![耕地建養殖場算違建嗎]( "耕地建養殖場算違建嗎")
- 耕地建養殖場算違建。《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條規定，禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區：（一）飲用水水源保護區，風景名勝區；（二）自然保護區的核心區和緩衝區；（三）城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域；（四）法律、法規規定的其他禁止養殖區域。...
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![違建補償嗎]( "違建補償嗎")
- 對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定：“市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關...
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![封自家陽台算違建嗎]( "封自家陽台算違建嗎")
- 封自己的陽台其實是不算違章的建築的，只要你居住的小區允許業主改建。並且確實是擁有陽台的產權或者單獨的使用權的，就算不上違建。一般來説物業不準封閉陽台，主要是為了房子的外觀，還有業主的安全。所以在想要封成房子的時候是需要到小區物業登記的。最好把裝修的公司的執照...
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![違建拆除有補償嗎]( "違建拆除有補償嗎")
- 違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建築和超過批...
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![違建罰款後拆除有補償嗎]( "違建罰款後拆除有補償嗎")
- 依據我國相關法律的規定，違法的建築物是不受法律保護的，對違法的建築進行拆遷時，被拆遷人是沒有拆遷經濟補償的。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處...
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![違建罰款後還要拆嗎]( "違建罰款後還要拆嗎")
- 違建交了罰款還是要拆除的。【法律依據】《城鄉規劃法》第六十四條規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之...
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![三產房是違建嗎]( "三產房是違建嗎")
- 符合法規建造的三產房不是違建。三產房在政府規劃的範圍內及國土局，建設局，規劃局，發改委審批建造的。所謂三產指的是使用權，佔有權，處置權三個產權。與之相似的還有商品房，在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司向政府機關單位租用土地使用權期限40...
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![違法違建到哪裏去投訴]( "違法違建到哪裏去投訴")
- 可以向城鄉規劃局投訴，也可以向城市綜合管理執法局投訴。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條規定，縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。...
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![十多年的豬場算違建嗎]( "十多年的豬場算違建嗎")
- 視具體情況而定。如果未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，那麼就屬於違規建築，縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國城鄉規劃法...
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![房子違建怎麼舉報]( "房子違建怎麼舉報")
- 如果發現自己生活地方有房子違建需要舉報，但又找不到方法。房子違建怎麼舉報呢？今天教教大家。市民如果發現違建，可以撥打12319城建服務熱線舉報。這個12319是電話投訴中心，電話打過來後，電腦系統會記錄，並讓投訴人留下電話和地址，資料彙總至市城管執法局，城管執法局將給舉報違建...
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![違建的房子會賠償嗎]( "違建的房子會賠償嗎")
- 可以補償，根據《國家賠償法》第二條規定，“侵犯合法權益”，應當予以賠償。違建本身是不合法行為，對違建建築不享有權利，但應予適當考慮其原料費和財產損失。行政機關應當對違法拆除進行部分賠償。即可以在合法權益的範圍內，判決作出相應賠償。比如因違法拆除行為導致的財產損失...
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![一户一宅違建要強拆嗎]( "一户一宅違建要強拆嗎")
- “一户一宅”的違建是否需要強拆的問題不能一概而論，而是需要討論房屋違法的程度及歷史因素等影響，進而綜合判斷是否需要強拆。如果房屋確實存在嚴重的違法情形，比如嚴重影響規劃、佔用基本農田等，也有可能被認定為違法建築，不會因為符合“一户一宅”就使房屋的違法建築性質得...
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![別墅庭院內哪些建築算違建]( "別墅庭院內哪些建築算違建")
- 一般情況下，只要是未經許可而搭建的建築都屬於違建。別墅庭院裏如果沒有經過相關部門的審批或者物業部門的同意是不可以使用的。根據城市建設規劃管理條例等相關規定，未經過規劃部門許可的，住宅或公寓庭院內建造的建築物、構築物，都屬於違章建築。違章建築，是指在城市規劃區內...
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![北京房子隔斷七八户違建嗎]( "北京房子隔斷七八户違建嗎")
- 北京房子隔斷七八户違建。出租住房的，應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按照牀位出租，廚房、衞生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。人均租住面積，租住成套住宅的，人均建築面積不得少於10平方米，或者人均使用面積不得少於...
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![違建多久後不能拆除]( "違建多久後不能拆除")
- 不論違建建了多久都不能改變其不合法的性質，所以無論過了多久都可以拆除。除非通過合法的申報手續並取得規劃部分、房管部門、土地管理部門合法認可，變更為合法建築後，才不會被拆除。【法律依據】《城鄉規劃法》第64條，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證...
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![外置晾衣架屬於違建嗎]( "外置晾衣架屬於違建嗎")
- 小區安裝外置晾衣架屬於違建。根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，裝修人從事裝修事項時，未經城市規劃局和小區物業管理處批准，不得改變所有建築外觀和搭建建築物。裝修人從事室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：搭建建築物，構築物，改變住宅外立面，在非承重外牆上開門窗...
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![廠房建噴漆房算不算違建]( "廠房建噴漆房算不算違建")
- 廠房私自在廠內搭建噴漆房，無辦理報建手續，屬於違章建築。此外，私設噴漆房，沒有經過環保審批，直接將廢氣排出，嚴重影響周邊羣眾的身體健康，也存在嚴重的安全隱患。如果改變了建築物的結構，沒有經過建委審核批准，就屬於違章建築，否則不算。違章建築即是違反國家法律法規規章的強制性...
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![農村的違建會被強拆嗎]( "農村的違建會被強拆嗎")
- 農村的違建逾期不改正的會被強拆。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。...
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![違建拆除有賠償合理嗎]( "違建拆除有賠償合理嗎")
- 拆除違法建築要賠償。根據相關法律法規，只要是物，就存在所有權，即使是違章建築，也不能否定違章建築物的權利人對建築材料的所有權，也就是説行為的違法性不等於財產的非法性。建造行為是違法行為，但認定是否為違章建築是行政部門的職責，強行拆除違章建築也是執法部門的職責，其他任...
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![什麼屬於違建房子]( "什麼屬於違建房子")
- 違建房即未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物，也被成為被稱為違法建築房。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政...
- 23463
![違建罰款標準]( "違建罰款標準")
- 違章建築是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施，只要自行拆除就不會罰款的。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限...
- 24955
![自家陽台封閉算違建嗎]( "自家陽台封閉算違建嗎")
- 自己陽台封成房子不算違章建築。只要你居住的小區允許業主改建，並且確實擁有陽台的產權或者單獨使用權，算不上違建。一般來説，物業不準封閉陽台主要是為了房子的外觀以及業主的安全。所以需要到小區物業登記，最好裝修的公司把執照也帶上，到物業登記。畢竟有些不負責的公司質量...
- 14310
![封陽台算違建嗎]( "封陽台算違建嗎")
- 只要你居住的小區允許業主改建，並且確實擁有陽台的產權或者單獨使用權，就算不上違建。但一般來説，物業不準封閉陽台主要是為了房子的外觀以及業主的安全。所以需要到小區物業登記，最好裝修的公司把執照也帶上，確認可以改造後方可開工。另外，半封閉式的陽台是隻算一半面積的。如...
- 28792
![已住人的違建能強拆嗎]( "已住人的違建能強拆嗎")
- 無論違建住沒住人，只要不符合相關規定，就有拆除的可能，只是住人的情況下，強拆的比較少。根據《違章建築處理辦法》第5條：直轄市、縣(市)主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知...
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![荒地建養殖屬於違建嗎]( "荒地建養殖屬於違建嗎")
- 應該依法取得土地承包經營權，並且向當地房管建設部門和土地管理部門進行報批，一般本人承包的荒地上建養殖場不算違建。違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。...
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