回遷房和定向安置房的區別是什麼

回遷房是對拆遷戶的安置處理方式，定向安置房是針對特殊的安置使用者所分配的這種特殊的情況房屋還有許多房屋轉讓都會出現許多條件限制，回遷房和定向安置房的區別就在於產權的區別，定向安置房並不是完全產權。收入和也就是說具有完全的房屋權，但不一定具有完全的土地使用權。定向安置房在次進行交易的時候，可能會被要求補交土地出讓金，而目前按照法律法規是需要進行繳納的。定向安置房在建設利潤方面被限制得很死，所以建築商往往偷工減料增加利潤。這樣的話，導致定向安置房的質量遠遠不如回遷房或商品房。