![門面周邊有公用面積嗎]( "門面周邊有公用面積嗎")
- 門面周邊有公用面積，説明如下：只要是商品房屋，均是有公攤面積的，臨街商鋪也屬於一種商品房屋，所以臨街商鋪是有公攤面積的。公攤面積，也就是公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同的整棟樓公用部分的建築面積。只要是商品房屋，均是有公攤面積的，公用建築面積和分攤的公用建築面積...
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![門面電費收費標準有哪些]( "門面電費收費標準有哪些")
- 很多人在租店鋪時，除了要考慮租金的問題之外，另外一些水費與電費也是需要了解清楚的，不然如果價格太高的話，增加經濟壓力。那門面電費收費標準有哪些呢？帶大家一起了解下吧。一般來説，門面電費收費是由國家電網按居民生活用電準則收取的。這部分的用電是獨立使用電錶計量的，由店...
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![100萬的門面要交多少税]( "100萬的門面要交多少税")
- 1、對於門面店來説所需要交納的税費還是比較多的。其中包括了營業税、附加税以及土地增值税等等。那麼100萬的門面店所需要交納的税費大概是在2萬塊錢多一點。2、當然這其中還包括了契税，契税可以説是所有的税費當中最高的一個税費了。而營業税一般是按照差價5.5進行徵收...
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![冰箱門面特別燙手正常嗎]( "冰箱門面特別燙手正常嗎")
- 1、冰箱門面特別燙手不正常。2、如果冰箱門面燙手是不正常的。如果説冰箱兩個側面燙手是正常的。3、因為大多數冰箱的冷凝器都設在兩側，當它在正常運作時，壓縮機所產生的熱量會通過冷凝器傳送到側板再到外界，這時箱體兩側就會出現燙手的情況。...
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![商業門面要房產證辦營業執照嗎]( "商業門面要房產證辦營業執照嗎")
- 商業門面要房產證辦營業執照。根據我國的相關法律規定，工商行政管理局對於各種類型的經營者（含個體、合夥、公司等）皆須進行工商登記。上述各種類型經營者的工商登記的必要登記事項中都含有“住所”一項。其立法本意是維護市場穩定和便於進行管理。故經營者在申請工商登記時...
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![門面簽了五年就必須租五年嗎]( "門面簽了五年就必須租五年嗎")
- 不是的。簽訂五年的合同後，如果合同依法成立的，是不能隨意解除合同的，但在雙方協商同意的情況下，可以解除合同。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同...
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![商業門面出租要出示門面房產證嗎]( "商業門面出租要出示門面房產證嗎")
- 商業門面出租需要出示門面房產證。沒有房產證的房子從法律上來説是不提倡租的，因為有糾紛的風險，可以要求房東提供一些能説明他擁有房產的證明，比如去房產所開一個此段時間房產證正在被調用辦理某事的證明，若這個要求有困難，就要求和他籤一份協議，協議中要寫若他有所欺騙和隱瞞...
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![門面是地基嗎]( "門面是地基嗎")
- 門面不是地基，門面與地基是兩個不同的概念。地基是建築物的一部分，指建築物基礎的下部結構，通常由混凝土、鋼筋等材料建成，用於承擔上部結構的荷載和穩定建築物。門面是建築物外部的一個部分，通常是建築物的正面或正門部分。門面的主要作用是吸引顧客或客户進入商店、店鋪或辦...
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![商業門面房產證生效嗎]( "商業門面房產證生效嗎")
- 商業門面房產證是生效的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。因此，不論是什麼房屋，只要有房產證，都會有與其房屋性質相對應的價值。商業門面房可...
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![門面租賃糾紛怎麼辦]( "門面租賃糾紛怎麼辦")
- 門面租賃糾紛當事人可以請求人民法院或者仲裁機構來調節。【法律依據】《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民...
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![買門面需要注意什麼]( "買門面需要注意什麼")
- 門面房出租務必要簽訂“門面房出租合同”，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、...
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![門面租賃合同條款都包括哪些]( "門面租賃合同條款都包括哪些")
- 門面租賃合同條款包括：一、承租方、出租方基本信息、出租物的基本情況；二、租期條款；三、租金條款；四、保證金條款；五、轉租條款；六、妥善保管責任條款；七、維修責任條款；八、其他事項。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使...
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![找門面出租哪個網站]( "找門面出租哪個網站")
- 隨着網絡越來越發達，很多種找房子或出租直接在網站上就能找到房源。那找門面出租哪個網站？帶大家一起了解下吧。1、zuberzuber可用職業、興趣、預算等方式篩選室友，讓合租遠離爭吵。同時，需錄製房子的真實視頻，這樣就可減少無效的看房。且是採用押金託管的方式，就不會出現房東...
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![政府出租門面還要開會議嗎]( "政府出租門面還要開會議嗎")
- 政府出租門面還要開會議，確定流程公開、透明。門面指商店房屋及沿街的部分，指店鋪外表。出租指的是收取一定的代價，讓別人在約定期限內使用。也可作名詞，其義是指將自己擁有所有權（或處置權，包括轉租權）標的物財產，轉讓經營或者使用。特點是使用人（使用主體）發生變化，所有權並不發生...
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![門面轉讓要注意哪些事項]( "門面轉讓要注意哪些事項")
- 1、在籤合約時，交易雙方一定要注意互相校驗相關的身份證明，同時也要注意查看房子的權屬證明，看店面是否設立了別的權屬，如果説存在抵押的話，建議也諮詢清楚。2、另外也要考察清楚店面轉讓的原因以及債務情況，並在合同中明確註明，避免發生不必要的麻煩。3、一定要清楚你所看中的...
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![個人商業門面繳納房產税嗎]( "個人商業門面繳納房產税嗎")
- 個人擁有的商鋪用於出租，按出租的金額12%計算，繳納房產税，房產税的計税依據是房產的計税價值或者房產的租金收入，徵收方式分為從值計徵和從租計徵兩種個人商鋪採用的是從租計徵，個人出租的商鋪還要繳納以租金收入的5%計算繳納增值税，以實際繳納的增值税額乘以城建税率和教育費...
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![商業門面可以辦理預售許可證嗎]( "商業門面可以辦理預售許可證嗎")
- 商業門面可以辦理預售許可證。依據住建部《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》規定，嚴禁未取得《商品房預售許可證》，擅自預售房屋。同時不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。因此，商...
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![門面出租怎麼寫吸引人]( "門面出租怎麼寫吸引人")
- 1、房租適當優惠若附近有工程施工會影響店面生意的話，可以適當減少房租。2、調查周圍房價調查其他店的租金，和估算承租人可承受的租金，這樣店面才能更快的出租出去。3、租約適當增長時間租期一般為3-5年的時間，而不是1年1籤，並且頭3年不最好不要提高租金，第4年可以根據周邊房租...
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![商業門面要徵收房產税嗎]( "商業門面要徵收房產税嗎")
- 商業門面房屬於徵收房產税範圍，房產税的徵收情況如下：一、徵收範圍：稱房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。二、徵收對象...
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![一樓門面沒排煙怎麼弄]( "一樓門面沒排煙怎麼弄")
- 一樓門面沒排煙可以裝一個外置的煙道就可以了，或者可以安裝排煙系統。一是安裝整體廚房，由專業人員上門測量定製好後，進行安裝，二是自行購買設備，請安裝師傅安裝，但需提前在外牆打直徑100mm孔，管道安裝好之後，管口需朝下，以免影響樓上住户。最好是買一個油煙淨化器，其實安裝油煙淨...
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![一個門面都交什麼税]( "一個門面都交什麼税")
- 一個門面需要繳的税，如果是購買門店，屬於非住宅交易，賣方需要繳納：1.土地增值税；2.個人所得税；3.印花税4.增值税及附加。買方需要繳納：1.契税；2.印花税。如果是門面開店，根據經營項目的性質，一般可能需要交納營業税或者是增值税，還需要交納城建税及教育費附加，此外還要交個人所得税，在...
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![門面到期轉讓費怎麼辦]( "門面到期轉讓費怎麼辦")
- 1、門面到期後，如果是房東要收回門面自主經營的話，可以要求支付轉讓費。2、雙方協商，做出適當的讓步，如果協商不成的話，可以找雙方都熟悉的朋友幫忙調解。3、如果以上兩個方法都不行的話，那麼只能向法院起訴了。...
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![qq空間的個性門面怎麼設掉]( "qq空間的個性門面怎麼設掉")
- QQ黃鑽貴族V2以上或年費黃鑽貴族才能夠設置QQ空間個性域名。設置QQ空間個性域名方法：1、進入到黃鑽貴族的首頁，點開導航欄的特權與等級中的全部特權；2、進入黃鑽特權頁面，往下拉點擊個性域名；3、進入後點擊該頁面的鏈接進入設置個性域名；4、進入後點擊馬上註冊域名；5、輸入想注...
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![房產證上顯示是商業算門面嗎]( "房產證上顯示是商業算門面嗎")
- 房產證上顯示是商業不一定算門面。房產證的商業用途一般指用於店鋪，辦公等用途，它所包含的方面比較廣泛，不能只説算門面房。商業用途房屋土地使用年限為40年，工業用地50年一般住宅用地為70年。其交易買賣的費用也要比一般住宅高，升保值潛力也比住宅要好。但是這種住房有一個弊...
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![門面合同毀約怎麼賠償]( "門面合同毀約怎麼賠償")
- 門面合同毀約的賠償是應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應...
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