![房貸利率會變化嗎]( "房貸利率會變化嗎")
- 房貸利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質(商業貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和相關合同規定確定。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息...
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![單身房貸利率高嗎]( "單身房貸利率高嗎")
- 房貸利率與個人名下房產數、個人還款能力有關，單身的房貸利率與已婚的房貸利率是相同的，因此單身房貸利率並不高。比如説夫妻婚後貸款買首套房，那麼房貸利率執行基準利率上浮15%，而單身人士貸款買首套房，房貸利率同樣是基準利率上浮15%。如果是假離婚買房的離異人士，這種情況買...
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![二套房房貸利率比首套高嗎]( "二套房房貸利率比首套高嗎")
- 二套房貸利率一般都會比首套高，具體高多少，不同的地區、不同的銀行會根據申請人的資信條件、擔保方式等因素進行綜合評估決定，最終以銀行網點貸款審批結果為準，一般會上浮10%-50%。首套房，是指購房人年滿18週歲，且名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，以家庭為單位核准。首套房...
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![現在房貸利率是多少2019]( "現在房貸利率是多少2019")
- 2019年房貸利率，一年（含）以內的短期貸款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75%；五年以上的長期貸款利率是4.9%。公積金貸款五年以下（含五年）貸款利率2.75%；五年以上貸款利率3.25%。一般情況下，房貸都是五年以上長期貸款，因此常説的上浮多少，都是在4.9%的基礎上上浮。中國人...
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![怎樣申請房貸利率打折]( "怎樣申請房貸利率打折")
- 想要按照購買首套房享受各種税費，減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請，各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。關於獲得銀行優惠房貸利率的方法：1、重視你的個人信用記錄情況。對於信用記錄好的人...
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![房貸利率是什麼]( "房貸利率是什麼")
- 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和...
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![2020年4月房貸利率是多少]( "2020年4月房貸利率是多少")
- 1、固定利率：現在房貸利率都是在央行基準利率的基礎上上浮調整的，目前央行的基準利率如下：（1）短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。（2）中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。（3）個人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率為2.75%；5年以上，年利率為3.25...
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![招商銀行房貸利率是多少]( "招商銀行房貸利率是多少")
- 招商銀行房貸利率標準如下：1、商業貸款：首套房貸款利率一般在基準利率上上浮5%，二套房貸款利率一般在基準利率上上浮10%。2、公積金貸款：首套房貸款按基準利率執行，二套房貸款利率上浮10%執行。最新央行基準利率：一、商業貸款：一年以內貸款利率是4.35%;一到五年貸款利率是4.75%;...
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![每個人的商業房貸利率都不一樣嗎]( "每個人的商業房貸利率都不一樣嗎")
- 每個人的商業房貸利率都有可能不一樣，因為目前房貸利率由LPR為定價基準之後再加點形成的。同一個時間段申請房貸，LPR是相同的，但每個貸款人的信用資質不同，因此加點會不一樣。加的多，實際貸款利率就會偏高，加的少，則實際貸款利率偏低。加點數值一旦確定以後，在整個貸款合同期限內...
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![温州銀行房貸利率是多少]( "温州銀行房貸利率是多少")
- 温州銀行房貸利率以基準利率浮動得到，浮動範圍在0.5到2個百分點：1、温州銀行商業房貸利率通常執行1.1倍的商貸基準利率。貸款一年以內，商貸基準利率為4.35%。貸款一至五年，商貸基準利率為4.75%。貸款五年以上，商貸基準利率為4.90%。2、温州銀行公積金房貸利率。貸款5年以內，基...
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![存量房貸利率基準轉換是什麼意思]( "存量房貸利率基準轉換是什麼意思")
- 存量房貸利率基準轉換是房貸利率參考的基準變了，即以前我們説房貸利率的時候，説的是：“基準利率打多少折”或者：“基準利率上浮多少”，而現在在來説房貸利率的時候，説的是“LPR利率下浮多少”或者“LPR利率上浮多少”。借款人可與銀行平等協商，將貸款利率“換錨”為貸款市場報價...
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![各銀行房貸利率都是多少]( "各銀行房貸利率都是多少")
- 銀行的房貸利率都是根據央行基準利率來執行的，在規定的範圍內上下浮動，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準利率的1.1倍，也就是5.39％，少許地區的房貸利率超過了6％，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會更高。一般利率都為：1、一年以上（含一年）利率為4.35％；2、一年至五年（含五年）利率為...
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![怎麼降低房貸利率]( "怎麼降低房貸利率")
- 1、個人徵信：房貸會重點審核借款人的個人信用，徵信記錄是否良好是獲得優惠利率的最基本條件，也是成為銀行優質客户的重要考核標準之一，優秀的徵信會在一定程度上降低房貸利率，如果徵信不良，有可能導致房貸失敗。2、還款能力：如果工作單位或職業比較穩定，像公務員、醫生、律師、世...
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![降準對房貸利率有影響嗎]( "降準對房貸利率有影響嗎")
- 1、降準並不會影響大家的房貸利率情況，房貸執行利率受利率水平決定，也就是加息或者降息才會對房貸利率產生影響，房貸利率會隨着加息增長，降息而降低，而降準並不會影響你的房貸。2、降準和降息雖然一字之差，但是本身意義不用，作用雖有類似，但程度和影響範圍也不同。簡單來講降準，是...
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![西安的房貸利率是多少]( "西安的房貸利率是多少")
- 1、西安商業貸款利率：一年以內商業貸款年利率為4.35%，一到五年商業貸款年利率為4.75%，五年以上商業貸款年利率為4.90%。2、西安公積金貸款利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%，五年以上公積金貸款年利率為3.25%。提示：如果是二套房的話，利率相較於以上利率還會有所浮動，一般是1...
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![房貸利率轉換為lpr加點划算嗎]( "房貸利率轉換為lpr加點划算嗎")
- 房貸利率轉換為lpr加點不划算，但存量房貸利率也需要轉化為LPR。也就是説正在按照老版利率計算方式還貸的房子，也要把房貸計算方式轉換成LPR。...
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![2020年房貸利率是多少]( "2020年房貸利率是多少")
- 2020年房貸利率在貸款基準利率基礎上浮動，首套房商業貸款利率普遍上浮5％－20％，首套房公積金貸款嚴格按照基準利率執行。二套房商業貸款利率普遍在基準利率基礎上上浮10％－30％，二套房公積金貸款利率上浮10％。商業貸款基準利率為：一年以內（含）4.35%，一至五年（含）4.75%，五年以上4.90%；公積金貸款...
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![東莞首套房貸利率多少]( "東莞首套房貸利率多少")
- 房貸利率一般都以央行基準利率為參照，各地區、個銀行會根據自身實際情況，並結合申請人的資信條件確定實際利率。目前，東莞首套房貸款利率如下：1、中國人民銀行東莞支行表示：申請首套商業房貸，最低首付比例不低於30%，貸款利率不低於基準利率的0.7倍，也就是不能低於3.43%；2、東莞銀...
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![南昌銀行房貸利率是多少]( "南昌銀行房貸利率是多少")
- 南昌銀行房貸利率：1、首套房貸款時，房貸利率為基準利率上浮20%，即5年以下貸款利率為5.7%，5年以上貸款利率為5.88%。2、二套房貸款時，房貸利率為基準利率上浮25%，即5年以下貸款利率為5.94%，5年以上貸款利率為6.125%。...
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![二十年房貸利率是多少]( "二十年房貸利率是多少")
- 我國各個銀行的房貸利率都是根據央行基準利率進行調整的，目前央行5年期以上的基準貸款利率為4.9%，也就是20年房貸的基準利率為4.9%，各個銀行的20年房貸的實際貸款利率會在央行基準利率基礎上調整。從2017年起，我國房貸利率就一直上浮，直到2019年，我國房貸利率有了下降的趨勢，目...
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![工商銀行首套房貸利率是多少]( "工商銀行首套房貸利率是多少")
- 央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降準0.5個百分點。央行還宣佈放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味着央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。2019年銀行貸款基準利率一覽：一、短期貸款：一年以內（含一年）：年...
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![建行房貸利率上浮多少]( "建行房貸利率上浮多少")
- 目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。現在各個銀行貸款利率上浮10%左右。銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行...
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![房貸利率會隨着基準利率調整嗎]( "房貸利率會隨着基準利率調整嗎")
- 房貸利率會隨着央行基準利率不斷調整的。現在銀行貸款利息與浮動利率掛鈎，所以貸款利息會發生變化。不過，無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調整後的貸款利息會有影響。...
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![嘉興房貸利率是多少]( "嘉興房貸利率是多少")
- 嘉興市房貸利率一般在央行基準利率基礎上有所上浮，每家銀行浮動標準不完全相同，最新央行基準利率是：1、貸款期限1年以內：4.35%;2、貸款期限1到5年：4.75%;3、貸款期限5年以上：4.90%。...
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![農商行房貸利率2020年是多少]( "農商行房貸利率2020年是多少")
- 2020年農商行房貸利率嚴格按照人民銀行所規定的貸款利率執行，具體為：1、商業房貸款：1年以內（含）的年貸款利率為4.35%，1到5年（含）以內的年貸款利率為4.75%，5年以上的年貸款利率為4.9%；2、個人住房公積金貸款：五年以下的年貸款利率為2.75%，5年以上的年貸款利率為3.25%。...
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