房屋贈與貸款還不起怎麼辦
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因存在銀行的按揭貸款,銀行還是抵押權人,房屋處於抵押狀態,未經銀行的同意是不能對外處置(包括買賣、贈與等)的,必須先歸還銀行貸款,解押後,方可辦理贈與的相關手續。
貸款還不起解決辦法:
1、協商暫停還款;
2、協商延長貸款年限。
【法律依據】
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第38條規定:下列房地產,不得轉讓:權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的。
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