公攤面積一般多少

公攤面積就是公用建築面積，是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。公用建築面積和分攤的公用建築面積產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。

在《房產測量規範》當中只有公攤係數這一個專有名詞，而不存在公攤率這樣的詞。公攤係數=公攤面積/套內建築面積=(建築面積/套內建築面積)-1，一般來説，多層的公攤按照經驗在12%到18%之間，小高層和小洋樓的公攤在18%到24%之間，高層的公攤在25%到30%較為多見。