![一房二租損失誰承擔]( "一房二租損失誰承擔")
- 因一房二租造成的合理損失及直接可預見的損失，房東需要承擔損害賠償責任。如因租房所產生的出行費、工本費，甚至利息等。但因一房二租而產生的其他不可直接確定的或不可預見的損失，不應由房東承擔。例如，因房東一房二租的合同，致使不能與其他房東簽訂合適的房屋租賃合同而遭受...
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![租二房東房子出問題怎麼解決]( "租二房東房子出問題怎麼解決")
- 租二房東房子糾紛的解決途徑：目前房屋租賃市場有關房子轉租的現象很多，因此引發的糾紛屢見不鮮。想要維護自己的合法權益，在訂立房屋租賃合同時，要特別注意以下三方面的內容：1、根據法律規定，租賃期限在六個月以上的，應採用書面合同。2、儘量採用書面合同。對房屋所處地理位置、...
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![二房東租房合同有效嗎]( "二房東租房合同有效嗎")
- 這實際上是對轉租合同效力認定的一個問題。對於此問題不能簡單的一概而論，應該從不同的角度進行分析。轉租合同生效應當符合以下幾個條件：1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內，也就是説只有承租人具有合法的租賃權，才有資格將其承租的房屋轉租給第三人。2、經出租人同意。此...
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![租房可以轉租嗎]( "租房可以轉租嗎")
- 根據《合同法》224條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。...
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![廉租房怎麼租]( "廉租房怎麼租")
- 廉住房的申請條件為家庭年收入3.1萬元或以下，人均住房建築面積12平方米或以下。各地政策不一樣。住房困難低收入城市家庭，且同時具備有本市居民户口（仍保留承包地或者宅基地的除外，符合市政府公佈的廉租住房年度家庭低收入標準，共同生活的家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶...
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![意大利華人二房東轉租遭罰鉅款意大利法律對轉租分租有何規定]( "意大利華人二房東轉租遭罰鉅款意大利法律對轉租分租有何規定")
- 意大利民法採取區別主義立法模式，即區別不同情況，採用放任主義或者限制主義。意大利民法典第1594條規定：除有相反的約款，承租人有將出租物讓渡他人的轉租權，但未經出租人的同意不得轉賣契約。而在今年11月七年級名在意大利的華人將租來的房屋再次搭鋪出租給多名非歐盟公民，且沒有...
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![公租房怎麼租]( "公租房怎麼租")
- 公租房租賃申請人應年滿18週歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。具體流程如下：1、申請家庭到户...
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![瓜子二手車能租車嗎]( "瓜子二手車能租車嗎")
- 瓜子二手車能租車，瓜子二手車新增租車服務，取車流程分為三步：提交用車需求-預約看車-簽約付款取車。瓜子二手車是一家二手車交易服務平台，主要從事個人對個人的二手車直賣服務，同時還提供車況上門評估、陪同過户、交易撮合、汽車分期貸款等；旗下擁有毛豆新車網，主打0到1成首付購...
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![租房租到一半能退租金嗎]( "租房租到一半能退租金嗎")
- 由租賃合同的雙方當事人協商一致，可以解除該合同，並且退還租金。但是，提出不繼續租房的行為是合同違約行為，違約方應當按照合同當中關於違約行為的相關約定，承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採...
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![廉租房能出租嗎]( "廉租房能出租嗎")
- 廉租房是不可以轉租的。廉租房解決城市低收入家庭住房困難是政府公共服務的重要職責，市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責任主體。對於轉讓廉租住房行為的，市、縣住房保障部門要按照有關規定或合同約定嚴肅處理，直至收回廉租住房，並取消該家庭在一定時間內再次申請...
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![押二付一的房租怎麼交]( "押二付一的房租怎麼交")
- 租房押二付一簡單的説就是交一個月的房租的同時，再交等同於二個月房租的押金，以後每個月交一次房租，押金只交一次，在籤合同的時候仔細看看就可以了。押金是在退房或者提前終止合同的時候退還的。收取押金的主要目的是房主害怕承租人違約和破毀出租人的財物而採取的對自己的保...
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![押一付二的房租怎麼交]( "押一付二的房租怎麼交")
- 押一付二指的是押一個月的房租，一次性交兩個月的房租，兩個月滿了以後，再交房租還是兩個月的，以此類推。這是為了保證在租賃期間不會損壞房屋的設備，如果因個人原因造成房屋設備的損壞或未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。當租賃期滿時，出租房應將押金退還給租賃方...
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![租房怎麼租啊]( "租房怎麼租啊")
- 租房可以通過以下幾種方式：1、網上找：網上找房的優點很多，不僅可以非常直觀的看到周圍的配套情況，而且還可以不出户就找到心儀的房子。只是現在很多房源都是中介公司掛的，租房者在選擇的時候，需要注意這一點。2、找中介：找中介租房的優點就是有保障，而且還會根據客户的條件以及喜...
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![e租寶二次返款具體時間]( "e租寶二次返款具體時間")
- e租寶二次返款具體時間需要關注相關部門的公告，暫時沒有相關的報道。e租寶全稱為“金易融(北京)網絡科技有限公司”，是安徽鈺誠集團全資子公司，2015年12月16日，e租寶涉嫌犯罪，被立案偵查。2016年1月警方公佈e租寶非法集資500多億。e租寶發展史：2014年7月21日，e租寶平台上線；推出e...
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![租二手房應該注意什麼]( "租二手房應該注意什麼")
- 租二手房應該注意的是：1、明確房屋產權轉移是否有問題。裏我們首先要明確兩點，第一房屋是否存在抵押等情形，買房前我們要核實該二手房是否存在按揭貸款沒還完、是否存在房屋有抵押貸款等情形，如存在，我們一定不要購買，等這些都得到解決再説；第二明確房屋是否存在租賃的情形，如果...
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![租傢俱怎麼租]( "租傢俱怎麼租")
- 1、打開微信APP，點擊發現按鈕，在發現頁面點擊小程序。2、在小程序頁面點擊右上角搜索圖標，跳出搜索欄。3、在搜索欄輸入租唄共享，再點擊搜索圖標，進入租唄小程序。4、選擇自己想要的傢俱類型，選擇好心儀傢俱，點擊加入購物車。5、在購物車頁面點擊結算，付款成功後，即可在我的頁面看...
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![二房東轉租掙錢合法嗎]( "二房東轉租掙錢合法嗎")
- 二房東轉租掙錢合法，但是需要直接到房管局進行備案，而且還要徵得原租方的同意，才能夠得到法律的保護。房管局對全市城鎮的房屋按照章程進行管理的機構。比如全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務；建設安置動遷管理；...
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![租賃房屋遇到“二房東”怎麼辦]( "租賃房屋遇到“二房東”怎麼辦")
- 租房者最好要求查看一下"二房東"與"原房主"所簽訂的租賃合同，看看"二房東"是否有權將房屋部分再轉租出去，如果“二房東”沒有經過"原房主"的同意或承諾，那麼合同是無效的。要特別注意，如果可以轉租，那在簽訂合同時，轉租合同的終止日期不要超過原租賃合同規定的終止日期...
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![房子租給二房東是否安全]( "房子租給二房東是否安全")
- 1、房子租給二房東不太安全。2、有許多二房東在退房之前收取了散客的租金，之後房主要收房子時，卻發現房客賴着不走。3、還有些二房東一方面壓低給房主的租金，另一方面卻提高散客支付的租金，從中得利。所以房子租給二房東不僅會給自己帶來很多麻煩，同時還會造成經濟上的損失。...
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![二手車租賃要注意些什麼]( "二手車租賃要注意些什麼")
- 1、租車的時候，儘量選擇比較新，行駛公里數少的車。用於出租的車，本身的保養相對而言就比較差一些。所以要選那些新的，開的少的車，這樣車子的性能各方面都比較好，行駛感覺也比較不錯。2、檢查車子的外觀。檢查車子外觀是否明顯的劃痕，一些細微的傷痕，都要與工作人員進行溝通清楚，避...
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![一門店二出租合同有沒有效]( "一門店二出租合同有沒有效")
- 1、如果承租人在和出租人的租賃合同中明確約定了承租人可以將門店轉租給第三人或者經出租人同意的，該轉租合同是有效的。2、若承租人未經出租人同意擅自將門店轉租，出租人有權要求解除合同。【法律依據】根據《合同法》第224條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第...
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![二房東轉租合法嗎]( "二房東轉租合法嗎")
- 若是經過房屋所有人同意，那麼是可以轉租的，若合同載明不得轉租或者未規定，那麼一旦出現轉租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。房屋轉租行為要徵得原出租方的同意才能得到法律的保護。《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承...
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![二房東房子可以出租嗎]( "二房東房子可以出租嗎")
- 二房東是可以合法合理的把自己承租的房屋轉租或者分租出去的，但是需要相應的手續和材料。如果是轉租的話，最好在原合同(自己和房東簽署的合同)上註明，承租方是有權將該房屋轉租出去的，只要出租方同意即可。分租也是一樣的，需要在原合同註明雙方同意承租方將該房屋的部分可以分...
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![租房提前退租扣房租嗎]( "租房提前退租扣房租嗎")
- 是可以要求房東退還未使用期間的房租的，不過，要承擔違約責任的。【法律依據】違約金按照事先約定的給付，沒有約定雙方協商，協商不成由法院根據具體情況判決。根據《合同法》第一百一十四條第二款，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定...
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![什麼是二類公租房]( "什麼是二類公租房")
- 公共租賃住房二類不是個人所有，而是由政府和公共單位所擁有的，以低於市場的價格，出租給新就業的工人，或者由承租人承擔，包括一些新的大學畢業生，以及一些從外地遷移到城市工作的組，公共租賃住房作為有別於廉租住房，經濟適用房的一種新型保障性的住房，沒有一個內涵統一的明確界定分...
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知知館
