![認籌金要先落户嗎]( "認籌金要先落户嗎")
- 交認籌金是不要先落户的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。可在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂...
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![交了認籌金要籤什麼合同]( "交了認籌金要籤什麼合同")
- 認籌時的大多房屋都沒有取得預售許可證，所以進行認籌的樓盤都有一個共同的特徵，沒有取得預售許可證，繳納過認籌金之後只需要簽訂認籌協議。不少開發商在認籌的時候往往故意控制房屋銷售的數量，製造出樓盤熱銷的假象，從而藉機抬高房價，這都是開發商或者中介在當中做的手腳。在取...
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![什麼是認籌金]( "什麼是認籌金")
- 常常聽人説認籌金，什麼是認籌金受不受法律保護今日就由為你詳細説明。認籌金是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。1、沒有法律效應，不具有擔保債的履...
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![交認籌金了開始要去嗎]( "交認籌金了開始要去嗎")
- 交認籌金了開始要去嗎，説明如下：交認籌金了開始要去，因為在開盤時會進行選房，如果不是本人去的話，不一定會選到心儀的房子。相關説明：1、認籌流程：首先去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆“誠意金”後，將領取到一張VIP卡或認籌卡，即獲得了“認籌”資格。“認籌誠意金”可無條件退...
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![認籌金什麼意思]( "認籌金什麼意思")
- 認籌金主要就是購房者表現出購買房屋的誠意，這個誠意需要向開發商繳納一定的認籌金來表現在長大認籌金之後，購房者在樓房開盤之後可以獲得房屋的優先購買權，在房價上還能享有一定的優惠。但若是購房者沒有選中理想的房屋，開發商還會把認籌金如數退還給購房者。認籌金看似合理...
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![退認籌金要交收據原件嗎]( "退認籌金要交收據原件嗎")
- 退認籌金要交收據原件嗎，説明如下：退認籌金是否要交收據原件要看開發商的要求，但是一般情況下開發商會要求在退認籌金時交收據原件。相關説明：1、如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。認籌金的實質作用是開發商在開盤前得到的大筆資金並在短時期...
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![認籌金金額有限制嗎]( "認籌金金額有限制嗎")
- 認籌金金額有限制嗎，説明如下：1、認籌金金額沒有有限制，因為認籌金及所抵房款，全部為開發商隨意定取，沒有法律限制。2、根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。相關説明：1、認籌金看似合理，既能夠保證購房者優先選擇房屋，全額退...
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![買房需要先交納認籌金嗎]( "買房需要先交納認籌金嗎")
- 買房需要先交納認籌金嗎，説明如下：1、買房是否需要先交納認籌金，要看開發商的要求。認籌就是個舶來品，認籌代表的是購房者買房的誠意，但它是需要通過繳納一定的認籌金來體現的，繳納完以後就能獲得優先購房、選房的權利。2、認籌是開發商自己發出的活動，並不是所有開發商都會這麼...
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![買新房一定要交認籌金嗎]( "買新房一定要交認籌金嗎")
- 買新房不一定要交認籌金。買新房可以交認籌金，但也不是必須的，購房者可等到開盤當天進行支付定金購房。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認...
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![認籌金需要繳納增值税嗎]( "認籌金需要繳納增值税嗎")
- 認籌金不需要預交增值税。房產增值税指的是客户在買此套房時的合同成交價，減去業主在購買此房時的交易發票價格，按照中間的增值部分徵收税費，是為增值税。繳納認籌金也不等於買房交易成功，因此也就沒有必要預交增值税。相關拓展：房屋增值税計算方法具體如下：1、增值税：約為房屋...
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![交認籌金後還要預售嗎]( "交認籌金後還要預售嗎")
- 交認籌金後還要預售。但是可以優先選擇樓盤。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順...
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![買房要交認籌金嗎]( "買房要交認籌金嗎")
- 買房不一定要交認籌金。買新房可以交認籌金，但也不是必須的，購房者可等到開盤當天進行支付定金購房。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌...
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![認籌金和認購金有區別嗎]( "認籌金和認購金有區別嗎")
- 認籌金和認購金的區別是：1、認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。2、一般情況下，在...
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![認籌金需要預交增值税嗎]( "認籌金需要預交增值税嗎")
- 認籌金不需要預交增值税。房產增值税指的是客户在買此套房時的合同成交價，減去業主在購買此房時的交易發票價格，按照中間的增值部分徵收税費，是為增值税。繳納認籌金也不等於買房交易成功，因此也就沒有必要預交增值税。相關拓展：房屋增值税計算方法具體如下：1、增值税：約為房屋...
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![交認籌金需要籤合同嗎]( "交認籌金需要籤合同嗎")
- 交認籌金不需要籤合同，只需簽訂認籌協議就行了，認籌金也沒有法律效應，所以應該注意以下幾個問題：1、“認籌”樓盤大多沒有預售許可證。搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特徵——沒有取得《預售許可證》。很多樓盤是在建設過程中就開始了認籌的，那個時候房子預售許可證估計還...
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![武漢購房都要交認籌金嗎]( "武漢購房都要交認籌金嗎")
- 武漢購房都要繳納認籌金，“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時...
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![買房都要交認籌金嗎]( "買房都要交認籌金嗎")
- 買房不是都要交認籌金。認籌是一個漢語詞彙，是指任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。1、現在的認籌大部分相當於是買一個購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當天可以優先選...
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![交認籌金需要協議嗎]( "交認籌金需要協議嗎")
- 交認籌金是不需要協議的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。可在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。但是認籌其實是一種變相佔用消費者資金的情況，是房地產開發商在沒有取得“預售許可證...
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![認籌金和認購金一樣嗎]( "認籌金和認購金一樣嗎")
- 認籌金不等於認購金，認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般情況下，在認籌之後，買...
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![認籌金可以退嗎]( "認籌金可以退嗎")
- 認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。認籌是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過...
- 19952
![退認籌金要身份證嗎]( "退認籌金要身份證嗎")
- 一定要是本人和身份證原件，還有收據原件才可以退認籌金，認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房...
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![認籌金算首付嗎]( "認籌金算首付嗎")
- 認籌金是不算首付的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。與定金不同，定金是在合同訂立或履行之前支付的一定數額金錢。按照法律規定，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。如果雙方有協議約定為“定...
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![認籌金相當於訂金嗎]( "認籌金相當於訂金嗎")
- 認籌金不相當於訂金。房屋買賣認籌金和定金是有區別的，主要如下：1、可否退還：如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者（有特別約定的除外），但是定金就相對比較困難，如果沒有特別約定，定金一般情況下是不退的。2、法律約束力：認籌金不具備法律效力，定金也...
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![認籌金算房款嗎]( "認籌金算房款嗎")
- 認籌金是不算房款的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。可在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式...
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![購房要交認籌金能退嗎]( "購房要交認籌金能退嗎")
- 購房交的認籌金，如果沒簽買賣合同的認籌金就能退。此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現。如開發商在認籌協議上約定，購房者...
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