![權屬商品房什麼意思]( "權屬商品房什麼意思")
- 1、權屬商品房簡單來説就是房屋權限為商品房的房屋。2、而商品房是在市場經濟條件下，由房地產開發公司通過出讓方式獲得土地使用權的住宅。3、其價格由成本、税金、利潤、地段、層次、朝向、質量、材料差價等組合而成。...
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![借名買房權屬歸誰]( "借名買房權屬歸誰")
- 1、如果不存在惡意規避法律或者政策的行為，如果借名買房合同是當事人自願簽署，奉行合同自由的原則，借名買房合同應具有法律效力。2、另外，即便借名買房合同是有效的，但登記購房人違反該約定，將該房轉讓或抵押給第三人，第三人因此取得房產，事實購房人並不能追回該房產。3、至於登...
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![權屬已購公房是什麼意思]( "權屬已購公房是什麼意思")
- 權屬已購公房是什麼意思，説明如下：已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。相關説明：公房都是以分配的方式分給本單位的職工居住，隨...
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![房屋權屬能從商業改為辦公嗎]( "房屋權屬能從商業改為辦公嗎")
- 房屋權屬能從商業改為辦公嗎，説明如下：房屋權屬能從商業改為辦公。變更土地用途、變更土地權屬性質的，需出具縣級以上人民政府或土地管理部門的批准文件。相關説明：1、商業用房：是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋，一般...
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![如何委託他人辦理房屋權屬登記]( "如何委託他人辦理房屋權屬登記")
- 當事人在不能親自到場辦理各類房產登記手續的情況下，應出具相應的有效委託書委託他人辦理。並在委託書中詳細地註明委託人與受託人姓名、房屋坐落、權證號、面積、委託原因、委託事項、委託權限、委託有效期以及委託人簽字認可等相關信息。【法律依據】《城市房屋權屬登記...
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![權屬商品房是住宅嗎]( "權屬商品房是住宅嗎")
- 權屬商品房簡單來説就是房屋權限為商品房的房屋，而商品房是在市場經濟條件下，由房地產開發公司通過出讓方式獲得土地使用權的住宅，其價格由成本、税金、利潤、地段、層次、朝向、質量、材料差價等組合而成。權屬商品房既可以是住宅，又可以作為店面，其次，商品房樓下有商業店鋪，樓...
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![什麼是不動產權屬證書]( "什麼是不動產權屬證書")
- 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本...
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![交易權屬商品房是什麼意思]( "交易權屬商品房是什麼意思")
- 交易權屬商品房是什麼意思，説明如下：1、交易權屬商品房即常説的使用權房，交易權屬商品房是指通過出讓方式取得土地使用權後開發建設的以市場價出售的房屋。2、是不可售、非獨立的成套公房，這類住房只可以進行承租權（即使用權）的轉讓和交換。這類房主要包括商品住房、商品商業用...
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![權屬狀態現勢是什麼意思]( "權屬狀態現勢是什麼意思")
- 指查詢時點對應的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、所有權起止時間。擴展資料：1、查詢房屋權利狀態指的是查詢房屋目前的權利來源、房屋是否抵押、是否被查封的信息。2、查詢房屋的歷史（已出讓的歷史所有權）指查詢房屋的所有人名稱以及買賣...
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![申請房屋權屬登記需要注意什麼]( "申請房屋權屬登記需要注意什麼")
- 申請房屋權屬登記需要注意的是：1、只有與房屋物權變動有關聯的當事人才有資格提出申請；2、在登記行為完成之前，申請人也可以按照自己的意思撤回登記申請；3、申請房屋登記材料應儘量提供原件；4、申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責。【法律依據】根據《物權...
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![權屬商品房是什麼意思]( "權屬商品房是什麼意思")
- 權屬商品房簡單來説就是房屋權限為商品房的房屋，而商品房是在市場經濟條件下，由房地產開發公司通過出讓方式獲得土地使用權的住宅，其價格由成本、税金、利潤、地段、層次、朝向、質量、材料差價等組合而成。商品房和住宅房的區別：1、不同的定義首先，商品房既可以是住宅，又可以...
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![土地使用20年後的權屬歸誰]( "土地使用20年後的權屬歸誰")
- 土地使用20年後的權屬歸屬確定要明確土地性質，是國有土地使用權還是集體土地使用權都是不一樣的，土地的使用期限也不同。比如國有土地，只要權屬明確，使用多久都歸原土地使用權人。【法律依據】《土地管理法》第八條規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由...
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![權屬商品房和住宅有什麼區別]( "權屬商品房和住宅有什麼區別")
- 權屬商品房簡單來説就是房屋權限為商品房的房屋，而商品房是在市場經濟條件下，由房地產開發公司通過出讓方式獲得土地使用權的住宅，其價格由成本、税金、利潤、地段、層次、朝向、質量、材料差價等組合而成。權屬商品房和住宅房的區別是：1、即不同的定義，首先，商品房既可以是住...
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![權屬商品房是公寓嗎]( "權屬商品房是公寓嗎")
- 權屬商品房簡單來説就是房屋權限為商品房的房屋，並不是公寓。商品房是在市場經濟條件下，由房地產開發公司通過出讓方式獲得土地使用權的住宅，其價格由成本、税金、利潤、地段、層次、朝向、質量、材料差價等組合而成。商品房和住宅房的定義不同，首先，商品房既可以是住宅，又可以...
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![房屋交易權屬分幾類]( "房屋交易權屬分幾類")
- 房屋交易權屬是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關係的行為。是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房...
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![婚前貸款買房怎麼確定權屬]( "婚前貸款買房怎麼確定權屬")
- 婚前貸款買房的權屬確定是：1、登記在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然後將房屋登記在其名下，此時房屋將被認定為父母的財產；2、登記在未婚戀人雙方名下這種情況不論是何方出資支付首付，房產均應視為未婚戀人雙方的共有財產；3、登記在未婚戀人一方名下對於一方支付首付，...
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![不動產權屬證書獲取條件]( "不動產權屬證書獲取條件")
- 不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據。取得不動產權利的，不動產登記機構依法發放《不動產權證書》。...
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![技術祕密成果的權屬如何確定]( "技術祕密成果的權屬如何確定")
- 根據《民法典》第八百六十一條的規定，委託開發或者合作開發完成的技術祕密成果的使用權、轉讓權以及收益的分配辦法，由當事人約定；沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，在沒有相同技術方案被授予專利權前，當事人均有使用和轉讓的權利。但是，委託開發...
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![房屋產權類別與權屬性質相同嗎]( "房屋產權類別與權屬性質相同嗎")
- 房屋產權類別與權屬性質是相同的，房屋產權與權屬性質是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根...
- 15998
![抵押人和權屬人的區別]( "抵押人和權屬人的區別")
- 抵押人和權屬人的區別：抵押人沒有完全享有對物品的權利，權屬人對物品的一切享有所有權；抵押人指向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。當抵押人將自己的財產抵押後，本人只是部分喪失對抵押物的處分權，不能完全地行使對物所享有的權利；權屬人是對...
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![法律上什麼是房屋權屬登記]( "法律上什麼是房屋權屬登記")
- 房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關係的行為。【法律依據】《物權法》第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發...
- 28918
![房產權屬糾紛怎麼處理]( "房產權屬糾紛怎麼處理")
- 房產證上房產“產權來源”方式分如下幾種：分割、合併、購買、繼承、贈與、變更、交換、析產。圍繞房產歸屬而產生的糾紛非常多。《物權法》第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。因不動產物權的歸屬，以及...
- 20112
![合同法附隨義務權屬轉移可以有嗎]( "合同法附隨義務權屬轉移可以有嗎")
- 合同法附隨義務權屬轉移屬性是可以有的，因為附隨義務有從屬性。在合同關係中附隨義務居於從屬地位，它能使債權人的利益的到更好地實現。雙方的權利義務都在合同之中，必須要全部履行所有合同，從屬的附隨義務也要履行。附隨義務還有法定性，違反附隨義務就是違約。【法律依據】《...
- 23316
![離婚後房屋權屬變化是否徵收契税]( "離婚後房屋權屬變化是否徵收契税")
- 根據《國家税務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契税的批覆》的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契税。...
- 25266
![房屋權屬登記涉及哪些內容]( "房屋權屬登記涉及哪些內容")
- 房屋權屬證書是真正擁有所購房屋的標誌。房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共用權證》、《房屋他項權證》三種。房屋權屬登記的類型包括：總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、註銷登記。【法律依據】根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第4條規定：...
- 19681
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