![安置房免土地增值税嗎]( "安置房免土地增值税嗎")
- 安置房並沒有免交土地增值税，計算安置房的土地增值税的問題有以下幾種情況：1、房地產企業用建造的本項目房地產安置回遷户的，安置用房視同銷售處理，按《國家税務總局關於房地產開發企業土地增值税清算管理有關問題的通知》（國税發[2006]187號）第三條第（一）款規定確認收入，同時將此...
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![回遷房一房多賣怎麼避免]( "回遷房一房多賣怎麼避免")
- 回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子。為避免一房多賣可以進行預告登記。《物權法》第20條規定：預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。...
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![房產免税是指什麼]( "房產免税是指什麼")
- 房產免税是指國家為了實現一定的政治經濟政策，給某些納税人或徵税對象的一種鼓勵或特殊照顧。房產免税的範圍具體如下：1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，指這些單位本身的辦公用房和公務用房。2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，指這些單位本身的業務用房...
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![疫情公租房免租金嗎]( "疫情公租房免租金嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![疫情期間租房免房租嗎]( "疫情期間租房免房租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![疫情租房免租嗎]( "疫情租房免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![如何避免買到問題房]( "如何避免買到問題房")
- 1、瞭解房屋現狀：在購買房屋之前，購房者一定要將房屋目前的情況都瞭解清楚，某些房主急於出售房屋，就會隱瞞房子可能存在的一些問題，很多價格低的房子，在質量方面都會存在問題，這就需要購房者自己去觀察和發現了。購房者也可以跟小區的保安或者是鄰居瞭解一下房子的前身，看是否發...
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![如何避免二手房陷阱]( "如何避免二手房陷阱")
- 1、不急於用錢的業主，最好不要選擇“現金收購”的賣房方式。交易雙方一定要見面，談好價格後簽訂正規的《房屋買賣合同》，並且到房管局過完户才能算交易完成，切記不要圖省事只管給對方房產證然後拿錢了事。2、房屋買賣雙方一定要見面，當面將價格談清楚，並正式簽訂《房屋買賣合同...
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![房產税第一套房免徵嗎]( "房產税第一套房免徵嗎")
- 房產税第一套房不免徵，説明如下：房產税自從試點開始以後針對的徵收對象就已確定，第一套房也就是首套房計入房產税的徵税對象。首套房房產税徵收方法為獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建築面積均價３倍以下的住房，税率為0.5%，3倍（含）至4倍的，税率...
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![二手房房產證兩年免營業税嗎]( "二手房房產證兩年免營業税嗎")
- 國家税務總局關於個人轉讓房屋有關税收徵管問題規定，二手房房產證兩年免營業税。兩年是按繳納契税完税證明上的時間和房屋產權證上註明的時間，那個再前按那個計算，只要房子在上面那個時間之後兩年，就認為滿兩年。根據國家税務總局財政部建設部關於加強房地產税收管理的通知第...
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![城市書房是免費的嗎]( "城市書房是免費的嗎")
- 城市書房是免費的，由政府主導、社會力量合辦，依託各級中心圖書館，採用自動化設備和無線射頻技術，實現一體化服務，具備24小時開放條件的場館型自助公共圖書館。城市書房點亮了城市温暖的閲讀之燈，提升了城市的品味和文化氛圍，已成為一道引人注目的城市文化風景，受到市民的一致好評...
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![疫情期間房租減免嗎]( "疫情期間房租減免嗎")
- 各地政府對於企業和個體工商户都有相關的減免政策，也鼓勵個人業主減免租房的房租。【法律依據】《合同法》117條之規定：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可...
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![如何避免商品房風險]( "如何避免商品房風險")
- 如果你要購買商品房，需要注意以下幾點：1、簽訂合同前，要在售樓部查看開發商的五證是否齊全。2、注意合同中可以修改的條款，開發商承諾的內容一定要寫進合同條款裏邊。3、注意合同中的違約條款。4、仔細查看合同附件。5、妥善保管開發商的宣傳資料。【法律依據】根據《城市商...
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![疫情期間租房免租嗎]( "疫情期間租房免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![租房陷阱如何避免]( "租房陷阱如何避免")
- 審查房屋租賃手續是否完備，出租人與承租人是否具備相應的條件。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃備案。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。在租...
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![疫情期間公租房免房租嗎]( "疫情期間公租房免房租嗎")
- 國家目前還沒有關於疫情期間公租房會免房租的政策出台。【法律依據】1、《合同法》第117條，不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。《民法總則》第180條，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不...
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![疫情下出租房可以免房租嗎]( "疫情下出租房可以免房租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![疫情期間是否免房租]( "疫情期間是否免房租")
- 疫情期間房租是否減免根據各地實際情況決定。在疫情期間減免租金的，並不是國家出台的政策，而是各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出台的地方政策，鼓勵出租人減免經營者的租金。【法律依據】《合同法》第一百一十七條規定：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分...
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![動遷房免房產税嗎]( "動遷房免房產税嗎")
- 動遷房即拆遷房不需要繳納房產税，因為拆遷房並不屬於商品房，它是政府為拆遷安置户提供的保障房，因此，拆遷房目前還不屬於房產税的徵收範圍內。動遷房就是常説的拆遷安置房，其主要面向的對象是拆遷安置户。動遷房和普通的商品房交易有很大的差異。動遷房不可隨意買賣，它受到相關...
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![哪些房產免徵房產税]( "哪些房產免徵房產税")
- 房產税是以房屋為徵税對象，房屋價格和租金收入作為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税，那哪些房產可以免徵房產税呢？今天小編就來跟大家講講。方法/步驟1根據國家規定，免徵房產税有以下對象，國家機關、人民團體、軍隊、自用的房產。2高校學生公寓：由國家財政部門撥付事業經...
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![免費升房是什麼意思]( "免費升房是什麼意思")
- 酒店的房間一般會分成標準間、豪華間、商務樓層、商務套房、豪華套房、總統套房、總統別墅等不同的級別。不同酒店之間對不同級別的房間有時在稱呼上有個性的變化。當然，各個級別的房間價格是不同，甚至有天壤之別。基於這種價格的區別，在預定酒店的時候會被告知一個相應的價...
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![購房者怎樣才能避免延期交房]( "購房者怎樣才能避免延期交房")
- 購房者避免延期交房的方法是：1、簽訂合同之前應充分研究開發商提供的合同內容，注意其逾期交房的免責條款，並要求開發商作出説明;2、在合同中一定要約定逾期交房的違約金數額；3、買房人一定要在法律規定的訴訟時效內提起訴訟。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國...
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![房產免租期房產税如何交]( "房產免租期房產税如何交")
- 房產免租期房產税繳納方式有如下四種：1、納税人可以到住房所在區縣的房地產交易中心税務窗口申報繳納個人住房房產税。税務機關將開設個人住房房產税申報納税綠色通道，專窗受理納税人申報繳納税款。納税人用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳納税款並取得《通用繳款書》...
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![七天如何兑換免費房]( "七天如何兑換免費房")
- 看到網上很多論壇和貼吧都有很多人在問，“七天”hotel如何兑換免費房？其實規則很簡單，只要你的積分足夠。那麼下面我來為大家詳細講解下。首先，你要安裝泊濤這個軟件，然後你要了解這個積分如何獲得，一般你用微信入住可以獲得雙倍積分，還有每日簽到可得7積分。打開軟件，然後點擊“...
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![個人擁有商業用房免房產税嗎]( "個人擁有商業用房免房產税嗎")
- 個人擁有商業用房不免房產税，説明如下：房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用於出租等商業用途時，仍需徵收房產税。根據房產税法規定，如果納税人未按會計制度規定記載原值，在計徵房產税時，應按規定調整房產原值；對沒有房產原值的，應由房屋所在地的税務機關參考同類房...
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