買房利息怎麼算的30年
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1、等額本息,計算公式為:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
那麼30年的利息為:總利息=每月還款額*12*30-貸款本金。
2、等額本金,計算公式為:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
那麼30年的利息為:總利息=每月還款金額*12*30-貸款本金。
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