房子的公攤面積一般是多少

房子的公攤面積如下：

1、多層住宅公攤面積

多層住宅一般指的是7層以下的房子，這類房子的正常公攤為7％～12％。

2、小高層公攤面積

小高層住宅一般指7～11層的建築類型，不同小區的公攤面積差距較大，和具體的樓盤實際情況有很大的關係。不同的小高層公攤是有差異的，沒有地下用房、商鋪的情況下，公攤10％～15％；帶電梯的小高層公攤在15％～20％。

3、高層住宅公攤面積

高層住宅指的是12-33層住宅，因為電梯多、公用面積多等因素，這類建築的公攤面積都比較大，一般公攤率為14％～24％。

4、別墅公攤面積

別墅的類型較多，因此公攤率也有較大差異，例如獨立別墅是幾乎沒有公攤面積的，而聯排別墅會有公攤面積。但無論哪一種別墅類型，其公攤率都應該在1％～8％之間。