寫字樓單套面積什麼意思

寫字樓單套面積什麼意思，説明如下：

單套住房的建築面積就是套型建築面積。包括套內建築面積和分攤的共有建築面積。

相關説明：

1、建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。

（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構。建築面積=套內建築面積分攤面積，套內建築面積=使用面積牆體面積陽台面積。

2、套內房屋使用面積，是指套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：

（一）套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衞生間、貯藏室和壁櫃等空間面積的總和。

（二）套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。

（三）不包括在結構面積內的套內煙囱、通風道、管道井等。

（四）內牆面裝飾厚度計入使用面積。