![鄭州市人才如何申請免租住房]( "鄭州市人才如何申請免租住房")
- “智匯鄭州”政策之一，對於經人社局認定過的頂尖人才和國家級領軍人才可以申請免租住房。工具/原料公司要準備的材料：1.公司法定代表人的身份證和授權委託書（原件及加公章的複印件）2.公司的營業執照或是組織機構代碼（原件及加公章的複印件）申請人要提供的材料：1.身份證或是護照（...
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![疫情期間寫字樓租賃可以免租嗎]( "疫情期間寫字樓租賃可以免租嗎")
- 可協商減免租金或解約。受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務工者無法正常返還務工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據“不可抗力”的有關合同規定請求減免部分租金；而對於承租人或出租人認為繼續履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可根據具體情況選擇以...
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![2020年國家的免租政策是什麼]( "2020年國家的免租政策是什麼")
- 受疫情影響，需要個體户和企業家都會反映房租等支出是一筆比較大的開支，希望減免房租的呼聲也越來越高。2020年4月21日的國務院常務會議確定，推動對承租國有房屋的服務業小微企業和個體工商户，免除上半年三個月租金。國有企業，尤其是高效和研究院所以及央企等企業事業單位要帶...
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![疫情期間出租房免租嗎]( "疫情期間出租房免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![免租兩個月是什麼意思]( "免租兩個月是什麼意思")
- 免租兩個月是指租房的前兩個月是不需要房屋租金的，只需要前期繳納相應的押金，租金是指租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款，按時間計算。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確...
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![免租期的租金如何做會計處理]( "免租期的租金如何做會計處理")
- 處理辦法如下：1、在會計處理上，對於出租人提供免租期的，出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其它合理的方法進行分配，免租期內出租人應當確認租金收入。2、承租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其它合理的方法進行分攤，免租期內...
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![營改增後免租期房產税如何繳納]( "營改增後免租期房產税如何繳納")
- 對於營改增後免租期房產税繳納，《關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用税等政策的通知》明確表示對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產税。財政部、國家税務總局《關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》...
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![免租期房產税如何計算繳納]( "免租期房產税如何計算繳納")
- 1、提供免租期是因為考慮到後期的收益，只有免租才有後期收益，所以免租期並非真正免租。故按實際收取租金繳納房產税。2、免租期沒有實際收到租金，應按原值徵收房產税。因為如按租金收取，那麼出租房和承租方出於利益需要，可能故意在合同裏延長免租期，達到規避房產税目的。納税人...
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![疫情當前出租房是免租嗎]( "疫情當前出租房是免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![房產免租期房產税如何交]( "房產免租期房產税如何交")
- 房產免租期房產税繳納方式有如下四種：1、納税人可以到住房所在區縣的房地產交易中心税務窗口申報繳納個人住房房產税。税務機關將開設個人住房房產税申報納税綠色通道，專窗受理納税人申報繳納税款。納税人用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳納税款並取得《通用繳款書》...
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![疫情期間出租房子免租嗎]( "疫情期間出租房子免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![疫情期間租房免租嗎]( "疫情期間租房免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![商業免租部分該繳房產税嗎]( "商業免租部分該繳房產税嗎")
- 商業免租部分該繳房產税。在免租期內，由房屋產權人根據房屋原值按月計算繳納當月的房產税。這種細化的規定，都是在各個省市自己制定的實施條例裏規定的，如果不確定可以向當地的税務部門或者查詢當地的房產税實施條例和細則。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定，商住房...
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![承租方是個人可以免租嗎]( "承租方是個人可以免租嗎")
- 作為個人承租人用於日常居住的房屋，法律上講不能因此強制要求房東減免房租。不過，承租人可以根據自身情況與房東協商，看房東是否同意減免或延長交租時間。承租人又稱承租方，是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。其主要合同義務為：按約定數額和期限向出租...
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![免租期房產税如何繳納]( "免租期房產税如何繳納")
- 免租期房產税在繳納的時候，根據《財政部國家税務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用税等政策的通知》規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產税。廠房、寫字樓或者商鋪的租賃業務中，承租方在租賃後，都...
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![疫情租房免租嗎]( "疫情租房免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![商業房產税免租期需要繳納嗎]( "商業房產税免租期需要繳納嗎")
- 對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產税。另外參考國家税務總局公告2016年第86號規定，納税人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬於《營業税改徵增值税試點實施辦法》。另外在免租期間需要由貴公司按規定...
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![疫情期間公租房免租嗎]( "疫情期間公租房免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![疫情公租房免租金嗎]( "疫情公租房免租金嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![疫情下出租房可以免房租嗎]( "疫情下出租房可以免房租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![疫情期間公租房免房租嗎]( "疫情期間公租房免房租嗎")
- 國家目前還沒有關於疫情期間公租房會免房租的政策出台。【法律依據】1、《合同法》第117條，不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。《民法總則》第180條，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不...
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![疫情出租房不免租怎麼辦]( "疫情出租房不免租怎麼辦")
- 我國目前並沒有在全國範圍內發佈要求所有的出租人必須為承租人免租的相關政策，有的也僅僅只是建議或者鼓勵。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規定，“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延...
- 29955
![疫情期間租房免房租嗎]( "疫情期間租房免房租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![個人租房疫情免租金嗎]( "個人租房疫情免租金嗎")
- 個人租房不可主張減免租金。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減免租金。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減免租金。【法律...
- 5618
![疫情期間租房免租金嗎]( "疫情期間租房免租金嗎")
- 1、全國各地對於企業、個體工商户是否能夠減免房租，根據其實際情況都有各自的規定。例如：《中共杭州市委杭州市人民政府印發關於嚴格做好疫情防控幫助企業復工復產若干政策的通知》第5條、減免企業房租。對承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商户，免收2、3月份房租。...
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