獲得土地使用權包括什麼方式

獲得土地使用權包括的方式有：

1、出讓，出讓土地上的房屋有具體的使用年限，住宅用地到期後將自動續期；

2、劃撥，劃撥土地在國家徵用時，沒有土地補償費用；

3、轉讓，是土地使用人將土地使用權有償或無償地轉移給他人。

【法律依據】

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第六條，縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監督檢查。