商業用地的有房產證嗎

商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年，屬於商業性質，有房產證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。商業用地建房辦理房產證需要的手續、資料包括規劃許可證正本、施工許可證複印件、發改委批文、總平面圖、公司章程，辦理人委託書，法人、委託人身份證、營業執照副本、土地證、工程竣工備案表、消防及環保驗收。具體流程為首先規劃局將規劃許可證副本換為正本，然後質監站進行驗收，接着消防驗收辦理房產證，最後環保試生產申請，時間在三個月左右。商業用地土地使用權最高年限為40年，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。