寫字樓和公寓的區別有哪些

相信很多人對寫字樓並不陌生，它就是辦公性質的地方，與公寓又有所不同。那如何區別兩者呢？與大家一起看看吧。

1、從性質上講，兩者完全不同，商務公寓的土地性質仍是住宅用地，至多是綜合用地；而寫字樓的土地性質是商業用地。

2、從衍生上看，寫字樓是純為商務辦公而產生的專向建築，具有符合商務辦公的硬件和軟件環境。而商務公寓是由於小型企業資金實力不足，無法購買或租賃寫字樓而產生的一種過渡性產品，是在住宅的基礎上，添加了一些商務辦公的元素，從而能夠滿足小型企業辦公需求的半吊子產品。

總的來説，商務公寓是市場還不成熟的一種表現，在成熟的市場中，寫字樓應該具備比較全面的檔次標準，從而能夠為各種規模的企業提供辦公場所。