男45歲能房貸多少年

男性45歲申請房貸可貸15年-20年，女性44歲申請房貸可貸15年或16年。而在45歲的時候，男性和女性最高可申請的房貸年限是不同的，女性45歲最多也只能申請15年。常規的房貸年限一般是參考兩點，第一點是借款年限等於借款年齡至退休年齡加5年，第二點是實際年齡加貸款期限不超過70歲。

所以越年輕，貸款的期限就越長，最多可以申請到30年的房貸。