![自動摺疊陽光房是違章建築嗎]( "自動摺疊陽光房是違章建築嗎")
- 自動摺疊陽光房不是違章建築，可移動陽光房的主體框架是採用鋁合金材質，使外觀更高端大氣，並且採用的是裝配式層疊結構，使其安全性大大提升。在户外能抵抗10到14級大風，可承受100千克雪載，冬天暴雪也不怕。跟傳統陽光房相比，可移動陽光房能自動伸縮，可以打開通風，有效的解決了傳統...
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![雨棚算違章建築嗎]( "雨棚算違章建築嗎")
- 所搭建的雨棚如果是沒支架落地、沒有封閉或是沒有局部封閉，就不算是違章建築。但搭建地點若是在消防通道上，且高度在4.5米左右就算是違章建築，這樣搭建的雨棚存在着一定安全隱患，是會被拆除的。具體的違章建築主要包括：1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和...
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![頂樓陽光房屬於違章建築嗎]( "頂樓陽光房屬於違章建築嗎")
- 小區建成以後，不允許私自搭建房屋，在前期購買時如果沒有算面積，後期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露台本就是免費贈送的，所以陽光房是違章的。按照相關規定，市民要對已有建築設施修整或重建，必須到規劃部門備案。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書...
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![農村違章建築幾年以後就不能強拆]( "農村違章建築幾年以後就不能強拆")
- 違章建築本就違法，因此不論多久都可以依照程序拆除，不存在時間問題。依據我國相關法律的規定，在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收...
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![違章建築能否獲得補償]( "違章建築能否獲得補償")
- 我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條明確規定，違章建築是不予補償的。所謂違章建築是指該建築物沒有取得建設工程規劃許可證而建立的，或者雖然取得了建設工程規劃許可證，但是違反了建設工程許可證核定的有關內容而建設的建築。如一棟商業住宅原本規定建設30層，但...
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![拆除違章建築有補償嗎]( "拆除違章建築有補償嗎")
- 拆除違章建築沒有補償。被認定為違章建築的，被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除並不需要給付賠償金。引用法規：《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按...
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![拆遷違章建築能得到賠償嗎]( "拆遷違章建築能得到賠償嗎")
- 拆遷違章建築是不能得到賠償的。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。【法律依據】《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定，拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建...
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![違章建築其拆遷補償如何處理]( "違章建築其拆遷補償如何處理")
- 違章建築其拆遷不予補償。【法律依據】根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建築不予補償。...
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![農村哪些屬於違章建築]( "農村哪些屬於違章建築")
- (一)在農用地上建造的建築物。所謂“農用地”就是直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。在未辦理農用地轉為建設用地前，擅自在農用地上建造房屋的，明確為相關法律所禁止，屬於違法建築。(二)在農村建設用地上建造房屋。農村建設用地包括村...
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![違章建築繳納罰金後可以保留嗎]( "違章建築繳納罰金後可以保留嗎")
- 違章建築繳納罰金後依然是違章建築，因此是不可以保留的。【法律依據】根據《城鄉規劃法》第六十五條，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。...
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![違章建築的類別有哪些]( "違章建築的類別有哪些")
- 違章建築的類別主要包括：(1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築;(3)擅自改變了使用性質建成的建築;(4)擅自將臨時建築設成為永久性建築。【法律依據】《城鄉規劃法》第六十...
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![違章建築的界定與處理是怎樣的]( "違章建築的界定與處理是怎樣的")
- 違章建築的界定：1、狹義上的違章建築,即為違反法律、行政法規的規定所建造的建築物。2、廣義上的違章建築,是指違反法律、法規和規章的規定所建造的建築物。《城鄉規劃法》規定，城鄉規劃主管部門做出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或逾期不拆除的，建設工...
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![公職人員購買違章建築怎麼處理]( "公職人員購買違章建築怎麼處理")
- 如果是違章建築，可以申報相關部門處理，拆除違章建築一般是城建、規劃部門，城管也需要配合執法。公職人員應該以身作則，自行拆除違章建築，如果在相關部門的處罰文書下達後仍然沒有拆除，相關部門可以採取強制措施拆除。你應該向有關部門投訴，進展緩慢的話可以向政府信訪部門投訴。...
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![陽光房屬於違章建築嗎]( "陽光房屬於違章建築嗎")
- 陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬於違章建築，反之則不是。要是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容是可以的。物權法新解釋2016年3月1日開始生效，主要是來區分公共和私有部分的詳細解釋對業主權利做出明確解答，可以獨立使用，建築部分可以明顯區分的車位以及露台屬於私有部...
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![拆遷違章建築是否能獲得補償]( "拆遷違章建築是否能獲得補償")
- 對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的...
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![農村違章建築怎樣認定]( "農村違章建築怎樣認定")
- 下列情況認定為違章建築：1、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築。2、佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築。3、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築。4、擅自改變工業廠房、...
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![違章建築的表現形式主要有哪些]( "違章建築的表現形式主要有哪些")
- 違章建築的表現形式主要有：(1)未經批准、無證建造且政府已出面制止，確屬違章建築的;(2)相關法律出台前已建成的建築物，不存在合法或者違法之説，法律出台後未辦證，相關政府部門也未要求辦證;(3)確實無證、客觀上屬於違章建築，但在建造過程中當事人主觀上不知道是違法;(4)當事人...
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![哪些農村房屋屬於違章建築]( "哪些農村房屋屬於違章建築")
- 1、農民私自在耕地上建的房屋我國法律明確規定，禁止農民私自佔用耕地來建房，耕地只能用來從事農業生產活動，不能隨意改變土地性質來建房。農民未經允許，私自在耕地上建房屬於違章建築，不但會被拆除房屋，還面臨罰款。2、農民沒有報批就就自建的房屋現在農村建房管理非常的嚴格，農...
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![違章建築如何舉報]( "違章建築如何舉報")
- 1、電話舉報：撥打12319城建服務熱線舉報。接線員會讓投訴人留下地址和電話以及違章建築的地址，進而彙總至市級城市管理執法局，相關部門會在規定時間內（一般2-4天）內受理，並在45天處理期內處理。2、線下舉報：拍下違章建築的照片或者視頻前往所在地的城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人...
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![違章建築拆除賠償標準]( "違章建築拆除賠償標準")
- 違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。根據我國法律的規定，違章建築屬於沒有任何批文或證件的建築，如果這些違章建築...
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![違章建築能進行財產分割嗎]( "違章建築能進行財產分割嗎")
- 對於違章建築，法院不予分割所有權，但可以對建築物的使用權和因使用產生的利益進行分割，但並不能分割該違章建築的所有權。因為在違章建築合法化之前，當事人對其的所有隻是事實上的所有，而不存在法律上的所有權。當然，如果離婚後該違章建築因補辦了相關的手續而合法化了的，當事人...
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![什麼叫違章建築]( "什麼叫違章建築")
- 違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。違章建築，主要包括：1、未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。2、擅自改變...
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![多少年違章建築不能拆]( "多少年違章建築不能拆")
- 違建是違法的，不論多長時間違章建築都可以隨時拆除。直轄市、縣(市)主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准...
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![小產權房屬於違章建築嗎]( "小產權房屬於違章建築嗎")
- 小產權房不屬於違章建築。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。小產權房只是沒有獨立的房產證並不是就屬於違章建築。【法律依據】《城...
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![違章建築可以強拆嗎]( "違章建築可以強拆嗎")
- 違章建築是可以進行強拆的。違章建築不管建多久都屬於違章的，因此違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，而違章建築查報及拆除人員，於執行職務時，應佩帶由直轄市、縣政府核發之識別證，拆除人員並應攜帶拆除文件。因此對...
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知知館
