![買房人不過户算誰違約]( "買房人不過户算誰違約")
- 1、買房人違約，可以起訴到法院要求判決對方配合辦理過户手續，另外二手房過户，賣家不配合，起訴的勝算比較大。2、根據物權法的規定：國家保護公民的私有財產不受侵犯，不動產房屋以登記為準，動產以佔有為準。3、若乙方沒有履行過户手續則財產一直歸乙方所有。所以，自己和甲方的合同...
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![最長多久不過户算違約]( "最長多久不過户算違約")
- 法律沒有規定最長多久不過户算違約，如果當事人簽訂的房屋買賣合同中有約定過户時間的，按照該約定履行；對方超過約定的過户時間不過户的，應當承擔違約責任，並賠償當事人因此受到的損失；約定了定金的，對方不履行的，可以要求雙倍返還定金。【法律依據】《民法典》第584條，當事人一方...
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![網貸賬户數怎麼算]( "網貸賬户數怎麼算")
- 網貸賬户數根據註冊並上徵信的網貸數來算，比如信用卡、借唄、花唄、京東白條等各種網絡貸款。網貸賬户數指同一業務類型下合計的總賬户數。p2p網貸是網絡貸款的簡稱，包括個體網絡借貸和商業網絡借貸。P2P網貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸，它是互聯網金融...
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![窗户平方怎麼算]( "窗户平方怎麼算")
- 窗户的平米數按窗的寬度乘以高度來算，如果是弧形的窗就按延長米來乘以高度算。而窗户的面積就是門窗的實際安裝面積。唯一有爭議的就是按照洞口面積計算還是按照門窗的實際加工尺寸計算。一般有兩種計算方法：1、門窗廠家會按照門窗洞口尺寸來計算窗户面積。2、地產開發商或...
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![樓房過户費怎麼算]( "樓房過户費怎麼算")
- 房屋買賣一定會涉及到房屋過户的問題，房屋過户費用也是我們比較關心的。房屋過户費的計算如下：契税：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%。...
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![黑户是指什麼樣的算黑户]( "黑户是指什麼樣的算黑户")
- 黑户即信用黑户，是指在最近一兩年的時間內，有超過三次逾期或者是累積逾期次數超過六次的銀行貸款用户。此類用户不能再向銀行申請貸款，所有的逾期記錄將在個人徵信中記錄，並且保存五年。成為黑户的用户會被套上信用不良的身份，如果逾期嚴重，還會成為失信被執行人，嚴重影響到自身...
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![集體户口算本市户籍嗎]( "集體户口算本市户籍嗎")
- 户籍改革以後，現階段户口分為家庭户口以及集體户口的，一般情況下只要該集體户口所屬單位屬於當地的情況，在該集體户口上面的公民都屬於當地户口的，若該集體户口不屬於當地的，就不屬於本地户口。...
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![門面過户費怎麼算]( "門面過户費怎麼算")
- 商品房的過户費我們已經知道大概怎麼算了，那麼，商鋪的過户費怎麼算呢？接下來，且聽細細説來。請注意房產證上房產是個人名物業還是公司物業。一、是個人物業，税費如下：1、賣方税：(1)個人所得税：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。(2)營業税：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。(3)土地...
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![老證過户費怎麼算]( "老證過户費怎麼算")
- 老證過户費收取標準：(1)公證費;按房價2%繳納，(2)評估費：按房價0.5%繳納。(3)契税;按房價3%繳納(4)土地增值税;按房價1%繳納。(5)所得税;按房價1%繳納；(6)房屋產權登記費：80.00元。...
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![房租過户費怎麼算]( "房租過户費怎麼算")
- 算房租過户費住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。房管局需要網籤買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免税證明或完税證明覆印件;如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。...
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![房過户費怎麼算]( "房過户費怎麼算")
- 過户費用如下：（1）契税；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）增值税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值税；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得税：房屋產權取得滿五年的免徵...
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![户型面積怎麼算]( "户型面積怎麼算")
- 户型面積計算有如下兩種情況：1、若是比較規則的房間。規則的那種房間直接用其房屋的長乘以寬即可。2、若是不規則的房間。對於不規則的房間就可以把房間分成規則的幾個區域，再依次測量相加就可以了。房間户型的面積一般是指某個房間內部的面積，或者可以説是佔地面積，可以通過...
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![房屋過户費怎麼算]( "房屋過户費怎麼算")
- 房屋過户費包括增值税（原營業税）、個人所得税、土地增值税、印花税、城市維護建設税、契税、教育費附加等。居民個人轉讓普通住宅，免徵土地增值税；城市維護建設税為營業税的7%；教育費附加為營業税的3%；交易手續費為2元/平方米×建築面積。印花税為購房價格的0.05%（2009年暫不徵...
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![分户開間計算值如何算]( "分户開間計算值如何算")
- 住宅分户驗收需要測量每一間房子的淨開間和淨進深以及淨高也就是推定值，軸線到軸線的距離需要減去牆厚還有粉刷層和膩子的厚度，首先確定一點，建築規範上面算房屋面積及其他的時候是沒有開間淨深之類的表述。建築規範之規定建築計算面積等時均是按牆體軸線來計算。不會扣除牆...
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![客户流失率怎麼算]( "客户流失率怎麼算")
- 客户流失率為[(流失的客户數量/所有客户數量)×流失客户的相對購買額]×100%。客户流失率也叫顧客流失率，是企業用來判斷客户流失的主要技術指標，同時也直接反映了企業經營與管理的現狀。...
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![積分入户怎麼算分]( "積分入户怎麼算分")
- 深圳在職人才引進，無論是積分制入户，還是核准制入户，都要求申請者購買深圳社保，但在核準制入户中，社保不作為加分項目，而積分制入户中，社保是一個重要的加分項目。2018年深圳在職人才引進積分入户的加分項目有8項，分別為學歷、年齡、社保、納税、專利、職業資格、專業技術資格、...
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![哪些户型才算優秀户型]( "哪些户型才算優秀户型")
- 1、户型就是指住房的結構和形狀，户型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的户型有平層户型、躍層户型、錯層户型、複式户型；按照面積又可分為小户型和大户型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美户型是非常重要的。2、選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。居...
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![農轉非算不算城鎮居民户口]( "農轉非算不算城鎮居民户口")
- 農村户口轉為非農村户口後，即算是城市户口。農村户口與城市户口的區別主要有：1、農户和非農户以前是在吃商品糧上在區別，現在是沒有了，或者説是區別幾乎沒有了；2、社會保險方面，這兩者的區別較大。總體只和城市間的區別有關，但是在一個地區，非農户口和農業户口是有差別的。非農户...
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![車輛過户費怎麼算]( "車輛過户費怎麼算")
- 車輛交易過户費按車輛評估價的5‰收取，這筆費用的承擔由買賣雙方自行協商。需要注意的是過户手續費與該車實際成交價格無關。如果車實際成交價與評估價不同，還是以評估價為基準計算。...
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![過户税怎麼計算]( "過户税怎麼計算")
- 房過户需要的費用：一、買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)；2、印花税：房款的0.05%；3、交易費：3元/平方米；4、測繪費：1.36元/平方米；5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納税費：1、...
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![有户口簿算空掛户口嗎]( "有户口簿算空掛户口嗎")
- 有户口簿和是否空掛户口是無關的。户口空掛是指只有户口落入的地址，人實際不居住的情況。户口空掛人羣多數是指户口地與其實際工作和生活地分離的人羣。“空掛户”具體包括商品房開發後，居民搬遷新房，户口卻留在原住處；大中專院校學生畢業後，工作單位暫未落實，户口留在學校、人...
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![過户費怎麼算]( "過户費怎麼算")
- 過户費怎麼算，説明如下：1、契税：繳納人為買方。房屋面積90平米以下（首套房）的繳納房款的1%。房屋面積在90-140平之間（首套房）的繳納房款的1.5%。房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）的繳納房款的3%。2、營業税：繳納人為賣方。房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年的...
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![過户車保險怎麼算]( "過户車保險怎麼算")
- 按照保險法的有關規定，被保險車輛轉賣、轉讓、贈予他人、變更用途等，被保險人應當事先書面通知保險公司並申辦批改。一旦被保險車輛發生轉讓，原保單也隨之宣告失效。此外，二手車過户後，車險要辦理批改手續，保險公司才能繼續對被保險車輛承擔保障責任。法律依據:《中華人民共和...
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![房子過户費怎麼算]( "房子過户費怎麼算")
- 房子過户時候具體需要繳納的費用如下：1、契税：90平方米以下首次購房的按房價1％繳納，90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔）。2、銷售不動產營業税：賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業税，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業税...
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![過户税怎麼算]( "過户税怎麼算")
- 過户税的計算：1、住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契税；2、營業税（買方支付）；3、個税（買方支付）；4、土地增值税：個人轉讓非住宅類房產的”核定徵收方式“由登記中心代徵。法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生...
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