![蘇州和美家園是安置房嗎]( "蘇州和美家園是安置房嗎")
- 蘇州和美家園是安置房，屬於姑蘇區金閶新城板塊，由蘇州中鋭地產有限公司開發。星光耀花園於2014年竣工，樓齡較新，物業為意城物業。小區自帶沿街商業和幼兒園，日常生活較為便捷。小區有22幢高層建築，1-6幢為拆遷房，7-22幢為經濟適用房。户型涵蓋兩房户型至大三房，建面約60-125㎡，户...
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![安置房怎麼買]( "安置房怎麼買")
- 購買安置房需要以下幾點：1、簽訂合同並登記備案：此過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理，簽訂合同時可以聘請律師一同前與簽訂合同；2、選擇付款方式：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民供房又以商業貸款為主。如果單位有公積金髮放，則可以考...
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![安置房建設手續都包括哪些]( "安置房建設手續都包括哪些")
- 安置房建設的手續如下：1、建設工程項目立項。2、各項工程設計。3、施工圖審查，消防、氣象圖紙審核。4、辦理工程建設規劃許可證。其前置條件為：辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續。5、工程招投標，確定施工單位及施工合同簽訂。6、辦理建設工程施工許可證。【法律依據】...
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![楊柳新屯是安置房嗎]( "楊柳新屯是安置房嗎")
- 楊柳新屯是安置房。楊柳新屯小區位於洞子口北街，是由市政建設規劃、開發的小區，於2006年建成交付使用，建築面積12000平方米，共計房屋984户。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安...
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![安置房產權還沒有下來可以買賣嗎]( "安置房產權還沒有下來可以買賣嗎")
- 依據我國相關法律的規定，安置房的產權還沒有下來的，是不能買賣的，房屋買賣時，只有具有合法產權才能進行產權登記。【法律依據】《房屋登記辦法》第三十二條，發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：(一)買賣；(二)互換；(三)贈與；(四)...
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![安置房不滿2年可以交增值税嗎]( "安置房不滿2年可以交增值税嗎")
- 安置房不滿兩年也是需要繳納增值税的，具體有以下幾種情況：1、如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值税。這政策適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。2、如果屬於北京市、上海市...
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![拆遷安置房出售要繳營業税嗎]( "拆遷安置房出售要繳營業税嗎")
- 拆遷安置房出售是否要繳營業税説明如下：有證的不滿五年的拆遷安置房要交營業税，營業税法定税率是5%，交易也與普通商品房沒有差別。對於無證的拆遷安置房，一般是不能合法出售的。不滿5年的拆遷安置房需要交營業税。相關説明：（一）營業税，法定税率是5%。1、個人將購買不足5年的住房...
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![一宅兩户如何安置補償]( "一宅兩户如何安置補償")
- 關於一宅兩户拆房安置的問題，只要兩家獨立立户，就要按兩户補償。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附着物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅...
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![幹休所撤編文職人員怎麼安置]( "幹休所撤編文職人員怎麼安置")
- 幹休所撤編文職人員的安置方向有三種，分別是就地轉業安置；轉業回原籍安置；調往其它相關部隊安置相同相近單位、崗位安置。文職人員也屬於現役編制序列人員，因為撤編而被裁員，屬於單位組織行為，一般都會在相關政策範圍內，儘可能滿足個人意願和需求。...
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![夏殿村安置樓有多少棟]( "夏殿村安置樓有多少棟")
- 夏殿村安置樓有6棟。建築造型採用從文化設計理念出發，從曲江文化中提煉設計元素，追求細部刻鑿及建築與環境的和諧搭配，建築空間與景觀融為一體，營造一種富有生氣的人文生活空間。採用暖色系色彩為主，塑造分明挺拔的建築形象，體現陝西文化中大氣厚拙的氣質。建築底部採用深色橫...
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![歷史安置遺留問題都包括什麼]( "歷史安置遺留問題都包括什麼")
- 1、主要是因為歷史上一些政權或者説處於領導地位的人更換後因為之前的一些問題採取的對應措施與問題對方的措施不協調而產生的一些新問題。2、歷史，或簡稱史，指對人類社會過去的事件和行動，以及對這些事件行為有系統的記錄、詮釋和研究。歷史可提供今人理解過去，作為未來行事...
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![日照市和陽路安置房位置]( "日照市和陽路安置房位置")
- 日照市和陽路安置房位置在天德路以南、丹陽路以西，屬於居住用地。總用地面積31760.7平方米、淨用地面積25943.7平方米、代徵道路面積5817.0平方米。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進...
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![安置房期房什麼意思]( "安置房期房什麼意思")
- 人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因...
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![安置房買賣需要交個税嗎]( "安置房買賣需要交個税嗎")
- 安置房買賣需要交個税，普通住宅按總價*1%或（總價-成本）*20%，受贈或繼承所得按總價*20%徵收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交個税。另外，還需繳納的税費有：1、契税普通住宅：90平米以下：總價*1%，90-144平米（套內120）：總價*1.5%；144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%；商業房或公司產權：總...
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![安置房交易營業税嗎]( "安置房交易營業税嗎")
- 安置房交易是有營業税的，安置房營業税按差價*5.5％（房產證未滿5年的）計算。安置房交易需要繳納的税費具體有以下幾種：買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）。2、交易費：3元／平方米。3、測繪費：按各區具體規定。4...
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![安置房買賣政策是什麼]( "安置房買賣政策是什麼")
- 安置房買賣政策是：1、安置房規定房屋未滿5年的不得正式上市交易，住滿5年其實是指以購房的家庭所取得的契税完税的憑證時間或者是安置房的權證發證的時間為準的。2、購買安置房滿5年經市住房保障管理部門核准，政策規定房屋購滿5年後，補交土地出讓金再把安置房轉為商品房之後就...
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![拆遷補償安置協議糾紛怎麼打官司]( "拆遷補償安置協議糾紛怎麼打官司")
- 徵收補償條例中“可以依法提起訴訟”的模糊概念，無論是在理論界還是在實務界，都引起了廣泛爭論。實際上，在目前的審判實踐中，行政和民事兩種訴訟形式都有。被徵收人對補償協議不服的以行政訴訟為主，也就是“民告官”;被徵收人不履行協議約定義務時，房屋徵收部門多以民事訴訟提...
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![政府回購安置房需要交印花税嗎]( "政府回購安置房需要交印花税嗎")
- 政府回購安置房需要交印花税，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷户，也包括徵拆遷房屋的農户。隨着城市建設...
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![申請安置房需要什麼條件]( "申請安置房需要什麼條件")
- 一、申請者要求是危房困難户還有住房特困户。危房困難户要滿足的條件：申請人必須具有轄區户口，年齡要滿18週歲，還要符合“一户一宅”的條件。也就是一户只能擁有一處住房，在轄區內也不能有其他自有形式的房產。二、現居住的房屋應該是申請人所有，而且權屬關係要非常明確，不能出...
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![因失地安置的房屋可以繼承嗎]( "因失地安置的房屋可以繼承嗎")
- 由於失地安置是會發放房屋的，並且房屋有房產證，所以是能夠進行繼承的。對於繼承的方式，如果有遺囑的話，按照遺囑來進行繼承，如果沒有遺囑就按照法定繼承來進行。【法律依據】《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和...
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![安置房沒有拿到產權證可以交易嗎]( "安置房沒有拿到產權證可以交易嗎")
- 按國家規定是不能買賣的,但是,可以私下以合同的方式出售。等產權發到賣方手上就可以按合同約定來辦理過户。【法律依據】《人民法院關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第九條規定：依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批准手...
- 26062
![拆遷安置房沒分配下來能立遺囑嗎]( "拆遷安置房沒分配下來能立遺囑嗎")
- 拆遷安置房沒分配下來能立遺囑的，只要有合同就可以。依據我國相關法律的規定，拆遷安置房是被繼承人合法房產的，被繼承人是可以通過訂立遺囑的方式處理拆遷安置房的。《中華人民共和國繼承法》第三條：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：1、公民的收入；2、公民的房屋、儲蓄...
- 6762
![安置房需要交房產税嗎]( "安置房需要交房產税嗎")
- 根據我國房產税和城鎮土地使用税的規定，居民個人自用的房屋，免徵房產税和土地使用税，居民個人的房屋出租的，按照財税24號規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房不區分用途在3%税率的基礎上減半徵收營業税，按4%的税率徵收，房產税免徵城鎮土地使用税拆遷得來的房子正常繳税，不會加收...
- 17127
![安置房合同可以轉讓第三方嗎]( "安置房合同可以轉讓第三方嗎")
- 預售合同才可以轉讓，安置房合同不可以轉讓。但是應該是有條件的：1、轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。2、預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房，如果轉讓的標的物已經竣工驗收，預購方已經...
- 24678
![哪類人可以申請安置房]( "哪類人可以申請安置房")
- 住房困難户可以申請安置房，無房户或人均居住面積不足30平方米的住房困難户，符合一户一宅政策，可以申請政府安置房，一對夫婦，含單親家庭二人以上，包括二人為主要成員組成的家庭，無直系親屬的單身，二個以上成員的家庭，其中至少一人已成年，經房屋鑑定機構鑑定的危險等級屬C級或D級的危...
- 19510
知知館
