![二套房子首付多少]( "二套房子首付多少")
- 通常情況下，買二套房子首付比例不能低於40%，限購城市首付比例更高一些，比如在北京貸款購買二套房，二套房首付款比例應不低於70%。另外買二套房子的利率也會高一些，一般規定二套房子貸款利率不得低於基準利率的1點1倍。二套房的標準：1、二套房借款人首次申請利用貸款購買住房，如...
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![商業房也屬於二套房產嗎]( "商業房也屬於二套房產嗎")
- 二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，而商業房是商業用途，不是家庭單位住房，所以商業房不屬於二套房產。借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出台的二套房標準是以家庭為...
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![公積金貸款一套二套區別]( "公積金貸款一套二套區別")
- 公積金貸款利率第一套與第二套房有區別的，首套房執行公積金貸款基準利率，二套房執行基準利率上浮10%。另外公積金貸款首套房和二套房的首付款也會有所不同。公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業...
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![二套可以用公積金嗎]( "二套可以用公積金嗎")
- 二套房可以用公積金貸款嗎1、對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且未還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。2、若第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2...
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![二套首付買房最低首付多少]( "二套首付買房最低首付多少")
- 二套房首付比例目前尚無統一標準，從45%至70%均有。二套房首付比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對更加嚴苛。公積金貸款購買第二套房，最低首知付比例為30%。非一線城市商業貸款且無房貸記錄的為40%，未結清貸款的為50%。北上深不管是否結清房貸，二套房最低首付比例都...
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![杭州貸款買公寓再買住宅算二套嗎]( "杭州貸款買公寓再買住宅算二套嗎")
- 杭州貸款買公寓再買住宅不算二套，公寓是不限購不限貸的，是商業模式，公寓與住宅不相干，只要名下沒有一套住宅，再買公寓算首套，所以不算二套。酒店公寓的貸款不算住房貸款，再貸款買住宅的貸款僅限於住房貸款，包括公積金和商業貸款。公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公...
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![哪個軟件可以看南平二套直播]( "哪個軟件可以看南平二套直播")
- CC體育吧可以看南平二套直播，南平電視台二套公共影視頻道，隸屬於福建南平廣播電視台。南平電視台系福建省第一個縣級市電視台。1985年4月籌建，翌年8月，報經國家廣播電視部和福建省廣播電視廳批准建立。該台使用D-9頻道，發射功率為1千瓦，當年10月1日正式開播。南平廣播電視台電...
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![二套房貸首付是多少利率是多少]( "二套房貸首付是多少利率是多少")
- 購買二套房受到政策的限制，通常情況下，購買二套房的首付比例不能低於40%，限購城市更高一些，比如説在北京貸款購買二套房，二套房首付款比例應不低於70%。二套房公積金貸款利率一般是基準的1.1倍，也就是上浮10%，而當前公積金5年以上的貸款利率為3.25%，所以二套房利率為3.575%。二套...
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![北京二套房屋貸款利率是多少]( "北京二套房屋貸款利率是多少")
- 北京二套房屋貸款利率為基準利率上浮20%，基準利率是4.9%，5年以上的貸款，上浮20%也就是4.9%乘（1加20%）=5.88%。5.88%指的是年利率。北京買房分為北京户口和非北京户口兩大類，對於北京市民來説，超兩套房不得再購，對於非北京户口來説，納税5年限購一套。商業貸款是最簡單的，你有足夠的...
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![繼承的房屋屬於二套房產嗎]( "繼承的房屋屬於二套房產嗎")
- 繼承的房子屬於二套房。【法律依據】《繼承法》第三條，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：公民的收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產資料；公民的著作權、專利權中的財產權利；公民的其他合法財產。...
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![首套房和二套的貸款利率是多少]( "首套房和二套的貸款利率是多少")
- 一般購房貸款的利率都是在央行的基準利率上進行浮動執行的，根據不同的地區，借款人的情況不同，各大銀行上浮的比例都不一樣。通常，購買首套房都是在基準利率上進行一定比例的上浮。目前，我國的首套房貸款的平均貸款利率為5.51%，而根據國家的要求，二套房的貸款利率一般要在基準利...
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![已購公房有二套一説嗎]( "已購公房有二套一説嗎")
- 已購公房有二套一説嗎，説明如下：1、已購公房的政策性非常強，一般都規定只能享受一次，這個有明確規定，所以已購公房一般沒有二套。2、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府...
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![個税減免包括二套房貸嗎]( "個税減免包括二套房貸嗎")
- 不可以，徵收個人所得税，主要就是以實際的成交價格為轉讓收入。對於轉讓住房收入計算個人所得税應納税所得額時，二套房買賣個人所得税是1％，可以由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。納税人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經税務機關審核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值...
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![離婚多久買房不算二套]( "離婚多久買房不算二套")
- 各地規定差異，北京市市內規定離婚一年後買房不算二套：中國人民銀行官網發佈《中國央行出台關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》，對北京地區離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，嚴控信貸風險；離婚一年內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。...
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![二套房貸利率是多少]( "二套房貸利率是多少")
- 二套房貸利率是：1、央行等規定，兩套職工住房使用住房公積金委託貸款購買兩套普通自住房，兩套低比例首付比例為20％；為房屋擁有者解決了相應購買有償僱員的住房貸款為改善第二套房的居住條件，家庭重新申請住房公積金委託貸款購買兩套自己的房屋，而第二套房的首付款比例較低，為30％。2...
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![大學聯考全國卷二套英語有聽力嗎]( "大學聯考全國卷二套英語有聽力嗎")
- 大學聯考全國卷二套英語試題包括五個部分：聽力理解、閲讀理解、詞語用法與語法結構、完形填空、短文寫作。外語是目前大學聯考中的三大主科之一，其在大學聯考中的比重與語文、數學相同都是150分。英語考試分分為兩部分：一是筆試部分；二是聽力部分。聽力技巧：1、調整心態，靜心於聽；2、爭分奪...
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![有房無貸款算二套嗎]( "有房無貸款算二套嗎")
- 名下有房產，即使名下房產沒有貸款，那麼再貸款購房也是屬於二套房。二套房認定標準(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又...
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![二套房產税如何徵收]( "二套房產税如何徵收")
- 第二套房產税，自2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產税，且沒有減除額。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。二套房產税，納税人...
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![套一套二套三是什麼意思]( "套一套二套三是什麼意思")
- 套一是指一室一廳，套二是指兩室一廳，套三是指三室一廳。套房是指組合成套的房屋，一般帶有獨立的衞生間或浴室。套房簡而言之就是成套的住房，部分酒店商務套房等同於套房。即有獨立的咖啡廳，快速辦理登記的前台，部分房間有傳真機。同時還要注意各功能區應該是比較獨立，並且有一定...
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![賣掉房子再買算二套嗎]( "賣掉房子再買算二套嗎")
- 1、如果現有的這套房屋在貸款還清的情況下將房子賣掉，即使在購買新的住房也算是一套房，如果需要買的房屋貸款尚未還清的，則屬於二套房。2、如果個人名下有兩套住房，並且一套貸款已還清，另一套尚未還清的，無論買的是哪套房，在購買新房的話，都將被視為二套房。3、若夫妻其中一方在...
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![首套二套包括商業房產嗎]( "首套二套包括商業房產嗎")
- 首套二套包括商業房產。首套房認定標準為貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房。貸款買過一套房後賣掉並通過房屋登記系統查詢不到房產。全款買過一套房再貸款買房。全款買過一套房後來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房。夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一...
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![結清房貸出售算二套嗎]( "結清房貸出售算二套嗎")
- 首套房貸款還清後賣房後再買房不算二套房。貸款還清後將房子賣了再買房算首套。《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的倍對擁有套住房並已結清相應購房貸款的家庭為改善居住條件...
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![名下有一套貸款房二套還能貸款嗎]( "名下有一套貸款房二套還能貸款嗎")
- 名下有一套貸款房，如果是商業貸款，那麼二套房可以申請公積金貸款或商業貸款。而首套房是公積金貸款，在沒有結清貸款的前提下，二套房只能申請商業貸款。二套房不管是申請商業貸款還是公積金貸款，貸款利率都要高於首套房。另外，二套房的首付比例也要高於首套房，用户需要注意準備足...
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![公積金貸款怎麼界定二套]( "公積金貸款怎麼界定二套")
- 1、自己名下已有住房，為未成年子女購房的。2、未成年時名下有房子，成年後再購房的。3、個人全款買房了，再通過貸款購房。4、曾經貸款購買住房，把這個房子賣了之後再購房，也屬於二套房。5、首次使用商貸購房，再購房用公積金，只要你有貸款記錄，都屬於二套房。6、婚前一方貸款購房，結...
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![二套房產税徵收標準]( "二套房產税徵收標準")
- 第二套房產税，自2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產税，且沒有減除額。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理...
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