![現在上海首套房貸款利率是多少]( "現在上海首套房貸款利率是多少")
- 一般來説，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好並且信用狀況沒有問題，並且還是是首套房，按一般現在打85折計算，現在利率為五年期以上6.14%，85折優惠，月利率為6.14%*0.85/12。希望...
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![2020年三套房首付比例是多少]( "2020年三套房首付比例是多少")
- 第三套房用公積金貸款現已全面叫停了，根據規定住房公積金的貸款不得用於投機性的購房，所以三套房已經全面叫停了。如果擁有１套住房並且相應的購房貸款並未結清的居民家庭，為了改善居住條件若再次申請商業住房貸款購買的，低的首付款比例調整為不低於百分之四十。個人名下有了兩...
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![武漢首套房首付最低多少]( "武漢首套房首付最低多少")
- 對購買首套自住房且套型建築面積在９０平方米以上的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，貸款首付款比例不得低於百分之三十，武漢各商業銀行對首套房商業貸款首付要求一般是三成及以上，一些城市低可首付兩成，總的以首付三成偏多。武漢首套房認定標準是什麼１、貸款買過一套房，商業貸款...
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![南京首套房貸款利率是多少]( "南京首套房貸款利率是多少")
- 1、短期商業貸款利率：六個月以內商業貸款利率為4.35%，六個月到一年商業貸款利率為4.35%。2、長期商業貸款利率：一到五年商業貸款利率為4.75%，五年以上商業貸款利率為4.90%。2、公積金貸款利率：五年以下公積金貸款利率為2.75%，五年以上公積金貸款利率為3.25%。...
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![購買首套房要上多少税]( "購買首套房要上多少税")
- 1、契税：購房者在購買建築面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契税，即繳納房屋成交價2%的契税；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契税。在這裏需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免徵契税2、房屋買賣交易...
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![兩套房貸款沒還請能貸第三套嗎]( "兩套房貸款沒還請能貸第三套嗎")
- 是不可以的，國家規定只能貸款兩次，禁止銀行向個人發放第三次貸款(包括商業貸款和公積金貸款)。現在“只認貸，不認房”，已結清的貸款，不作為現在申請商貸的考察條件。所以你要是想接着買房，可以先選擇一套房子抓緊還完款，在申請第三次貸款。愛分期廣告申請快捷三步下款！現在國家限...
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![台州銀行首套房貸款額度是多少]( "台州銀行首套房貸款額度是多少")
- 台州銀行首套房商業貸款額度最高為總房價的70%，其中購買拆遷安置房時，貸款額度最高50萬元，個人建房用途的貸款，額度最高為30萬元。台州銀行首套房公積金貸款的額度最高為總房價的80%，其中個人申請貸款，額度最高為40萬元，夫妻雙方申請貸款，額度最高80萬元。...
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![兩套房契税多少]( "兩套房契税多少")
- 根據財税［2016］23號文的規定，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按2％的税率徵收契税。契税是房屋買賣中國家規定必須交的税收，一般按合同中標明的房屋價款的1．5／100税率徵税（房交會契税優惠除外）。...
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![首套房和二套房的區別]( "首套房和二套房的區別")
- 首套房和二套房的區別：1、利率區別。二套房的貸款利率，是要比首套房的貸款利率高出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎上再上幅10%的。在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業貸款首付比例是20％，二套房商業貸款首付款比...
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![台州首套房貸款利率是多少]( "台州首套房貸款利率是多少")
- 台州首套房貸款利率：一、公積金貸款利率：五年以上的貸款利率為3.25%，五年以下的為2.75%;二、普通房貸利率：目前台州市各銀行首套房貸款利率普遍上浮15%，按照央行基準利率4.9%來算，上浮後利率為5.635%。...
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![第二套房要交房產税嗎]( "第二套房要交房產税嗎")
- 第二套房要交房產税，對於二套房徵收房產税新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產税，且沒有減除額，家庭第三套住宅的房產税徵收，每年徵收4%-5%的房產税，且沒有減除額，所有商業房產，每年均按租金收入的12...
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![置換房屋算不算二套房]( "置換房屋算不算二套房")
- 1、置換房屋不一定就是二套房，還得根據具體情況具體分析。2、二套房的概念：你二次貸款買的房子就屬於二套房。3、所以，如果你置換房屋沒有設計二次貸款購房的話，它就不是二套房；反之就是。以上就是關於置換房屋算不算二套房的全部內容了，網友們明白了嗎？...
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![北京二套房認定標準是怎樣的]( "北京二套房認定標準是怎樣的")
- 一、北京二套房認定標準是以家庭為單位，家庭成員名下已經有一套住房了，如果再買的話就算是二套房，這裏的家庭成員是包括父母在內還有未成年子女。但是如果子女已經成年或者結婚，以其自己名義購買房屋的，就屬於子女自己的首套房，不是二套房。二、在下列情形下買房的會被認定為第...
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![銀行首套房貸款利率下調了嗎]( "銀行首套房貸款利率下調了嗎")
- 2019年銀行房貸利率的上浮比例有所下調，數據顯示，2019年1月份全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當於基準利率的1.155倍，環比上月下降0.35%。報告顯示，在全國35個城市533家銀行中，首套房貸利率走低或持平的銀行數量佔比超過九成，其中，有34家銀行貸款利率回調，佔比6.38%；有479家銀行...
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![二套房認定標準是什麼]( "二套房認定標準是什麼")
- 二套房的認定標準主要是四種，第一是以前貸款買過房子，能夠在房屋登記系統裏查詢到，再次貸款買房，算二套房；第二是全款買過房，在房屋登記系統裏能查詢到，再次貸款買房，算二套房；第三是貸款買過房，賣掉了，房屋登記系統無房產但是銀行裏有貸款記錄，再次貸款買房算二套房；第四是當地不具備...
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![上海二套房首付多少]( "上海二套房首付多少")
- 上海二套房購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%，根據規定，在上海已擁有1套住房的、或在上海無住房但有住房貸款記錄，包括商業性或公積金住房貸款記錄的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%，購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。上海購...
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![銀行按揭首套房利率多少啊]( "銀行按揭首套房利率多少啊")
- 銀行按揭首套房利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動範圍大概在0.5到2個百分點，實際浮動範圍由銀行依據申貸人的資信來決定，央行貸款基準利率是：一、貸款基準利率。1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、貸款五年以上，利率是4.90%。二、...
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![二套房可以用公積金貸款嗎]( "二套房可以用公積金貸款嗎")
- 購買二套房是可以使用公積金貸款的。不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：1、如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的；2、如果第一套房也是用公積金貸款，並且已經還清欠款了，那麼購買二套房就能使用公積金貸款；3...
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![個人所得税二套房可以申請扣除嗎]( "個人所得税二套房可以申請扣除嗎")
- 二套房不可以抵扣個税。根據有關規定：納税人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，期限不超過20年。如果存在特殊情況，比如夫...
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![第一套房的房產税什麼時候交]( "第一套房的房產税什麼時候交")
- 第一套房的房產税在辦理房產證之後進行繳納，房產税是以房屋為徵收的對象，按照房屋的既遂與值，以及租金收入為計税依據向產權所有人徵收的財產税。買房人應繳納契税，印花税，交易費，測繪費，權屬登記費及取證費。但首套房需要滿足三個條件，買房人的年齡滿18週歲，買的房子是90平米及以...
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![招商銀行上海首套房貸款利率多少]( "招商銀行上海首套房貸款利率多少")
- 招商銀行上海首套房貸款利率是多少不能一概而論，這與用户個人的申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素有關。例如，根據央行規定的商業貸款基準利率，如果用户短期貸款1年以下（含1年）年化利率是4.35%，5年以上年化利率是4.9%等。另外招商銀行首套房商業貸款利率會根據央行基準...
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![廣發首套房貸款利息是多少]( "廣發首套房貸款利息是多少")
- 1、一年以內商業貸款年利率：4.350%。2、一到五年商業貸款年利率：4.750%。3、五年以上商業貸款年利率：4.900%。4、五年以下公積金貸款年利率：2.750%。5、五年以上公積金貸款年利率：3.250%。...
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![二套房貸款都需要什麼呢]( "二套房貸款都需要什麼呢")
- 1、借款人具有完全民事行為能力。2、借款人能提供購買自住住房的有效合同或協議。3、借款人收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、借款人和購房合同中的購房人一致。5、借款人有有效身份證明。注意：在一些有二套房限購的城市，除滿足以上基本條件外，還需要滿足一些限購...
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![常州首套房貸款利率是多少]( "常州首套房貸款利率是多少")
- 常州首套房貸款利率一般在央行貸款基準利率上上浮10%左右，貸款基準利率是：一、商業貸款：1、一年內貸款的利率是4.35%;2、一到五年內貸款的利率是4.75%;3、五年以上貸款的利率是4.90%。二、公積金貸款：1、一到五年內貸款的利率是2.75%;2、五年以上貸款的利率是3.25%。假如你申...
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![首套房貸款能貸到多少錢]( "首套房貸款能貸到多少錢")
- 如果你是首套房貸款，那麼你最多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款，這裏需要注意的是，如果是二手房，那麼房屋總價指的是評估價而不是市場成交價，而評估價通常要比市場價低，第二，七成貸款是你能獲得的最高比例的貸款，因為目前銀行貸款額度緊張，已經有部分銀行將首套房貸款成數提高至...
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知知館
