提前還房貸要注意什麼

1、與貸款銀行提前預約。提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，最好提前一星期與貸款銀行預約。

2、先償還貸款的費用。對於提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標準都不一樣，購房者最好先到貸款銀行諮詢一下。

3、提前還貸數額有限制。對於提前部分還貸，並非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來説，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。

4、提前還貸時間有要求。多數銀行對於提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年後才可申請提前還貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那麼就無法申請提前還貸了。

5、組合貸款提前還貸要求多。不少購房者採取了組合貸款的方式來買房，本想着提前還貸時先還商業貸款，結果卻被拒了！原因在於組合貸款提前還貸時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。

6、注意利率。還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不划算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消你前期的很多壓力了。