![南京房貸首付比例是多少]( "南京房貸首付比例是多少")
- 1、無房。(1)無房貸記錄，首付比例3成。(2)有已結清貸款記錄，首付比例5成。2、已有一套房。(1)無房貸記錄，首付比例不低於5成。(2)房貸已結清，首付比例不低於5成。(3)房貸未結清，首付比例不低於8成。...
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![夫妻一方無收入會影響房貸嗎]( "夫妻一方無收入會影響房貸嗎")
- 對房貸影響不大，只要一方達到貸款要求就可以。如果貸款是以一方個人名義，只出具一方的收入證明即可，如果是夫妻雙方的名義就得雙方出具收入證明。法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮常住户口或有效居留身份;二、有穩定的職業和收...
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![房貸本額等金和本額等息有什麼區別]( "房貸本額等金和本額等息有什麼區別")
- 1、本額等金一般指“等額本金”。本額等息一般是指“等額本息”。等額本息的特點是每月的還款額相同，而等額本金的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。一般來説，等額本息支出的總利息要比等額本金多，而且貸款期限越長，利息相差就越大。2、等額本金前期的還款額較多。...
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![15萬負債能辦房貸嗎]( "15萬負債能辦房貸嗎")
- 通常有15萬負債也可以辦理房貸。前提是借款人每月應還欠款沒有超過家庭月收入的50%，並且還需要滿足以下條件：1、申請人的年齡符合貸款機構的要求，並且具有完全民事行為能力。2、申請人有固定工作和穩定收入，具備一定的還款能力。3、申請人有良好的信用記錄，在徵信系統沒有不良...
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![純白户可以申請房貸嗎]( "純白户可以申請房貸嗎")
- 純白户可以申請房貸，不過在有的銀行可能會被拒。白户就是指在徵信中沒有信用記錄，這種情況下，銀行不好確認借款人的信用情況，有時候就會拒貸。不過也有的銀行只要你沒不良記錄就給你貸款。...
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![房貸是否可以提前償還]( "房貸是否可以提前償還")
- 提前還清貸款是可以的，您需要關注一些注意事項。任意消費廣告應急通道快速到賬！提前償還部分或全部住房貸款，主要指的是貸款申請人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。“部分提前”的具體做法...
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![房貸還不上會影響名下其它房產嗎]( "房貸還不上會影響名下其它房產嗎")
- 房貸還不上會影響名下其它房產。如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買...
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![房貸不轉lpr會怎樣呢]( "房貸不轉lpr會怎樣呢")
- 1、房貸不轉lpr是可以的，但是固定利率是不會變動的，是否合算就要看未來LPR利率變化的情況。2、如果LPR浮動利率下降，則相較選擇浮動利率的貸款人來講，固定利率所需支付的利息就要高一些。3、如果LPR浮動利率上浮較高，高於固定利率，那選擇固定利率的貸款人實際上比較合算。以上...
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![房貸需要什麼條件]( "房貸需要什麼條件")
- 申請房貸需滿足以下條件：1申貸人在所在城市是購房資質。2、個人徵信情況良好，沒有不良記錄。3、申貸人有足夠的還款能力，擁有合法穩定的工作和月收入。4、可以獨立全額支付房屋首付，或可以提供銀行認可的擔保人或擔保機構來擔保。5、如果申貸人辦房貸時辦理的是住房公積金貸...
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![辭職了還可以申請到房貸嗎]( "辭職了還可以申請到房貸嗎")
- 1、可以的，只要公積金賬户有餘額就可以進行衝還貸業務。2、首先得自己打印自己的信用徵信報告，首先自己到相關指定銀行，打印專門的個人徵信報告，一般不同地方的指定的銀行也不同，一定要到攜帶身份證到指定的銀行進行打印自己的徵信報告。3、考察好自己購買的房屋，然後選擇適合...
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![房貸擔保人可以撤銷嗎]( "房貸擔保人可以撤銷嗎")
- 房貸擔保人可以撤銷擔保。一般來説，在合同約定的擔保期內，擔保人與借款人之間存在連帶關係。貸款合同約定的擔保期限滿後，擔保關係自動終止。另外，在擔保的實施過程中，需要是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才能在擔保執行的歷程中，撤銷擔保的關係。...
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![農行房貸主動還款在哪裏]( "農行房貸主動還款在哪裏")
- 農行房貸主動還款在手機銀行或者網上銀行的便捷還款入口處，在網銀首頁點擊信用卡→還款，即可進行本人農行信用卡還款。房貸除了會由系統代扣之外，大部分銀行都支持用户通過網絡渠道來主動還款。即使銀行自動扣款失敗，也可以主動還款來避免逾期。如果房貸出現逾期未還的情...
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![辦理房貸的流程有哪些]( "辦理房貸的流程有哪些")
- 辦理房貸的流程如下：1、與房產商簽訂購房意向合同：首先購房者選擇合適的房屋，然後與房產銷售商商議確定購房價格，然後繳納部分定金，並簽訂購房意向合同。2、向銀行提交貸款申請：銀行工作人員收到貸款申請後，如資料不齊全或不充足會要求追加提供，一般審批時間會在2周左右。3、繳納...
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![房貸收入證明不夠兩倍怎麼辦]( "房貸收入證明不夠兩倍怎麼辦")
- 1、增加購房的首付款，從而減少每月的月供，這樣一來對於個人的收入要求就會降低。2、增加共同貸款人，可以和配偶共同貸款，或增加父母作為共同貸款人，但是父母作為共同貸款人的話是屬於接力貸，並非所有銀行都支持接力貸。3、提供相應的銀行認可的資產，也可以降低銀行對於個人收入...
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![還房貸的房子可以貸款嗎]( "還房貸的房子可以貸款嗎")
- 1、還房貸的房子不可以貸款，就算去申請也很難成功。2、建議把錢準備好，先把剩下來的錢還掉，再把資料準備好，重新進行申請，這麼做就屬於二次貸款。3、工作人員需要對房子進行評估，才能確定最終的額度，在申請成功以後，就可以簽訂合同了，最後銀行會把這筆資金轉到申請人的賬户裏。...
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![有多筆小額貸款什麼情況不可以房貸]( "有多筆小額貸款什麼情況不可以房貸")
- 1、存在逾期記錄。目前大部分的小額貸款都接入了徵信系統，貸款一旦逾期，徵信上就會產生不良信用記錄，這對於申請房貸來説無疑是不利的。一般銀行對借款人的要求為近兩年內逾期次數不能超過6次，不能有連續3次的逾期，逾期時間不能超過90天，如果小額貸款的逾期次數超過了銀行的規...
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![建行房貸放款流程是什麼]( "建行房貸放款流程是什麼")
- 1、借貸人提交房貸申請，提供相關資料，等待銀行審批。2、銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同，購買二手房的還需要到銀行指定的評估機構，對所購房產進行評估。3、借貸人辦理保險、擔保手續，購買二手房則需要到房管局辦理過户手續。4、銀行對貸款人提交的材料審查、審批同意後籤...
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![房貸不還多久銀行會拍賣房子]( "房貸不還多久銀行會拍賣房子")
- 房貸逾期到拍賣，一般會需要將近一年的時間。首先，逾期超過六個月，銀行才會向法院發起訴訟，訴訟期間房產會被凍結。訴訟流程需要時間，如訴訟過後當事人依舊不能還款，才會由法律程序進行拍賣，所以這一過程大約需要9-12個月。...
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![房貸逾期兩個月的後果]( "房貸逾期兩個月的後果")
- 1、影響信用。銀行的房貸是上徵信的，借款人房貸逾期後會在徵信上產生逾期記錄，逾期2個月時，屬於嚴重逾期，一般無法在其他銀行辦理貸款和信用卡;2、產生高額罰息。房貸逾期後，銀行會計算違約金和罰息，一般還會按月計算複利，逾期2個月時，你的罰息會比較高。另外，建議借款人逾期2個月...
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![房貸什麼時候可以提前還款]( "房貸什麼時候可以提前還款")
- 不同銀行允許提前償還房貸的時間是不同的。建設銀行和中國銀行一般要求在正常償還房貸一年後，才可申請提前還貸。而工商銀行要求按時還款半年就可提前還款。其他的商業銀行，例如招商銀行和東亞銀行，也是要求在按時足額還款一年後，才能申請提前還貸。不過，也有部分銀行對提前償...
- 24906
![銀行停止房貸是真的嗎]( "銀行停止房貸是真的嗎")
- 1、全國有部分地區部分銀行的確己經暫停了房貸業務。2、這些銀行至少包括平安銀行、深圳農村商業銀行、民生銀行、南洋銀行、興業銀行、浦發銀行、中信銀行、郵儲銀行、東莞銀行、廣州銀行、華夏銀行、杭州銀行以及華潤銀行等地方性或者私人銀行業已暫時停止了受理新增個...
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![房貸要求什麼條件]( "房貸要求什麼條件")
- 房貸的條件為：1、用户在購房城市擁有購房資質。現在許多大城市都在進行房屋限購，用户需確定其是否具有購房資質，才可以辦理房貸。2、用户所購買的房屋為首套房或二套房，第三套房銀行是嚴禁貸款的。3、用户需年滿18週歲，是具備完全的民事能力的合法公民。4、用户有合法穩定的收...
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![房貸要多久才能批下來]( "房貸要多久才能批下來")
- 1、兩週到幾個月不等。2、房貸要多久審批，不僅要根據不同銀行的審批速度來看的，而且還需要看申請者提交的貸款材料是否齊全。3、此外，由於所選的銀行不同，審批時間也是略有差異的，快的銀行2至3周就可以審批下來，慢的銀行則要2至3個月。房貸審批時間是需要根據實際情況來定的，不...
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![廣州農商行哪裏查詢房貸]( "廣州農商行哪裏查詢房貸")
- 1、登錄農商銀行官方網站。2、點擊個人網上銀行登錄，點擊賬户管理。3、點擊活期交易查詢，選擇起始日期和截止日期，點擊查詢。4、帶上身份證和卡去農商銀行櫃枱讓工作人員把一定時間段內的明細單打印出來。5、帶上卡去營業廳裏的自助查詢機上查詢。在農商銀行貸款後需要注意...
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![房貸批下來後還要辦什麼手續]( "房貸批下來後還要辦什麼手續")
- 1、房貸審批通過之後僅僅只是進入到房貸整個申請流程的第二步。2、房貸審批通過之後，首先需要辦理相關抵押登記手續，需要將個人的房產進行抵押。隨後在與銀行簽訂房屋貸款合同，等待銀行放款即可。3、一般情況下，銀行會直接將貸款以轉賬的方式劃入購房合同中指定的售房單位在...
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知知館
