![買受人如何主張解除合同]( "買受人如何主張解除合同")
- 合同解除是指在合同有效成立後，沒有履行或沒有完全履行前，根據當事人一方或雙方的意思表示，使合同關係消滅的法律制度。根據《合同法》第94條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以...
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![遺失物的買受人有哪些法律規定]( "遺失物的買受人有哪些法律規定")
- 根據物權法的規定，遺失物的買受人取得遺失物不屬於善意取得，對於該遺失物沒有所有權，由於物權大於債權，該遺失物的物權仍然屬於原所有人，不屬於買受人。【法律依據】《物權法》第一百零九條拾得遺失物，應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門。...
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![買受人可以退房的情形有哪些]( "買受人可以退房的情形有哪些")
- 買受人可以退房的情形有：1、購房合同被依法確認無效後，買受人有權退房。2、購房合同被依法撤銷後，買受人有權退房。3、按揭不能，買受人有權退房。4、開發商遲延交付房屋或遲延辦理產權證超過一定期限，買受人有權退房。5、房屋面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房。6、房屋主...
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![買受人違約怎麼承擔責任]( "買受人違約怎麼承擔責任")
- 買受人有違約行為，買受人應當支付第一次拍賣中本人及委託人應當支付的佣金。再行拍賣的價款低於原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。【法律依據】《拍賣法》第三十九條規定：“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人徵得委...
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![一房數賣中買受人權利順序是什麼]( "一房數賣中買受人權利順序是什麼")
- 一房數賣中買受人權利順序如下：1、已經辦理商品房過户登記手續的買受人首先享有房屋所有權。2、買受人均未辦理商品房過户登記手續的，已經辦理商品房預告登記手續的買受人享有房屋所有權。3、既沒有辦理產權登記，又未辦理預告登記的，已先行合法佔有爭議房屋的買受人享有房屋...
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![買受人沒有收房是業主嗎]( "買受人沒有收房是業主嗎")
- 買受人是合同法上的概念，是相對於合同另一方出賣人而存在的，可以是自然人，也可以是法人。業主是物權法中的一個法律概念，房屋的所有權人為業主，只有通過買賣合同，接受房屋後才成為房屋的業主。【法律依據】《物業管理條例》第六條：房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享...
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![買受人可以退房的情況有哪些]( "買受人可以退房的情況有哪些")
- 買受人可以退房的情況有：1、購房合同被依法確認無效後，買受人有權退房。2、購房合同被依法撤銷後，買受人有權退房。3、按揭不能，買受人有權退房。4、開發商遲延交付房屋或遲延辦理產權證超過一定期限，買受人有權退房。5、房屋面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房。6、房屋主...
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![開發商逾期交房買受人怎麼辦]( "開發商逾期交房買受人怎麼辦")
- 開發商逾期交房買受人可以要求出賣人支付違約金或者解除買賣合同。【法律依據】根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合...
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![萬人迷的小白受NP總受穿越]( "萬人迷的小白受NP總受穿越")
- 1、《寶貝最無敵》作者：趴趴；2、《今生今世吃定你》作者：龍馬；3、《秀逗吸血鬼》作者：米洛；4、《陸少的暖婚新妻》作者：唐玉；5、《猛犬老公寵妻過急》作者：淺兮；6、《搞怪半仙兒倔神醫》作者：自如；7、《入骨暖婚》作者：大週週；8、《隱婚甜妻拐回家》作者：夏意暖；9、《全世界都不如你》作...
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![受益人能填外人嗎]( "受益人能填外人嗎")
- 不得指定被保險人及其近親屬以外的人為受益人。受益人為數人的。第四十條被保險人或者投保人可以指定一人或者數人為受益人，可以由其監護人指定受益人。被保險人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，應當在保險單或者其他保險憑證上批註或者附貼批單。保險受益人是...
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![買還遷房受法律保護嗎]( "買還遷房受法律保護嗎")
- 還遷房指住户原來住房拆遷後，在原住址所蓋的新房有一部分根據原住户的面積根據一定比例返還給用户住房。市郊的農村住房很大一部分都採用還遷房的措施，減少房地產商的補償代價。買還遷房是否受法律保護，關鍵看回遷房的性質，如果有合法產權的，買賣協議有效，依法受保護;如果是小...
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![買保險受益人一般寫誰]( "買保險受益人一般寫誰")
- 買保險受益人一般可以寫配偶、父母和子女等，受益人指的是在保險中享有保險金請求權的人，受益人是由投保人或被保險人進行指定的，若投保人未指定，則由他的法定繼承人作為受益人。當然受益人可以是一個人也可以是多個人，如果受益人是多名以上的，投保人或被保人可以確定受益人順序...
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![外國人在英國買房受限嗎]( "外國人在英國買房受限嗎")
- 目前英國是一個房產交易非常自由的國家，只要年滿18週歲，無論身份國籍是什麼樣的，都可以在英國進行買賣交易房產。但是跟國內一樣，購房者需要提供足夠並且清晰的收入來源證明。外國人是可以在英國貸款購房的，針對留學人員的購房，若是在英國有工作收入，可以使用其父母國內收入聯名...
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![受人與魚不如受人與漁的意思]( "受人與魚不如受人與漁的意思")
- 受人與魚不如受人與漁的意思是傳授給人既有知識，不如傳授給人學習知識的方法。這句話出自《淮南子·説林訓》。《淮南子》又名《淮南鴻烈》，是西漢宗室劉安招致賓客，在劉安主持下編着的。據《漢書。藝文志》雲：“淮南內二十一篇，外三十三篇”，顏師古注曰：“內篇論道，外篇雜説”，現...
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![剛買的奶粉受潮怎麼辦]( "剛買的奶粉受潮怎麼辦")
- 一般來説確定奶粉已經受潮了，就不要再給寶寶喝了。如果只是有少量結塊現象，可以先考慮判斷是不是真的受潮了，或者只是像受潮一樣，並不是真的受潮了。然後再確定是否要給寶寶使用。畢竟寶寶的飲食安全是非常重要的。...
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![受益人是指什麼人]( "受益人是指什麼人")
- 受益人，又可以叫作保險金受領人，它是指被保險人或投保人在保險合同中約定的，當保險事故發生的時候，享有保險賠償金請求權的人。而受益人通常都會是投保人或者被保險人本人，不過在人身保險的死亡保險合同當中，受益人一般會是投保人或被保險人以外的第三人。受益人一般需要投保人...
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![哪些二手房買賣受限]( "哪些二手房買賣受限")
- 二手房禁止買賣的情形有：1、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他方式限制二手房權利的;2、依法收回土地使用權的;3、共有二手房，未經其他共有人書面同意的;4、權屬有爭議的;5、未依法登記領取權屬證書的;6、已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的;7、列入動拆遷範...
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![受制於人中的受是什麼意思]( "受制於人中的受是什麼意思")
- “受”的意思是“被”，“制”的意思是“控制”，“受制於人”解釋為被別人控制，出處：《三國志·蜀志·諸葛亮傳》：吾不能舉全吳之地，十萬之眾，受制於人；《梁書·侯景傳》：受制於人，威名頓盡；《新唐書·崔湜傳》：丈夫當先據要路以制人，豈能默默受制於人哉。...
- 28550
![受益人是指哪些人]( "受益人是指哪些人")
- 受益人又稱保險金受領人，是指投保人在保險合同中指定的在保險事故發生時，享有保險賠償金請求權的人。受益人僅在人身保險的死亡保險合同中為投保人或被保險人外的第三人；而在非人身死亡保險合同中，受益人是投保人或被保險人，不能為第三人。如果保險合同中沒有指定收益人，當保險...
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![買房優惠是否算受賄]( "買房優惠是否算受賄")
- 買房優惠一般不算受賄，但購房優惠明顯超出不合理範圍時涉嫌受賄罪。受賄罪是指公司、企業或者其他單位的工作人員利用職務上的便利索取他人財物或者非法收受他人財物，為他人謀取利益數額較大的行為。引用法規：《刑法》第一百六十三條公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職...
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![買保險受騙投訴有用嗎]( "買保險受騙投訴有用嗎")
- 1、有用。買保險被騙的話。首先可以進行保監會的投訴。如果投訴成立之後,那處理完成就不需要的打官司了,如果説保監會投訴處理不成功就可以進行起訴,當然要提供證據。2、在向保險公司或保監會投訴前，一定要提前將證據搜索齊全，採集到各種對自己有力的證據，例如通話錄音、聊...
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![買假煙會受什麼處罰]( "買假煙會受什麼處罰")
- 煙草專賣行政主管部門處以罰款，可以按照國家規定的價格收購違法運輸的煙草專賣品；情節嚴重的，沒收違法運輸的煙草專賣品和違法所得。第三十六條，生產、銷售沒有注我國現行的法律中還沒有針對購買假煙的處罰規定，在《煙草專賣法》及相關法律中主要對生產、銷售和運輸假煙進行處...
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![成都碩士買房不受限嗎]( "成都碩士買房不受限嗎")
- 成都碩士買房不受限，因為成都購房政策規定高端人才不受户籍及社保時間限制，所以，成都擁有碩士學位的人才購房是不受限的。除此之外，成都購房政策規定全日制本科青年可憑畢業證在成都任一區域落户。成都購房的條件是擁有2年或以上成都户口有購房資格，連續2年或以上繳納成都社保...
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![給父母買保險受益人可以寫自己嗎]( "給父母買保險受益人可以寫自己嗎")
- 給父母買保險受益人可以寫自己，但是一定要徵得父母的同意，且保險金額也要得到父母的認可，由其是投保以被保險人死亡為保險金給付條件的人身保險，保險公司為了避免道德風險、騙保行為，會督促投保人和被保險人達成統一認知。保險受益人有法定和指定之分，保險公司為了規避道德風險...
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![受益人是什麼]( "受益人是什麼")
- 受益人，又可以叫作“保險金受領人”，它是指被保險人或投保人在保險合同中約定的，當保險事故發生的時候，享有保險賠償金請求權的人。而受益人通常都會是投保人或者被保險人本人，不過在人身保險的死亡保險合同當中，受益人一般會是投保人或被保險人以外的第三人。受益人一般需要投...
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