使用權房房證需要換嗎

使用權房房證是不需要換的，房產證可以不換不動產證，舊的房產證並非一定要換“新證”。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產證繼續有效。房產證有一欄叫房屋所有權人，我們所説的房產證加名就是指在房屋所有人這一欄加上一方的名字。不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。

沒有規定要在一定期限內“換證”，也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記，新版證書和舊版證書在一段時間內並行有效，根據“不變不換”原則之前頒發的各類證書依然有效，以後依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產登記簿證。