住房抵押貸款條件是什麼

住房抵押貸款條件是：

所抵押的房產必須三證齊全，且房屋年限在20年以內；所抵押的房產必須是商品房，具有較強的變現能力；所抵押的房產面積不得小於50平米；新房貸款的貸款期限最長不超過30年，如果是二手房抵押，則不能超過20年。一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70％，房屋抵押貸款的期限一般為1年－10年（少數銀行對與客戶長可到30年，不過貸款結束後借款人年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲）。