還沒交房的房子可以賣嗎

根據《房地產管理法》的相關規定中可知，沒有取得權屬證書的房產是不能進行轉讓的。由於期房尚未交付，因此是不能取得國家頒發的房產證的，換言之期房是不能進行轉讓的。

另據《中華人民共和國房地產管理法》第三十七條：

“下列房地產，不能轉讓：

……

(六)、未依法登記取得權屬證書的”。

但該條限定的是已竣工交付使用的不動產，並未涉及期房。

另有《中華人民共和國房地產管理法》第四十五條：

“商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工預售商品房再行轉讓的問題，由國務院另行規定”。

但是國務院至今沒有作出規定，建設部的《商品房銷售管理辦法》對此也沒有規定。

不過，從目前的實踐來看，期房是可以轉讓的，但是必須要符合法定的條件並且履行法定的程序。具體到各個地區又是不同的。