( "青島首套貸款買房條件有什麼")
- 青島購買首套房辦理貸款需要滿足的條件有：1、借款人在青島有固定居住的地址或有效居留身份，是具有完全民事行為能力的自然人。2、借款人有貸款銀行要求比例的自有資金，並保證用於支付房屋首付款。3、借款人具有穩定的收入來源，具備按時還款的能力。4、借款人能夠提供有效的購...
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