房改房有增值税嗎
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房改房交納增值税的具體標準如下:
1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增值税。
2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值税。
3、個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵增值税。
二、其餘地市,個人購買不足2年的住房對外銷售的,按5%的徵收率全額繳納增值税;個人將購買2年以上的住房對外銷售的,免徵增值税。
房改房的交易手續費如下:
1、契税:1%,買方首套購房3%,買方二套購房買方交。
2、土地出讓金:房產面積乘15.6元,賣方交。
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