![不選房認籌金能退嗎]( "不選房認籌金能退嗎")
- 不選房認籌金是可以退的，所謂“認籌購房”，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。“認籌金”的...
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![買房如何挑選房屋户型]( "買房如何挑選房屋户型")
- 1、方正：為什麼要選方正的户型呢？小編告訴你因為户型方正房子整體利用率才高。特別是現在房價這麼高，要是户型拐角多，會佔用實際的居住面積，損失的都是錢。2、南北通透：這個是毋庸置疑的，買不買房的人都知道南北通透的房子是最好的，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗户，能夠保...
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![蓋房不選日子可以嗎]( "蓋房不選日子可以嗎")
- 可以的。雖然有少許可以解釋的道理在，但多半是沒有根據的盲從迷信。所謂日子不一定很準，換了地理環境有利之處反而可能變成有害之處了，而且不同的國家和民族都有自己特別的日子，所以日子之類的不是很準的。...
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![購買期房如何選房看房]( "購買期房如何選房看房")
- 購買期房選房看房注意事項是：1、對公司的信譽、實力要考證。引發出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發商，從而造成不能按時交房，質量太差。因此，購房者首先要選好公司，選擇那些信譽好，實力強的大企業，到他們公司買房。這些公司考慮到信譽，都能做到按...
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![樓房開盤時怎麼選房]( "樓房開盤時怎麼選房")
- 1、確定選房順序。樓盤開盤時選房的人數比較多，所以開發商會通過兩種方法確定選房順序，一是按手裏的號碼順序進行選房，另一種是通過搖號的方式確定選房順序。但大多數樓盤都是根據現場的排隊情況來選房的，只有少數樓盤會通過搖號的方式選房。2、候場等待叫號。確定好選房順序...
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![買房如何選擇期房]( "買房如何選擇期房")
- 買期房時應該注意以下幾點：1、房價：期房在價格上的大於現房，而且相對而言，開發商對於期房的優惠政策會更多。2、購房風險：相對於現房，期房的風險會大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。...
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![高層選房技巧]( "高層選房技巧")
- 如今很多房子都是高層，那麼高層選房技巧有哪些，今天來為大家講解一下。1、不選小區邊緣的房子：小區邊緣的房子往往會緊鄰小區外的街道，交通噪音在所難免。2、不選小區內活動區域邊的房子：現在大多數小區都為業主配備了老人用的健身器材和供兒童玩耍的鞦韆、滑梯，那麼在這附近居...
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![如何選擇新房]( "如何選擇新房")
- 1、地理位置：在購房時要充分考慮好房屋的地理位置。市區購房可以享受便利的交通，現在公交車線路四通八達，建設中的地鐵線路和已經通行的地鐵都給我們的生活帶來很大便利，節省了上下班的時間成本。在郊區購房就不得不考慮時間成本了，如果沒有私家車，出行會很不方便。另外，私家車...
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![搖號靠後就一定選不上房嗎]( "搖號靠後就一定選不上房嗎")
- 搖號選房的時候，比較搶手的房子一般都很快就被選完了，購房者搖號越靠後，選中心儀房子的機率越小，但並不是搖號靠後就一定選不上房，在輪到自己的時候如果還有備選户型的話，還是可以選上房的。因此購房者在買房前就要注意多選擇幾個心儀户型和備選户型，這樣選中房子的機率更大。買...
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![好房子怎麼選]( "好房子怎麼選")
- 1、開發商品牌：開發商的品牌及品質的保障，通常來説，全國性專業的地產品牌優於地方性品牌，在購房時選擇大品牌，在買房的過程及後續入住時所遇到的問題也相對更少一些。2、資源佔有：所謂的資源佔有，多指帶有稀缺屬性的自然資源及公共資源和的佔有。在越成熟的區域，擁有越好的自然資...
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![回遷房選房哪個部門管]( "回遷房選房哪個部門管")
- 回遷房選房房屋管理部門管。一般情況下，政府在拆遷或徵收之前，在與居民簽訂合同時，條款中會約定回遷房的選房規則，即：誰先搬空房屋並上交鑰匙，誰就按事先排列的序號優先選房，此種選房規則的情況較為多見。回遷房是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子，商品房就是由發展商自己出售的...
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![搖號選房是怎麼選的]( "搖號選房是怎麼選的")
- 確定選房順序，在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裏的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。候場，購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和房源特點展板，可以及時瞭解內場的選房情況。如果在選房前...
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![二手房選房技巧有哪些]( "二手房選房技巧有哪些")
- 1、購房量力而行：選擇適合自己的樓：由於年輕人的工作流動性大，考慮一個交通合適的地方很重要。可以在市中心購買二手房是小户型，優勢是價格優惠。新開盤的小區未來投資回報率高，户型也更合理。2、儘量選擇十分鐘生活圈：十分鐘生活圈意味着樓盤所處的城市化水平比較高。從住所到...
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![西曬房子選擇幾樓不熱]( "西曬房子選擇幾樓不熱")
- 1、西曬房子選擇5~8樓是比較不熱的。這主要是西曬的房子在夏天都是非常炎熱的，而對於越高的樓層來説，温度越高，因此不得選高層。2、而且選住房不可選低層，畢竟噪音污染及空氣污染較為嚴重。也正是由此，選擇5~8層是非常不錯的。3、朝西的房子是有自己的優點，價格要比朝東的房子...
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![選房成功不買了認籌金能退嗎]( "選房成功不買了認籌金能退嗎")
- 選房成功不買了，認籌金是可以退的，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的誠意金、認籌金是可以退還。如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼...
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![認籌後選到房不要會怎樣]( "認籌後選到房不要會怎樣")
- 1、如果已經交了認籌金，但是後期開盤之後選到的房子不合適，不想要了，這種認籌金能不能夠退還，是很多人比較關注的問題。而根據相關的法律，所謂的認籌款，是沒有任何的法律效應。後期如果你不想要房子，之前所交的認籌款，開發商也應該無理由的退還給我們。2、它和定金有本質的區別，主...
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![折遷安置房選房技巧]( "折遷安置房選房技巧")
- 折遷安置房選房技巧如下：1、區域考察。因為大多數拆遷安置房的業主都是初次選購房子的，所以經常會忽視對購房區域的選擇，這個錯誤是非常嚴重的。即便在自己比較熟悉的地方選購房子，也必須做好區域考察的這個環節，因為這是幫助自己選到舒適度高的房產的重要因素。2、地段選擇。...
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![新房選房攻略有什麼]( "新房選房攻略有什麼")
- 新房選房攻略有:1要看新房五證是否齊全，五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。2.選樓層時，要考慮到樓層的利弊和自身的需求，要看社區的配套是否完善，一個社區的配套是整個置業生活中...
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![電梯房怎麼選]( "電梯房怎麼選")
- 1、電梯質量：買電梯房自然要看電梯怎麼樣，但畢竟購房者買房的時候看不到電梯什麼樣，這個時候就應該向置業顧問進行詢問，問問電梯的品牌是什麼、運行速度是什麼、安全性能怎麼樣都是必要的。當然除了電梯本身，購房者還應該問問誰負責安裝電梯，能不能保障正常運行，出了問題能不能...
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![廚房不鏽鋼置物架如何挑選]( "廚房不鏽鋼置物架如何挑選")
- 1、材質的選擇：在挑選廚房不鏽鋼置物架時，材料是最關鍵的，因廚房會長時間與水、醋、鹼等物質接觸，所以必須要選304不鏽鋼材質最佳，能防生鏽、耐酸/鹼性，清洗也簡單方便。2、考慮容量大小：容量大小與家裏人數相關，如果家裏人口數多，那就選大容量的或加長加寬的；如果家裏人口數少些，可...
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![租房選房技巧是什麼]( "租房選房技巧是什麼")
- 1、不要輕信對方的房屋介紹，要實地考察房屋狀況、設施和環境等。如果對方急於將房子出手，請務必注意房子是否有隔音不好、周邊環境太差等問題。建議，租房前先詢問清楚房屋相關情況，做到心中有數，合適的話再親自前去看房，做到有的放矢。不能盲目追求價格低廉或者描述好，就急於看...
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![買房應該怎樣選房]( "買房應該怎樣選房")
- 1、確定目標。在選房時要有目標：明確自己需要的是什麼，準備買多大的房子，能夠接受的價格是多少、打算在哪裏買等等這些都要考慮。房子琳琅滿目，先篩選出大概適合自己實際情況的，再進一步瞭解。2、多看多問。有了心理預期，接下來就是去售樓部實地看房子了。建議多看幾家，看的時候...
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![為什麼選房選單不選雙]( "為什麼選房選單不選雙")
- 因為大多數購房者對數字還是挺敏感的，而且單數在歷史中是吉利數字，所以很多人選房屋樓層的時候會選擇吉利比較好的數字，從而選房選單不選雙，不過在買房選房的時候不管選單還是選雙對購房者都是沒有影響的。選房的注意事項主要有：樓棟前後是否有遮擋：大家在選擇樓層的時候要注意...
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![怎樣選購新房]( "怎樣選購新房")
- 選購新房需要做如下準備與打算：1、買房的資金準備。一定是有一筆資金的支持，才可以作出了買房的決定。這筆資金的數額，決定了在買房中的一切重要行為。資金的不同準備，直接影響着購買物業的品質。購房者根據自身家庭的積蓄、可以獲得的各類貸款數額、以及可以從親戚朋友處得...
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![房貸為什麼不能選等額本金]( "房貸為什麼不能選等額本金")
- 其實房貸並非不能選擇等額本金，只是大部分銀行一般都會推薦客户選擇等額本息而已。但若客户想採取等額本金還款法，也是可以主動和銀行説明的。而銀行之所以更推薦等額本息還款法，是因為等額本息還款法收取的利息要比等額本金還款法更多。還有，等額本金還款法在還款前期的壓力...
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知知館
