開發商手裏買房流程是什麼

從開發商手裏買房流程:

(1)看房選房要注意四看:看房選房可以説是購房第一步，也是最重要的一步，這是本次置業的決策核心。當然，要挑一個合適的房屋，須參考很多方面的內容。最基本的就是俗稱為“購房四看”。這四看就是看地段、看價格、看設計和看開發商的信譽。不管外面的世界如何精彩，房子住得舒不舒服，户型可是關鍵。

(2)籤購房合同

(3)進行合同登記備案:簽完正式合同之後，就要準備到房地產管理部門辦理合同登記備案手續了。辦理合同登記是要交錢的，有的是開發商代交，有的是客户自己上交。

(4)辦理公證保障雙方權益:對於現房、期房有着不同的買賣特點，有着不同的政策，公證可以維護買賣雙方的合法權益，同時也可以維護夫妻雙方購房時的合法權益。公證處依法出具的公證書，只要其本身沒有錯誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直接採用的證據之一。

(5)協商貸款按揭:買房子可以有很多種付賬方式，你可以與開發商自由協商。