二手房個稅可選嗎

二手房個人所得稅是可選的，差額20%或全額2%可“二選一”，二選一取低徵收。

從2019年7月1日起，個人轉讓房屋個人所得稅由納稅人自行選擇徵收方式，自行填報房產交易資訊。

納稅人可以提供完整、準確的房屋原值資料，能夠正確計算房屋原值和應納稅額的，據實徵收個人所得稅。納稅人不能提供完整、準確的房屋原值資料，不能夠正確計算房屋原值和應納稅額的，可實行核定徵收個人所得稅，核定徵收率為2%。即是，個人所得稅由賣家支付，但在實際交易過程中，往往轉加到買方身上。目前個人所得稅的的計算方法有兩種。第一種：個人所得稅=（計稅價格-原值-相關稅費-合理費用）×20%，第二種：個人所得稅=計稅價格×1%（非普通住宅為計稅價格乘2%），採用哪種方法計稅主要取決於納稅方是否能夠提供原始購房等材料。