房貸利息怎麼算 銀行

銀行不僅可以提供儲蓄存款業務，還可以提供各種貸款業務。

1、房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4、9%，上浮10%，房貸利率即4、9%×（1+10%）=5、39%。

2、貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨着這筆貸款，直至還完。