![聚美海外購已付款未發貨能退貨嗎]( "聚美海外購已付款未發貨能退貨嗎")
- 聚美優品剛買完沒發貨可以退貨，以下是聚美優品的退貨步驟：打開聚美優品網頁，找到右上角的“我的聚美”，點擊；在左側找到“售後服務”，點擊“我的退貨進度”；找到“開始新的退貨”，點擊“開始退貨”，選定要退貨的項目；填寫要退貨的數量，退貨原因，聯繫人姓名，聯繫電話等等，點擊“提交退貨...
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![已購公房限購嗎]( "已購公房限購嗎")
- 已購公房限購。根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易，但有8類已購公房不在交易範圍之內，具體如下：1、以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的；2、住房面積超過省、自治區、直轄市人民政...
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![已購雙封是什麼意思]( "已購雙封是什麼意思")
- 已購雙封是指此微信已經購買雙封軟件，如果被投訴就會使投訴雙方都被封賬號。微信（WeChat）是騰訊公司於2011年1月21日推出的一個為智能終端提供即時通訊服務的免費應用程序，由張小龍所帶領的騰訊廣州研發中心產品團隊打造。微信支持跨通信運營商、跨操作系統平台通過網絡快速...
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![二手已購公房能買嗎]( "二手已購公房能買嗎")
- 二手已購公房能買嗎，説明如下：1、二手已購公房有房產證可以買。2、根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易。所以已購公房有房產證可以買。相關説明：8類已購公房不在交易範圍之內：（1）以低於房改政策規定的價格購買...
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![已購公房是小產權嗎]( "已購公房是小產權嗎")
- 已購公房是小產權，商品房是大產權，大產權和小產權的區別就是交沒交過土地出讓金，交了就是大產權，沒交就是小產權，只要是買賣過的房子都是商品房，已購公房指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定以成本價或優惠價購買的公有住房（折工齡購買）。業主...
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![已購公房算首套嗎]( "已購公房算首套嗎")
- 已購公房算首套房，根據相關規定，已購公房符合首套房的認定規則，因此算在首套房範疇內。首套房的認定規則如下：1、房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契税税率暫統一調整到1%。這一契税優惠...
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![北京人能購買已購公房嗎]( "北京人能購買已購公房嗎")
- 北京人可以購買已購公房，現在公有住房主要就是用分配的方式來分給單位內的職工居住，隨着住房制度的改革，逐漸明確按照房屋成本價銷售給本單位職工，目前為了加快房改的進程，北京市還鼓勵一些單位按照市場的價格來出售公有住房。在2001年6月18日，北京市國土資源和房屋管理局與北...
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![已購公房怎麼繳税]( "已購公房怎麼繳税")
- 已購公房需要繳納的税費於以下六種：1、營業税：人購買並居住超過一年的普通住宅，銷售時免徵營業税；個人購買並居住不足一年的普通住宅，銷售時營業税按銷售價減去購入原價後的差額計徵；個人自建自用普通住房，銷售時免徵營業税。2、城市維護建設税：根據納税義務所在地不同，可按照7％、5...
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![公有住房怎麼變已購]( "公有住房怎麼變已購")
- 公有住房變已購方法如下：公有住房變已購要經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案，已簽訂房改合同並按房改政策規定繳清購房款的，是由原產權單位房管局出售給個人所有。相關説明：1、房改房，是指於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，...
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![已購公房能出租嗎]( "已購公房能出租嗎")
- 已購公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家所有。限價房是保障房的一種，其上市有着特殊的規定。根據《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》，對...
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![已購公房能買嗎]( "已購公房能買嗎")
- 已取得合法產權證書的已購公有住房可以買。已購公房是指，城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府，有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。但有下列情形之一的已購公有住房不得上市出售：1、以低...
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![已購公房佔套數嗎]( "已購公房佔套數嗎")
- 已購公房佔套數嗎，説明如下：已購公房是買到個人名下的房產，佔用套數。相關説明：1、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。2、公房...
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![已購公房是什麼]( "已購公房是什麼")
- 已購公房也就是地方政策性的保障性住房，分別包括了房改房和經濟適用房。一般情況下都是城鎮職工根據國家以及縣級以上的地方人民政府根據相關政策規定成本價或者優惠價來購買的公有住房。這些性質的房子出售的話，需要符合國家地方政策的上市交易才可以進行出售。例如杭州的...
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![蘋果已購app如何退訂]( "蘋果已購app如何退訂")
- 1、首先打開蘋果AppStore應用商店，點擊個人登錄的AppleID賬號進入到裏面2、接着在裏面我們可以看到已購項目按鈕，再次點擊進入到裏面3、之後已購項目列表中選擇需要隱藏已經項目，用手朝左邊滑動一下，選擇默認隱藏的就可以了...
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![安置房是已購公房嗎]( "安置房是已購公房嗎")
- 安置房不是已購公房，説明如下：已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。而安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時...
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![購買已購公房有什麼弊端嗎]( "購買已購公房有什麼弊端嗎")
- 購買已購公房有什麼弊端嗎，説明如下：1、購買已購公房沒有什麼弊端，只需比正常商品房多交個土地出讓金。2、已購公房是原單位的福利房，職工通過摺合工齡等優惠方式購買的一種房屋。相關説明：1、公房可以買賣，不是部分產權，是私產。原房主夠夠公產房有一套計算公式，工齡、房齡等。2...
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![已購公房是住宅房嗎]( "已購公房是住宅房嗎")
- 已購公房是住宅房，已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。住宅房是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、...
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![已購公房會被拆嗎]( "已購公房會被拆嗎")
- 已購公房會被拆嗎，説明如下：已購公房會被拆，但是是否被拆與其是已購公有住房的無關，任何房屋都有可能被拆遷。相關説明：1、《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過...
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![什麼是已購公房]( "什麼是已購公房")
- 已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。...
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![已購公房有契税嗎]( "已購公房有契税嗎")
- 已購公房有契税嗎，説明如下：1、已購公房有契税，如果買房人是首套房且面積在90平米以內（含90平），契税為1%。2、如果購買的已購公房面積在90平米以上，契税為1.5%。相關説明：1、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準...
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![已購公房是央產房嗎]( "已購公房是央產房嗎")
- 已購公房不是央產房，已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。央產房和房改房都是屬於已購公房。央產房全稱為“中央在京單位已購...
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![買二手已購公房限購嗎]( "買二手已購公房限購嗎")
- 買二手已購公房限購。根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易，但有8類已購公房不在交易範圍之內，具體如下：1、以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的；2、住房面積超過省、自治區、直轄市...
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![已購公房能抵押嗎]( "已購公房能抵押嗎")
- 已購公房可不可以抵押是根據情況而定的。1、如果是尚未房改的使用權公房，由於沒有產權，所以肯定不可以獲得銀行的抵押貸款。2、如果是已經房改的並且取得產權證的已購公房，那麼可以取得抵押貸款，央產房辦理抵押消費貸款的需要提供基本的資料外，還要提供原始購房合同、央產房上...
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![購買已購公房後能賣嗎]( "購買已購公房後能賣嗎")
- 公有住房可以買為產權房隨後進行出售，具體流程可參照出售商品房流程，流程如下：1、首先需要訂立買賣合同：房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及銷售價格達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。2、其次是要接受房地產交易管理部門的審查...
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![已購公房是什麼意思]( "已購公房是什麼意思")
- 1、公房都是以分配的方式分給本單位的職工居住，隨着住房制度的改革，單位逐漸按照房屋的成本價售房給本單位的職工。為了加快房改的進程，北京市鼓勵一些單位按照市場價格來出售公有住房，2001年6月18日，北京市國土資源和房屋管理局與北京市人民政府住房制度改革辦公室聯合發佈了...
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