![贈與合同可以補籤嗎]( "贈與合同可以補籤嗎")
- 贈與合同是可以補籤的，但不是所有的情況都具有法律效力。後補合同如果符合下列條件的，才具有法律效力的：(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。(2)合同當事人意思表示真實。(3)合同不違反法律或者...
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![股權贈與的程序是什麼]( "股權贈與的程序是什麼")
- 首先，需要雙方當事人簽訂股權贈與協議，如果是外部贈與的，贈與的前提需要取得其他股東的同意，然後到工商局辦理股東變更程序。根據《公司法》第七十二條規定：“有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股...
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![婚後父母贈與房子屬於共同財產嗎]( "婚後父母贈與房子屬於共同財產嗎")
- 婚後一方父母贈予的房產，如沒有明確指明贈予雙方，視為一方的個人財產。《婚姻法》解釋三第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙...
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![贈與合同的生效要滿足什麼要件]( "贈與合同的生效要滿足什麼要件")
- 贈與合同的生效，必須具備以下條件：1、所贈財物必須是屬於贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務，將自己的合法財產贈與他人，利害關係人主張權利，該贈與合同無效。2、必須是贈與人自身意...
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![贈與合同糾紛怎麼辦]( "贈與合同糾紛怎麼辦")
- 1、當事人應本着“互諒、互讓”的精神，自願協商解決。2、第三人居中調解。3、向仲裁委員會申請仲裁。合同的雙方當事人如果不願意協商、調解或協商、調解不成的，可以仲裁或訴訟。4、向人民法院起訴。合同發生糾紛後，當事人自行協商、調解不成的，合同中又沒有仲裁條款，事後又沒...
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![房子贈與的條件具體包括什麼]( "房子贈與的條件具體包括什麼")
- 房子贈與的條件：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合同)，並辦理公證;4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過户手續;5、受增人必...
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![贈與的房子出售怎麼繳税]( "贈與的房子出售怎麼繳税")
- 1、出售贈與得來的房，需要交20%的個人所得税，依據見《財政部、國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》規定。此外還得繳納契税等費用。2、國家税務總局公告2015年第50號：國家税務總局關於簡化個人無償贈與不動產土地使用權免徵營業税手...
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![房產贈與可以撤銷的情形有哪些]( "房產贈與可以撤銷的情形有哪些")
- 房產贈與可以撤銷的情形有：根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條規定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的親近屬；(二)對贈與人有扶養義務而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務。...
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![任意撤銷權在贈與之後受什麼限制]( "任意撤銷權在贈與之後受什麼限制")
- 任意撤銷權在贈與之後受到的限制有：1、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財產的權利已經轉移，贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經轉移一部分，則贈與人僅能就未轉移部分為撤銷，對已經轉移部分不得撤銷。2、贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧...
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![房屋贈與孫女協議怎麼寫]( "房屋贈與孫女協議怎麼寫")
- 房屋贈與孫女的協議主要包括以下內容：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈與人與受贈人的關係;3、贈與的理由;4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;5、贈與人對贈與行為的意思表示;6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。【法律依...
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![贈與合同的種類]( "贈與合同的種類")
- 贈與合同的種類。贈與依不同標準可分為一般贈與和特殊贈與、財產須登記的贈與和財產不須登記的贈與、現實贈與和非現實贈與、附負擔的贈與和無條件的贈與等。【法律依據】《合同法》第一百八十六條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益...
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![贈與無效的條件]( "贈與無效的條件")
- 根據《合同法》的規定，贈與合同是指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與無效的條件是：1、贈與人是無民事行為能力人實施的;2、贈與人是限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;但間歇性精神病人的民事行為，確能證明是其在沒有發病期間實施的，並且符...
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![北京地區的房屋贈與和限購的關係]( "北京地區的房屋贈與和限購的關係")
- 北京地區的房屋贈與和限購的關係主要是：如果北京家庭名下有兩套住房，則不能再接受別人的贈與，因為贈與過户前需要做購房資格核驗，而且北京市的家庭在北京限購兩套住房，外地家庭在北京限購一套住房，除非贈與的房屋性質是非住宅類的，產權房就可以接受贈與。同時已經擁有一套住房的...
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![房產贈與協議要公證嗎]( "房產贈與協議要公證嗎")
- 房產贈與協議不需要經過公證就是有效的。只要房產贈與協議符合合同的各項約定，比如是雙方真實意思表示，具有民事責任能力，內容不違反法律規定，那麼這樣的房產贈與協議就是有效的，不需要經過公證。但是就贈與而言，如果沒有進行公證，就是贈與人可以行使任意撤銷權。根據《合同法》...
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![現金贈與合同交付生效嗎]( "現金贈與合同交付生效嗎")
- 1、贈與他人財物，按法律規定，一旦財物已經給付的，不得反悔。2、贈與的承諾，一旦作出，立即生效。但在給付前，原則上可以取消。【法律依據】根據《合同法》第186條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的...
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![如何辦理房產贈與公證]( "如何辦理房產贈與公證")
- 辦理房產贈與公正流程如下：1、辦理贈與公證申情人應提交相關證件和材料。主要包括贈與人的身份證件，通常有居民身份證、户口簿、護照、通行證複印件；贈與書；贈與物清單及產權證明，如房產證、存單等。這裏有一點需要注意，贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書...
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![贈與合同的撤銷有哪些限制]( "贈與合同的撤銷有哪些限制")
- 贈與人任意撤銷權是指未經公證的贈與、或非履行道德義務的贈與，贈與人在贈與財產的權利轉移以前無需任何理由均可撤銷贈與的權利。贈與人撤銷贈與應受下列限制：1．贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財產的權利已經轉移，贈與人不得撤銷贈與。2．贈與人可撤銷的...
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![怎麼撤銷房產贈與]( "怎麼撤銷房產贈與")
- 房產還未進行過户的，贈與人可以進行撤銷，或者當受贈人存在《合同法》第192條規定的情形之一的，又或是贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，贈與人也可以進行撤銷。【法律依據】《合同法》第192條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害...
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![房子贈與過户需要多少錢]( "房子贈與過户需要多少錢")
- 房子贈與過户具體需要的費用如下：1、贈與房產需要將房屋的產權過户到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，税費一般有契税、公證費、登記費、房屋評估費。2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬於無償獲得房產，所以契税是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契税是房屋評估價格...
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![適合贈與朋友的古詩詞有哪些]( "適合贈與朋友的古詩詞有哪些")
- 1、《黃鶴樓送孟浩然之廣陵》唐·李白故人西辭黃鶴樓，煙花三月下揚州。孤帆遠影碧空盡，唯見長江天際流。2、《贈汪倫》唐·李白李白乘舟將欲行，忽聞岸上踏歌聲。桃花潭水深千尺，不及汪倫送我情。3、《芙蓉樓送辛漸》唐·王昌齡寒雨連江夜入吳，平明送客楚山孤。洛陽親友如相問，...
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![房屋贈與多個子女協議怎麼寫]( "房屋贈與多個子女協議怎麼寫")
- 父母將房屋贈與多個子女的，贈與合同應該載明贈與人與多名受贈人的信息，贈與的房屋是各受贈人平均分配、還是按一定比例分配等內容。此外，還應當寫明贈與的撤銷、合同的變更等問題的內容。【法律依據】根據《合同法》第12條：合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人...
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![房子贈與子女怎麼收費]( "房子贈與子女怎麼收費")
- 房子贈與子女的收費如下：1、根據《契税暫行條例》的規定，房屋贈與應當依照本條例的規定繳納契税。契税税率為3-5%。房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；應納税額計算公式：應納税額=計税依據×税率。2、房地產交易去辦理房屋權轉移登記手續。需要...
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![贈與合同的撤銷權怎麼行使]( "贈與合同的撤銷權怎麼行使")
- 1、贈與人享有任意撤銷權，但也有一定的限制：根據《合同法》第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。2、贈與人的法定撤銷權：根據《合同法》第一百九十二條...
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![拆遷安置房的贈與協議有效嗎]( "拆遷安置房的贈與協議有效嗎")
- 拆遷安置房的贈與協議有效。拆遷安置房可以進行贈與，需要到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續。贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花税。贈與住房的受贈人還將全額徵收契税。【法律依據】《合同法》第186條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、...
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![農村自建房屋贈與書要怎麼寫]( "農村自建房屋贈與書要怎麼寫")
- 村民將自建的房屋贈與他人的，要注意寫清楚贈與人和受贈人的信息，所贈房屋的位置、房屋如何取得等的信息，為避免糾紛可以找村委進行見證。主要內容為：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈與人與受贈人的關係;3、贈與的理由;4、被贈與標的物的名稱、數量...
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