二手房不交營業税嗎

二手房需要繳納營業税，滿足一定條件後可以不用繳納營業税。

營業税，是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉税制中的一個主要税種。

根據最新規定，自2015年3月31日起，營業税由原先的滿5年免徵營業税，調整為滿2年免徵營業税。營業税的徵收具體標準如下：

1、房產證滿2年，免徵營業税144平方以下的普通住宅房產免徵營業税

2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業税；

3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）乘税率5.5%

4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）乘税率5.5%。