洋房得房率一般多少

一般情況下，洋房的得房率在百分之八十到百分之九十左右。得房率是指可供業主支配的建築面積和每户建築面積之比，房屋的得房率和房屋公攤係數是息息相關的，而公攤面積是房屋建築面積和房屋實用面積之差。得房率等於套內建築面積除以建築面積，然後用百分之百減去得房率，就是公攤係數。得房率是買房比較重要的一個指標，得房率太低不實惠，得房率太高的話不方便。大多數洋房不會高於7層，可以做到坐南朝北，進深都是控制在14米左右，而且採光和通風都是比較不錯的。洋房方正的户型使得房屋的室內面積利用率很高。洋房大多數都是一梯兩户的，總層數假如是7層的話，那麼總户數也才14户，配上電梯的話，人口密度就會偏低，會比塔式高層更清淨，居住舒適度會更高，所以很多人都喜歡選擇買板式洋房。洋房的層數比較少，所以維護管理成本和配套成本也會更低。