租房税金怎麼算
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租房需要交納租金,對於房東或者是個人租房的人羣來説,是需要繳納税費的,這個税費是向國家交納的。
1、月租金30000(含30000)元以下:住房增值税、城市維護建設税、教育費附件、地方教育費附加、水利基金免徵。房產税4%、個税10%。
2、個税計算公式:月租金4000元以下:(月租金-房產税-800)*10%。月租金4000元以上:(月租金-房產税)*80%*10%。
3、非住房:增值税、城市維護建設税、教育費附件、地方教育費附加、水利基金免徵。房產税12%、個税20%、印花税0.1%。
4、個税計算公式:月租金4000元以下:(月租金-房產税-800)*10%。月租金4000元以上:(月租金-房產税)*80%*10%。
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