![複式樓為什麼比平層便宜]( "複式樓為什麼比平層便宜")
- 一般來稍微便宜點，因為複式的面積就比平層多很多，相當於2層打通了一樣，所以付出的總價會高，因此可能價格稍稍低一點。複式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆...
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![複式樓和別墅的區別有哪些]( "複式樓和別墅的區別有哪些")
- 1、別墅可以説是人們生活的終極理想形式。國土部對別墅的定義指的是：別墅有獨立的門户及院子，是兩層到三層樓形式的住房，別墅的佔地面積非常大，容積率也比較低。2、別墅包括地下層在內三層的獨棟住宅形式，別墅的類型有：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都...
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![商業複式樓有房產證嗎]( "商業複式樓有房產證嗎")
- 商業複式樓有房產證嗎，説明如下：1、商業複式樓有房產證。一般看產權年限，40年屬於商業，商業水電。2、70年屬於住宅，民用水電。40年產權也有民用水電的情況。相關説明：1、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。...
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![複式樓高度5.2合格嗎]( "複式樓高度5.2合格嗎")
- 1、高度為5.2的複式樓是不合格的。2、因為按照我國住宅建築設計標準來看，複式樓的層高不得低於2.8米。3、但複式樓高度一搬是按兩層進行計算的，也就是説複式樓高度的最低標準為5.6米，因此複式樓高度5.2米是不合格的。複式樓是一種經濟實用的户型，但需要業主在裝修時花費更多...
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![複式樓裝什麼風格好看]( "複式樓裝什麼風格好看")
- 複式樓裝修風格好看的類型：1、複式樓裝修風格之簡約型。這一類裝修風格很多時尚一族頗為喜愛，室內物品的選擇上力求簡潔流暢的線條,在色彩上也以簡單明快的黑白色再輔以米黃或者銀色等色。2、複式樓裝修風格之歐式典雅型。這一類風格強調大氣、典雅，帶着傳統雅緻的古典氣息...
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![複式樓指的是什麼]( "複式樓指的是什麼")
- 複式樓也叫複式住宅，複式住宅一般是指每户住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通...
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![頂層的複式樓好不好]( "頂層的複式樓好不好")
- 1、這個問題不能一概而論。要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式，頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置，等等。2、一般説來，底層複式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什麼特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少...
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![複式樓是什麼意思]( "複式樓是什麼意思")
- 1、複式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。2、在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。...
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![複式樓的樓梯可以用地毯嗎]( "複式樓的樓梯可以用地毯嗎")
- 1、複式樓的樓梯當然可以用地毯了，樓梯鋪上地毯後，整個樓梯都是顯得立馬高大上起來，不僅防滑倒防刮壞，踩上去還很柔軟舒適，上下樓梯也不會那麼費勁。2、當然樓梯地毯可是直接鋪一塊在樓梯上，而是專用的樓梯地毯！這種地毯可以很大程度降低了上下樓的噪音，防止踢踏聲響。尤其是家裏...
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![複式樓賠付規則是什麼]( "複式樓賠付規則是什麼")
- 複式樓賠付由拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住...
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![複式樓為什麼沒人買]( "複式樓為什麼沒人買")
- 首先，複式樓是一個經濟型的住宅商品房，會有上下兩層，屬於單層高於一半的房子，大大的提高了空間的使用面積，但是生活中大部分人在買房的時候，第一個考慮的因素就是房價，複式樓的房價要比普通户型的房價高很多，所以大部分人都不會考慮複式樓，此外，複式樓的裝修會很困難，因為樓層以及户...
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![複式樓有70年產權嗎]( "複式樓有70年產權嗎")
- 具體產權年限要依據複式樓的土地性質來確定。複式樓是住宅用地的話，那麼住宅用地產權年限是70年；複式樓是綜合用地的話，產權年限就是50年；複式樓是商業用地的，產權年限是40年。所以複式樓產權多少跟其內部佈局無關。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地...
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![複式樓怎麼算面積]( "複式樓怎麼算面積")
- 按照國家住宅建築標準，複式樓層層高不得低於2.8米。複式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.6米的最低標準計算。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。複式樓也可以叫複式住宅，一般是指每户...
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![頂層複式樓裝修注意事項有哪些]( "頂層複式樓裝修注意事項有哪些")
- 1、層高不能太低：開發商賣頂層複式樓的時候，送夾層給業主，但是這些夾層普遍層高很低，可以利用的價值比較小。4.8-5.2米層高的拿來做夾層，但比較壓抑，層高達到5.2米以上，樓層的結構就會舒適很多。2、坡屋頂設計有要求：大多數的業主將複式上層設計成卧室或儲物空間，但是設計時要注意...
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![80平復式樓怎麼算面積]( "80平復式樓怎麼算面積")
- 高度在4.5米以內的複式樓，需要計算首層與二層的所有面積，如果是帶有院子的複式樓，要查看房產證上是否有寫明這部分的面積大小，如果有寫明，也需計算在內，然後將計算得出的兩層房屋面積與牆體面積相加，得出的結果就為80平復式樓面積。整體而言，複式樓對空間進行了動靜分離，一般會客...
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![買房能買複式樓嗎]( "買房能買複式樓嗎")
- 1、買房能買複式樓。2、室內實用率極高，買一層可以有兩層。複式户型實用率能達到150-200%。現在備受歡迎的複式公寓通常能達到150%以上的實用率。也就是説如果買一個50平的小型複式公寓能得到75平的居住面積。3、家庭人員多，首選複式，真心實用。現在市面上出現不少複式住宅...
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![複式樓產權都是40年嗎]( "複式樓產權都是40年嗎")
- 買房時除了選擇平層之外，許多人都會複式樓有興趣。平層的產權我們大概瞭解，那麼，複式樓產權是否都是40年呢？接下來，且聽細細説來。答案：並不是！其實複試跟平層沒有區別，關鍵還是看你房子當初的地是什麼性質。如果是住宅，則產權從批地開始起70年；如果是商業用地，則從批地開始40-50年；...
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![買複式樓有哪些優點]( "買複式樓有哪些優點")
- 1、明顯的分區：公共區域和私密區域有明顯區分是複式樓最大的特點，一般來説複式樓的户型大多下層為公共區域，上層為比較私密的休息區域，可以做到兩者互不干擾。複式樓户內的裝修一般會有多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。複式樓對於家庭成員較多的家庭來説可謂是上佳...
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![買複式樓要注意什麼]( "買複式樓要注意什麼")
- 複式樓的衞生間設置、樓梯設計以及露台的大小會影響到居住的舒適度，在購買前要仔細查看。其中樓梯設計一定要查清楚，因為有些複式住宅中空間小，想節省空間只能將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。...
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![複式樓樓梯怎麼做省錢]( "複式樓樓梯怎麼做省錢")
- 複式樓樓梯省錢要省在後期的維修上，因為後期維修施工難度會增大，而且不利於我們居住。樓梯是房子中最易磨損的地方，所以裝修要選擇耐磨堅固材料。無論什麼風格設計的樓梯，選用的材料最好是水泥混凝土，其次是鋼結構，最後才是木質。...
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![複式樓屬於商品房嗎]( "複式樓屬於商品房嗎")
- 複式樓算是屬於商品房，它一般是LOFT的酒店式公寓，產權只有40年產權，相比較70年產權的住房來説，它既不能落户也不能做學區房。複式樓是起源於躍層，（躍層在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連接）。又優於躍層，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層...
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![複式樓晾曬在幾樓好]( "複式樓晾曬在幾樓好")
- 1、複式樓晾衣服要根據家裏面的實際情況來選擇晾衣服的地方，採光和空間這兩點還是比較重要的。2、這是要根據實際情況而定的，如果是那種獨棟的複式樓，一般陽台的空間都比較大，如果是敞空的那種，用那種摺疊的晾衣架，或者直接買個組合的晾衣杆就行，直接放在地上就可以晾曬衣服。3...
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![複式樓板用304不鏽鋼可以嗎]( "複式樓板用304不鏽鋼可以嗎")
- 複式樓板可以用304不鏽鋼，因為304不鏽鋼結實耐用。厚度可以根據自己的需求選擇。304不鏽鋼鋼板是一種通用性的不鏽鋼材料，防鏽性能比200系列的不鏽鋼材料要強。耐高温方面也比較好。304不鏽鋼具有優良的不鏽耐腐蝕性能和較好的抗晶間腐蝕性能。對氧化性酸，在實驗中得出濃度...
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![複式樓空間怎麼利用]( "複式樓空間怎麼利用")
- 複式樓空間可以利用一些空餘的位置放置物品。樓梯下的空間可以打造成鞋櫃和衣櫃。廚房做成敞開式，這樣餐桌就可以放進廚房裏，把裝廚房門的空間節省了，而且把餐桌放在廚房側面，更美觀和節省空間。...
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![頂層複式樓住着舒服嗎]( "頂層複式樓住着舒服嗎")
- 1、頂層複式樓住着舒服。2、對於年輕人來説，居住體驗佳，最大限度的實現了心中對花園洋房的期待。3、私密性好，採光良好，並且能贈送層高和露台，户內的隔層基本都是木結構，可以將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，非常具有美感。4、平面的利用率係數高，讓居住的使用面積增加了50%-70%左右...
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