土地出讓交什麼税

土地出讓為國家將土地使用權出讓，不徵税；土地轉讓是土地使用權擁有者轉讓土地使用權，按以下税種繳税：

1、營業税——銷售不動產：銷售金額×5％

2、城建税：營業税×7％

3、教育費附加：營業税×3％

4、土地增值税：土地增值額×相應税率

5、契税：1％～3％

6、所得税：個人轉讓土地按營業額的2％左右帶徵個人所得税；企業轉讓土地按查賬徵收或核定徵收方法徵收企業所得税。