![安置房還需要交繳納房產稅嗎]( "安置房還需要交繳納房產稅嗎")
- 根據我們國家房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋，免徵房產稅和土地的使用稅，居民個人的房屋出租，根據財稅規定，自2008年3月1日起，對於個人出租住房不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收，房產稅免徵城鎮土地使用稅，拆遷得來的房正常繳稅，不會...
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![安置房拆遷有賠償嗎]( "安置房拆遷有賠償嗎")
- 有，還是按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》執行。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：1、被徵收房屋價值的補償；2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因徵收房屋造成的停產停...
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![買安置房有營業稅嗎]( "買安置房有營業稅嗎")
- 買安置房有營業稅，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時...
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![安置房交易有營業稅嗎]( "安置房交易有營業稅嗎")
- 交易安置房時，如果安置房滿五年的就不需繳納營業稅。如果不滿五年需徼納5.6%的營業稅。具體說明如下：1、營業稅，法定稅率是5%。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅。2、個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差...
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![安置房分房流程是怎麼樣的]( "安置房分房流程是怎麼樣的")
- 安置房分房流程:1、公佈安置戶騰空交房時間順序,可分配的安置房房號及特殊困難戶安置物件。2、公佈分配安置房的時間、地點。3、發放分配安置房選號通知單。4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人稽核籤...
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![安置房增值稅返還嗎]( "安置房增值稅返還嗎")
- 安置房增值稅返還，說明如下:拆遷協議滿五年，房產證未滿兩年是先交後退，拆遷協議未滿五年不退，拆遷協議滿五年，房產證滿兩年不用交。相關說明:增值稅返還屬於稅收返還形勢補助。稅收返還是政府按照國家有關部門規定採取先徵後返（退）、即徵即退等辦法向企業返還的稅款，屬於以稅收優...
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![公房拆遷了承租人應該怎麼安置]( "公房拆遷了承租人應該怎麼安置")
- 公房被拆遷的，房屋徵收部門要對承租人進行相應的補償，包括搬遷、臨時安置的補償等。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵...
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![一宅兩戶如何安置補償]( "一宅兩戶如何安置補償")
- 關於一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨立立戶，就要按兩戶補償。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅...
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![長沙山水茗園是安置區嗎]( "長沙山水茗園是安置區嗎")
- 長沙山水茗園是安置區，山水茗園位於星沙大道以東、瀟湘路以北、武袒塘路以西、北環線以南，是由湖南磐鴻置業有限公司開發的經濟住宅。長沙市是首批國家歷史文化名城，歷經三千年城名、城址不變，有屈賈之鄉、楚漢名城、瀟湘洙泗之稱。戰國時是楚國在南方的戰略要地，曾為漢長沙國...
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![安置房是小產權房嗎]( "安置房是小產權房嗎")
- 1、不一定，如果後期拿到了房產證，就是大產權房，受法律保護。但是如何後期拿不到，就是小產權房。因為小產權房說白了就是集體的土地，有很多都是農村的那種房子，是不能夠私下進行買賣的。2、而安置房是拆遷分的房子，一般來說都沒有房產證，買這種房子存在一定的風險。小產權房和安置...
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![石羊新寓是拆遷安置房嗎]( "石羊新寓是拆遷安置房嗎")
- 石羊新寓是拆遷安置房。石羊新寓位於南京市江寧東山鎮，由南京上元房地產開發公司建成，共計房屋1194戶，小區物業公司為業主自籌物業。周邊配套：上元中學、南京市文靖東路國小、南京市江寧區圖書館、南京市秦淮高階中學、南京市東山外國語學校、東山國小-辦公樓、南京市天印高...
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![文澤府邸有安置房嗎]( "文澤府邸有安置房嗎")
- 文澤府邸有安置房，但也有商品房。文澤府邸專案位於鹽城市黃海路與人民路交界處，是複合型街區式城市綜合體。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用...
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![安置房需要繳納土地增值稅嗎]( "安置房需要繳納土地增值稅嗎")
- 根據中華人民共和國土地增值稅條例，安置房是需要繳納土地增值稅的。國家稅務總局關於土地增值稅清算有關問題的通知，關於拆遷安置土地增值稅計算問題如下：1、房地產企業用建造的本專案房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按國家稅務總局關於房地產開發企業土地增值稅清...
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![南京拆遷安置房交稅嗎]( "南京拆遷安置房交稅嗎")
- 南京拆遷安置房交稅，交易手續服務費住宅6元平方米;登記費普通二手房住宅類為80元每套;核檔費50元每宗;契稅稅率為3%;印花稅稅率1‰，按正常交易成交價格計徵。根據《中華人民共和國土地管理法》規定，徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數...
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![部隊軍長轉業能安置什麼工作]( "部隊軍長轉業能安置什麼工作")
- 軍長一般都出現在野戰部隊，很少出現轉業。現行的國務院、中央軍委《軍轉安置暫行辦法》規定：師以上首長一般不安排轉業到地方。正軍級幹部，一般都是服役到年限，退休（以前的老幹部就是離休）。或者因為部隊調整或者整編等因素，崗位缺失，大多在軍隊內部（包括總部和技術科研單位或者院...
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![拆遷安置房和商品房的區別在哪]( "拆遷安置房和商品房的區別在哪")
- 拆遷安置房和商品房的區別：(1)安置房相對於商品房來說質量比較低;(2)相對於商品房安置房大部分是不屬於完全產權;(3)安置房交易時間受限;(4)安置房是否可以交易取決於開發商時候對安置房進行產權登記;(5)安置房相對於商品房的使用用途來說受到了一定限制;(6)相對於商品房...
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![安置房買賣需要交個稅嗎]( "安置房買賣需要交個稅嗎")
- 安置房買賣需要交個稅，普通住宅按總價*1%或（總價-成本）*20%，受贈或繼承所得按總價*20%徵收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交個稅。另外，還需繳納的稅費有：1、契稅普通住宅：90平米以下：總價*1%，90-144平米（套內120）：總價*1.5%；144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%；商業房或公司產權：總...
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![杭州安置房要交遺產稅嗎]( "杭州安置房要交遺產稅嗎")
- 杭州安置房不需要交遺產稅，因為我國現在沒有徵收遺產稅，但繼承房產過戶，需要交納費用，參考如下：房產繼承分直系親屬繼承和非直系親屬繼承，直系親屬之間的法定繼承關係在免稅範疇，後者則反之。繼承房產後免稅費，只需要到公證處辦理繼承公證，這一過程只需要收取相關的登記費、公證費...
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![安置房期房什麼意思]( "安置房期房什麼意思")
- 人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因...
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![保障性安置房配建標準]( "保障性安置房配建標準")
- 1、配建保障性住房的建設標準應與乙方建設的商品住宅小區一致，滿足設計規範，平面佈局合理，使用功能完備;房屋結構安全，滿足工程建設強制性標準要求;每套獨門獨戶，設有客廳、臥室、陽臺、廚房、衛生間和排水排汙、供水供電、供煤氣、有線電視等設施，配備獨立的水、電錶。2、配建...
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![江西省安置房建設需要開發資質嗎]( "江西省安置房建設需要開發資質嗎")
- 江西省安置房建設需要開發資質，需要具備二級及以上房地產開發資質的企業，而且通常專案建設單位會通過公開招標確定。為加強對房地產開發企業管理，規範房地產開發企業行為，建設部於2000年3月釋出了《房地產開發企業資質管理規定》。房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、...
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![安置房無房產證可以交易嗎]( "安置房無房產證可以交易嗎")
- 安置房無房產證不可以交易，說明如下：所謂安置房，就是對自家房屋被拆遷的人員進行安置的房子。安置房雖說也是可以買賣的，但是在法律上有說到必須要住滿五年以上，而且擁有房產證才能夠上市場進行買賣交易。根據地方不同，可能有很多的安置房無法辦理產權證，如果安置房沒有產權證，那...
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![折遷安置房增值稅該怎麼繳納]( "折遷安置房增值稅該怎麼繳納")
- 動遷房，即拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性的公益專案建設、城市基礎設施的建設、和軍事設施建設等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區戶籍（含從事農業職業）的被拆遷人定向銷售的住宅房。如果居民個人的房屋出租的，根據財稅相關規...
- 18038
![公有住房被拆遷怎麼安置]( "公有住房被拆遷怎麼安置")
- 《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房...
- 28833
![安置房徵營業稅嗎]( "安置房徵營業稅嗎")
- 安置房是否需要繳納營業稅，主要是根據產權取得的時間來決定，具體有以下幾種情況：1、營業稅，法定稅率是5%。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過...
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