定存和認籌的區別

1、定義上的區別

認籌金：就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。

定存：定期存款亦稱定期存單。銀行與存款人雙方在存款時事先約定期限、利率，到期後支取本息的存款。

2、退還方面

如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者，有特別約定的除外，但是定存就相對比較困難，如果沒有特別約定，定存一般情況下是不退的。

3、法律約束力

認籌金不具備法律效力，但定存是有法律效力的。如：當事人與銀行可以約定一方向對方付定金作為債權的擔保，債務人履行債務後，定存應該抵作價款或者收回。

認籌是指預先繳納一定額度的認籌金，在開盤的時候通過解籌，兑現增值。