![租期內退房押金能否退還]( "租期內退房押金能否退還")
- 在租期內提前退房，違約是一定，租客須支付一定的違約金，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔保房東屋內的設施不被...
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![租期未到房子被轉租能報警嗎]( "租期未到房子被轉租能報警嗎")
- 租期未到房子被轉租能報警，但警察只是負責調解。【法律依據】《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可...
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![合同簽字日期可以在租期之後嗎]( "合同簽字日期可以在租期之後嗎")
- 合同簽字日期可以在租期之後，但是為了保護雙方的利益最好還是寫清楚租期。【法律依據】《合同法》第四十四條：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。第四十六條：當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自...
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![租房合同租期3年怎麼寫]( "租房合同租期3年怎麼寫")
- 可以這麼寫：1、租賃期限三年，從年月日至年月日止。2、租金標準為每月人民幣元（大寫人民幣圓整），租金每半年支付一次。承租人在每半年開始的第一個月內支付該半年的租金。...
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![租期未滿押金能退嗎]( "租期未滿押金能退嗎")
- 1、按照合同法規定，合同期未滿(協議)，甲方有權不退還押金。2、押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金。3、法律依據：《合同法》第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況...
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![lp地址分配範圍和租期是什麼]( "lp地址分配範圍和租期是什麼")
- TCP/IP協議需要針對不同的網絡進行不同的設置，且每個節點一般需要一個“IP地址”、一個“子網掩碼”、一個“默認網關”。不過，可以通過動態主機配置協議（DHCP），給客户端自動分配一個IP地址，避免了出錯，也簡化了TCP/IP協議的設置。IP地址現由因特網名字與號碼指派公司ICANN（Inter...
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![出租期房產税如何繳納]( "出租期房產税如何繳納")
- 出租期房產税如何繳納，説明如下：期房是不用交房產税的。所以沒有出租期房產税的問題，繳納房產税徵收標準從價或從租兩種情況，從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10％-30％後的餘值。從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。相關説明：1、從價計徵10％-30％的具體減除幅...
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![疫情期間公租房免租嗎]( "疫情期間公租房免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![租房沒到期房租能退嗎]( "租房沒到期房租能退嗎")
- 房租是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了房租的退返事項)；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還房租及押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中...
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![承租人租房未到期可以轉租嗎]( "承租人租房未到期可以轉租嗎")
- 承租人租房未到期是可以轉租的，但是需要經過出租人的同意。【法律依據】根據《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意...
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![疫情期間公租房免房租嗎]( "疫情期間公租房免房租嗎")
- 國家目前還沒有關於疫情期間公租房會免房租的政策出台。【法律依據】1、《合同法》第117條，不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。《民法總則》第180條，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不...
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![疫情期間租房免租金嗎]( "疫情期間租房免租金嗎")
- 1、全國各地對於企業、個體工商户是否能夠減免房租，根據其實際情況都有各自的規定。例如：《中共杭州市委杭州市人民政府印發關於嚴格做好疫情防控幫助企業復工復產若干政策的通知》第5條、減免企業房租。對承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商户，免收2、3月份房租。...
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![租房子房租沒到期能退房租嗎]( "租房子房租沒到期能退房租嗎")
- 一般不能。因為租户提前解除合同的行為屬於違約行為，應當依照合同的約定承擔相應的違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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![疫情期間租房免房租嗎]( "疫情期間租房免房租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![租房未到期想退租怎麼辦]( "租房未到期想退租怎麼辦")
- 合同的解除方式主要有三種，1、當事人協商一致，可以解除合同。2、合同約定解除：滿足合同約定的條件，可以解除合同。3、法定解除，有法律規定的情形，當事人可以解除合同。住房未到期想退租有以下幾種情況：1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人...
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![承租人按什麼期限付租金]( "承租人按什麼期限付租金")
- 根據《合同法》第226條規定，承租人應當按照約定的期限向出租人支付租金。如果當事人之間就支付租金條款沒有約定或者約定不明確，可以依照本法第61條的規定達成補充協議，達不成協議的可以按照租賃合同的其他條款或者交易習慣來確定。如果仍然不能確定的，應當在租賃期限屆滿時...
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![短期租房怎麼租]( "短期租房怎麼租")
- 短期租房需要到房管部門備案。從經營內容上看，短租房為入住者提供與旅館相同的服務，按照相關規定，旅館業需要公安、工商、消防、房管、衞生等多個政府部門的審批。1、由業主和租客共同協商好需要租房的時間，正常情況下，每一次簽到合同時，需要將租房的期限控制在20年以下，若是到...
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![疫情期間租房免租嗎]( "疫情期間租房免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![租房未到期退房租嗎]( "租房未到期退房租嗎")
- 退租金，但要賠償違約金。租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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![疫情期間出租房免租嗎]( "疫情期間出租房免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![疫情期間出租房收租費嗎]( "疫情期間出租房收租費嗎")
- 全國各地對於企業、個體工商户是都有一定的減免政策。【法律依據】《合同法》第117條第1款規定：“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人履行後發生不可抗力的，不能免除責任。”...
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![租房未到期能退租嗎]( "租房未到期能退租嗎")
- 承租人提前退租，應當和出租人達成解除租賃合同的協議，然後和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應當進行賠償。如果租房的時候進行了房屋租賃登記備案，那麼退房的時候也要到同一機構辦理登記備案手續。如果提前退租，一定要提前通知出租人，並和出租人訂立終...
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![轉租期間要繼續交房租嗎]( "轉租期間要繼續交房租嗎")
- 需要交房租。轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。想轉租房子需要得到房東的書面同意，否則房東有權利不承認轉租合同，而且會涉及到您違...
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![租房有期限嗎]( "租房有期限嗎")
- 到法院起訴是需要比較長的時間的。需要走以下流程：1、你首先要先寫好起訴書，帶着有關的證據材料，到法院立案。2、立案後，一般在1個月以上才開庭審理。3、也就是説，一般需要在你起訴後三個月之內得到法院判決。4、法院判決後，超過15天，對方不上訴的，判決生效，你可以申請法院強制執...
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![公租房到期後還能續租嗎]( "公租房到期後還能續租嗎")
- 1、但需要同時滿足兩個條件：提前三個月申請和符合公租房租賃住房申請條件。2、公共租賃住房租賃合同期滿後，承租人需要續租的，應在合同期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出申請，經複核仍符合申請條件的，產權單位辦理續租手續。3、不符合公共租賃住房申請條件的，不再續租，承租...
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