![預售房換房要交換房費嗎]( "預售房換房要交換房費嗎")
- 如果自己買的是預售房在發現了房子有問題的時候，那麼可以聯繫開發商進行處理，這個過程是不需要再交納任何費用的。這個主要是看該購房合同是否已經在房管局做備案了，如果還沒有做備案，是可以換房的，只需要把合同重籤一次就可以，但是如果已經在房管局做完備案了，這個就很難了，需要...
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![會計裏房費餐費計入什麼科目]( "會計裏房費餐費計入什麼科目")
- 分以下情況：1、開會消費，可記入“管理費用”中的“會議費”。2、管理層接待客户報銷，可記入“管理費用”中的“業務招待費”。3、出差消費，可記入“管理費用”中的“差旅費”。4、銷售部門報銷，可記入“營業費用”。...
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![公有住房的房費如何收費]( "公有住房的房費如何收費")
- 公有住房房費收取標準統一按每平方米使用面積3.24元執行，相應分值為0.027元。户月租金按該户住房總分數乘以分值計算。同時公有住房還需繳納税費。按照我國相關法律法規，第一次購買公有住房，無需要繳納契税，超過國家規定標準面積的部分，按照規定繳納契税。《中華人民共和國契...
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![低保户公有住房房費怎麼交]( "低保户公有住房房費怎麼交")
- 低保户交公有住房房費，有其相應的優惠政策。低保户租住公有住房的享受優惠政策主要有兩種方式。一種是申請廉租房，低保户家庭人均住房面積不足四平方米的，可申請廉租房，享受較低的房租。另外一種是申請房租減免，租住公有住房的低保户可通過社區提出申請，有關部門批准後免除一年...
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![欠賓館多少房費能立案]( "欠賓館多少房費能立案")
- 按照法律規定來看，欠房費無論金額的大小，都是能夠予以立案的，我們國家的法律是要維護正當權益，欠錢的行為已經侵犯了賓館所有人的權益了，有侵權就應當要維權，立案這個程序是可以進行的。然後在接下來的進程裏繼續推進訴訟是否會造成司法資源的浪費這個問題我們實際操作一般都會...
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![酒店房費900押金多少]( "酒店房費900押金多少")
- 酒店房費900押金1800元，一般酒店住一天，客房押金為房費的一倍，也就是説房費1000元，押金要收2000。酒店(又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧，台灣作飯店，港澳、馬來西亞、新加坡等作酒店)其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業機構...
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![房屋過户費誰出]( "房屋過户費誰出")
- 房屋產權過户是賣房人的法定義務，相應的費用也依法應由賣房人承擔。因此，過户發生的費用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。一般賣方交納個人所得税、印花税、增值税。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十二條依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。...
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![房改房過户需要什麼費用]( "房改房過户需要什麼費用")
- 房改房過户需要的費用：1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。2、房地產繼承過户税費由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。3、契税法定繼承人繼承房地產，免交契税;非法定繼承人...
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![二手房房屋中介如何收費]( "二手房房屋中介如何收費")
- 二手房房屋中介的收費是房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。代辦房地產登記服務收費，不超過每宗500元；代辦貸款服務收費，不超過每宗300元；辦理房屋入住有關手續收費，不超過每宗200元。【法律依據】根據《城市房...
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![一手房期房如何繳費]( "一手房期房如何繳費")
- 一手房期房如何繳費，説明如下：一手房期房繳費除了首付外，在銀行放款後則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的電話，提前一個月更改，下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。1、首付款比例：一般而言首...
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![新房拿房需要哪些費用]( "新房拿房需要哪些費用")
- 新房拿房，購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、契税：90平米以下，契税為房價的1%；90-144平米以內，契税為房價的1.5%；144平米以上，契税為房價的3%，同時應辦理相關優惠手續。2、房屋登記費：80元。3、房屋專項維修基金：首期專項維修資金的交存數額為多層住宅7層以下，不配備電梯的60元/平方米...
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![一手房交房費用有哪些]( "一手房交房費用有哪些")
- 一手房交房費用有哪些，説明如下：1、契税：非普通住宅契税按4％徵收，普通住房標準為按1.5％徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3％的...
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![新房拿房要交多少費用]( "新房拿房要交多少費用")
- 新房交房税費非普通住宅契税是根據4%進行徵收。普通住房標準為1.5%進行徵收。首次購買90平方米以下的普通住房契約按1%進行徵收的。除此之外還需要繳納住房維修基金:購房者應根據房款總價的2%-3%進行繳納；房屋產權登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花税以及工本費...
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![期房拿房要交哪些費用]( "期房拿房要交哪些費用")
- 期房拿房要交的費用有：1、契税：非普通住宅契税按4％徵收，普通住房標準為按1.5％徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3％的比例向售...
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![房屋評估費收費標準]( "房屋評估費收費標準")
- 房產評估按照以下標準收費：1、凡依法設立並經資質審核合格的房地產價格評估、經紀、諮詢等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委託人收取合理的費用。2、房地產中介服務費收...
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![新房交房時要交哪些費用]( "新房交房時要交哪些費用")
- 新房交房時需要交納的費用有契税：各城市具體收費標準略有不同；住房維修基金；房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件；證照印花税：5元/本；工本費：10元/本等。...
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![新房房主要交什麼税費]( "新房房主要交什麼税費")
- 新房房主要繳納以下税費：1、契税。按房價的全額徵收。對於首套房，一般來説，契税的費率是根據所購房屋面積大小來決定，分三種情況：房屋面積在90平米以下按1%的費率計算；屋面積在90平米至144平米按1.5%的費率計算；房屋面積在144平米以上的按3%的費率計算。2、印花税。印花税的費率...
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![公租房怎麼收費]( "公租房怎麼收費")
- 1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公佈的建築成本加上利息，前5年的租金可以衝抵...
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![期房交房時要交哪些費用]( "期房交房時要交哪些費用")
- 期房交房時要交如下費用：1、房屋契税購買90平方米或者以下的，且只擁有一套房，減按1%税率繳納契税。對於超過144平米的住房，需要按房款的3%繳納契税。首次購買90平以上的住房，需要按房款的1.5%繳納契税。2、房屋維修基金房屋維修基金是買房時，對於房屋周圍的公共部分和共同設施...
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![房改房交易需要什麼費用]( "房改房交易需要什麼費用")
- 房改房就是國家補貼建設的公有住房，其銷售價格低於市場成本價，只有繳納税費補足差價，把產權性質轉變為市場成本價後，房改房產才可以直接上市交易。賣方需要繳納：1、按房屋售價的0.5%繳納交易手續費；2、按房屋售價的0.05%繳納印花税；3、按交易評估價格的1%繳納國有土地出讓金；4、...
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![買房的團購費是什麼費用]( "買房的團購費是什麼費用")
- 目前，法律並沒有明確買房的團購費是什麼費用。實踐中，根據開發商與團購公司的協議會被認定為預付款或者服務費。認定為服務費，如果最終沒能購買到房屋，這筆費用將很難退還。根據《商品房銷售管理辦法》第二十八條的規定，受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取佣金...
- 28268
![新房税費多少]( "新房税費多少")
- 新房税費多少，説明如下：1、契税，契税是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。2、合同印花税，在訂立合同時就直接繳納，按總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和...
- 23712
![新房買房要交哪些税費]( "新房買房要交哪些税費")
- 新房買房要交的税費説明如下:一、契税及印花税契税，購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同）、印花税，購房總價的0.05%。二、基金1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)3、《房屋...
- 5542
![買房税費問題]( "買房税費問題")
- 目前買房税費的收取標準為契税為房價的1.5%，面積在144平方以上的需要繳納3%，在90平方以下的，並且是首套房可以繳納1%。印花税為房款的0.05%，交易費為3元每平方米，測繪費為1.36元每平方米，權屬登記費及取證費正常情況下在200元以內。目前在申請貸款前可以不動公積金，如果借款人在...
- 14138
![二手房過户税費]( "二手房過户税費")
- 1、營業税：由買方支付，房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%。房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%，房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%。2、契税：住宅類...
- 20109
知知館
