![房屋公用面積按户分攤如何理解]( "房屋公用面積按户分攤如何理解")
- 房屋公用面積按户分攤就是用各户套內面積按比例進行分攤：1、第1步：計算分攤係數。分攤係數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=（總建築面積之和一各套內建築面積之和）/各户套內建築面積之和。2、第2步：各套房的公用分攤面積=分攤係數×各套內建築面積。分攤原則如下：...
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![按揭貸款能過户嗎]( "按揭貸款能過户嗎")
- 辦過按揭貸款的房是能辦理過户手續的。1、辦理產權證過户手續，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，則需夫妻雙方需共同到場。買賣雙方將全部所需文件交由房管局進行審核，審核無誤後收取相關資料。2、買賣雙方繳納税費(各區繳納税費的時間略有不同)，詳細費用為評估價...
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![按揭的房子可以過户嗎]( "按揭的房子可以過户嗎")
- 1、按揭的房子可以過户。2、在過户時，一定要仔細查看相關證件，買方一定要確定賣方的證件是齊全並且有效的，同時買賣合約必須由產權證上的共有人親自簽字才會生效，防止代簽或漏籤;另外也要明細各項費用，因為整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要儘量明...
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![車按揭沒完可以過户嗎]( "車按揭沒完可以過户嗎")
- 汽車正在按揭中是不能辦理過户的。因為在辦理車貸時，已經將汽車產權轉交給了貸款機構，貸款人只有汽車的使用權，而沒有處置權。法律依據：《機動車登記規定》中華人民共和國公安部令第124號。...
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![按揭貸款的車能過户嗎]( "按揭貸款的車能過户嗎")
- 按揭貸款的車能過户，前提是按揭貸款的車貸款已結清，並且辦理完解押手續後，才能進行過户，按揭貸款的車您可以申請提前還款，具體要參考貸款合同的條款，因為有些銀行不允許提前還款。...
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![二手房按揭什麼時候過户]( "二手房按揭什麼時候過户")
- 去貸款銀行辦理完面籤手續，簽完借款合同，銀行會審核資料，通過之後會下發批貸函，有了批貸函就可以去過户了。二手房買賣貸款過户流程如下：1、銀行徵信調查（調查買方徵信情況）；2、房屋產權調查（調查房屋產權是否清晰，抵押，查封，繼承，共有權人等）；3、房屋過户的同時銀行審查貸款條件；4、發放...
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![轉按揭過户費有哪些]( "轉按揭過户費有哪些")
- 轉按揭過户費包括中介公司的代理費、過户費、評估費、公證費、保險費、抵押登記費等。1、中介公司的代理費：①單獨委託：賣方1%，買方1.5%②手拉手：合同金額/收取手續費20萬元以下/0.6%，最低800元。20萬元～40萬元/0.5%，最低1200元。40萬元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。2、過户...
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![窗户紗窗自己怎麼按上去]( "窗户紗窗自己怎麼按上去")
- 紗窗的框架本身有一定的彈性．您可先插進上方的寬槽，頂住下方，然後用手慢慢地拉紗窗兩邊的豎框,使窗户紗窗變成弧形，慢慢像窗框靠近直到下方能進入槽內即可。紗窗指的是擋住蚊蠅蟲的網。紗窗的主要作用是"防蚊"。現在的紗窗比以前多了更多的花樣，出了隱形紗窗和可拆卸紗窗，不...
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![車輛過户保險按新車計算嗎]( "車輛過户保險按新車計算嗎")
- 1、不按新車計算，車輛過户後的車險轉移到新車主名下，直到保險到期，車險不按新的計算。2、交強險“跟車”不“跟人”，而且只有交強險在有效期內的車輛才能辦理過户手續，所以，關於車輛交強險，廣大車主只需做好交強險過户就可以了。3、對於商業險而言，由於其不具有強制性，原車主可能...
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![徵地拆遷如何按户口賠償]( "徵地拆遷如何按户口賠償")
- 徵地拆遷按户口賠償一般來講補償是與户口沒有關係的，只是與補償安置的面積有聯繫。但是在農村因人口較多，所以很多地方針對農村拆遷時，制定的補償方案會與户口掛鈎，滿足對共同居住人的合理安置。【法律依據】根據《土地管理法》第四十七條，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給...
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![按揭中的房子可以過户嗎]( "按揭中的房子可以過户嗎")
- 房子還在按揭的可以進行過户，但是在辦理過户之前要先將剩餘貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業税和1%的個人所得税。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過户。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，...
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![按揭的房子可以落户嗎]( "按揭的房子可以落户嗎")
- 貸款買房只要有房產證，就可以辦理落户手續。貸款買房後，房產證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續後，銀行工作人員在上面標註上抵押的標示然後就會還給貸款人。貸款人可以拿着房產證、入住證明、身份證、户口本等資料，前往房產所在地派出所户籍管理科辦理落户手續即可。...
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![按揭房怎麼過户]( "按揭房怎麼過户")
- 第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記後，便取得了房屋產權證，這時雙方到房產登記部門辦理過户即可。第二，沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進行協商變更貸款人，重新簽訂貸款合同，這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險以及工作量的考慮，一般是不會...
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![汽車過户費按什麼計算]( "汽車過户費按什麼計算")
- 汽車過户費主要按排量、年份進行收取，根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量範圍、載重量範圍等類別的不同，採取不同的收費標準。不同城市的收費標準會有所不同。新收費標準將過户費改為按排量、年份進行收取，根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同...
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![按揭房可以過户嗎]( "按揭房可以過户嗎")
- 房子有貸款是可以過户的，但是二次交易有以下規定：1、房子的二次交易，就是需要把購買時簽訂的合同和房屋的產權證書、銀行的抵押合同關係變更一下就可以，其實做起來整個過程卻是沒有那麼容易的，首先，購買房產的人與房地產開發商要簽訂購房的合同；銀行簽訂貸款房屋抵押的合同，進行...
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![按揭車可以過户嗎]( "按揭車可以過户嗎")
- 按揭的車輛在已還清全部款項後可以過户。按揭的車輛在未還完全部款項時是不可以過户的。要想過户必須通過提前還款將全部按揭貸款一次性還清再辦理過户手續。在向銀行申請辦理購車按揭貸款手續後，車輛的歸屬權暫時由銀行保管，在未還清貸款之前，只能對該車輛行使使用權，不能對...
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![按窗紗的窗户怎麼安裝]( "按窗紗的窗户怎麼安裝")
- 把原來的紗拆下來，把新的窗紗對比以前的槽，大致要多三公分，然後把長度一邊壓好凹痕，最後把橡膠條壓好，拉平整。基本的做法和上面的一樣做其他的三邊，三個邊要對齊第一個邊，把多餘的剪去，打上玻璃膠，凝固好就可以安裝完畢了。一種是以化纖為原料。就是一種很薄的布。一般跟窗簾布配...
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![動遷是按户口分房嗎]( "動遷是按户口分房嗎")
- 動遷是按户口分房，拆遷分房是按户口本的數量分，也要按户口本上的人口分。如果房屋是城市房屋拆遷人必須提供不少於原住房的安置房，也可以選擇貨幣化補償。如果是集體土地的房屋（如農民自建房、農村祖傳房）之類的，如是常住的，也必須提供給你一定標準的安置房。...
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![為什麼DAS賬户要按年收費]( "為什麼DAS賬户要按年收費")
- 一次性購買永久行使用，並不是一個合理的經濟模型。這種模型存在的問題包括：當優質的賬户被購買殆盡之後，DAS系統將不再有收入產生，現有開發團隊便缺乏了持續改進系統的動力，也無法吸引新的開發者來維護DAS。然而作為基礎設施，DAS的持續改進和推廣，將是不可避免的。因此，一次購買...
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![死亡賠償按户籍賠償嗎]( "死亡賠償按户籍賠償嗎")
- 根據《人身損害賠償司法解釋》第二十九條“死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，按二十年計算。但六十週歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五週歲以上的，按五年計算。”的規定，一般按照户口本上來確定，如果是非農户口...
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![按揭貸款房怎樣過户]( "按揭貸款房怎樣過户")
- 辦理按揭貸款的房子，在用户全額還清本息後應按照如下方式辦理過户：1、辦理產權證過户手續：買賣雙方需要同時前往房管局辦理產權證進件和產權證出件，如賣方產權人已婚，需要夫妻雙方需共同到場。買賣雙方將過户資料交由房管局過户窗口工作人員審核，審核無誤後收取相關資料。2、買...
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![轉按揭過户費用高嗎]( "轉按揭過户費用高嗎")
- 二手房轉按揭費用如下：買家需要支付的費用：評估費600元;貸款服務費：3000元，貸款超過30萬元部分加收2%;抵/解押登記服務費：200元(抵押)賣方需支付的費用：贖樓服務費：500元;贖樓擔保費：3000元，還款款超過30萬元部分加收2%;抵/解押登記服務費：200元(抵押)。法律依據：《信用社個人住房和...
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![農村拆遷按户口進行補償嗎]( "農村拆遷按户口進行補償嗎")
- 農村拆遷可以按户口進行補償。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政...
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![一户一宅是按户口本分嗎]( "一户一宅是按户口本分嗎")
- 一户一宅是按户口本劃分，也就是按照家庭劃分。“一户一宅”是對農村村民擁有宅基地處數的規定，“一户”是指具有本村常住户口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭。“一户一宅”的具體法律條文為《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅...
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![離婚後按揭房產過户怎麼走]( "離婚後按揭房產過户怎麼走")
- 一般來講，離婚後按揭房要過户必須先付清銀行貸款。1、第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網籤；2、第二步離婚夫妻雙方帶上網籤合同到核税窗口排號核税；3、第三步離婚夫妻雙方帶上核税的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過户手續；4、第四步辦理更名...
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